Liên tiếp trong 8 tháng qua, các hộ dân khu biệt thự số 6, ngõ Phan Chu Trinh, quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) rất bức xúc trước việc Khách sạn Sức Mạnh (Khách sạn De Syloia) tại 17 Trần Hưng Đạo tự ý đục tường, biến đường đi và sân chung khu biệt thự (đất thuộc Nhà nước quản lý) thành khu kinh doanh, phá vỡ kết cấu ngôi biệt thự, ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống sinh hoạt của người dân.
Đất công biến thành lò nướng
Theo các hộ dân tại đây, Khách sạn Sức Mạnh đã thuê căn nhà của ông Hoàng Văn Hội (nằm trong khu biệt thự số 6, ngõ Phan Chu Trinh thuộc Nhà nước quản lý), có 2 phòng để ở còn lại là lối đi và sân chạy quanh biệt thự với diện tích khoảng 130m2.
Năm 2005, diện tích này được khách sạn biến thành một nhà hàng sauna massage. Đến tháng 2/2009, khách sạn lại tự ý đục tường làm lối đi thông trực tiếp từ nhà số 17 Trần Hưng Đạo sang khu biệt thự, che chắn mái, lợp tôn và kính. Lối đi chung được khách sạn lợp mái tôn và đào làm bể thả cá phục vụ kinh doanh. Diện tích sân chung được sử dụng làm lò nướng hải sản, để máy lạnh dã chiến và làm khu cà phê, giải khát. Những việc làm trái pháp luật đó của Khách sạn Sức Mạnh đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến cảnh quan, môi trường sống của người dân, gây đảo lộn cuộc sống sinh hoạt của họ.
Tiếp xúc với phóng viên, các hộ dân đều thể hiện tâm trạng bức xúc. Bà Nguyễn Thị Tựa, vợ một thương binh nặng, bày tỏ: “Các anh nhìn xem, dưới nhà là một lò nướng hải sản hằng ngày tỏa hơi nóng, với mùi tanh hôi qua một cửa được khách sạn mở trên mái tôn để làm chỗ thoát mùi cho khu vực bếp, rồi hơi nóng từ mái tôn nóng hắt lên. Cả nhà tôi chỉ có một cửa sổ duy nhất để lấy không khí từ bên ngoài, nay cũng phải đóng lại bởi mùi vị kinh khủng, không thể chịu nổi. Còn kia là 5 máy điều hòa của khách sạn ngày đêm thổi hơi nóng thẳng vào nhà tôi nên không khí trong nhà rất khó thở, ngột ngạt, nóng bức không khác nào một chuồng cọp nhốt người. Nhiều đêm gia đình tôi phải thức trắng đêm vì nóng, các con tôi phải đi ngủ nơi khác vì nền nhà như một lò than do sức nóng dưới nhà hàng phả lên. Chúng tôi đã có đơn kêu cứu lên UBND phường, vậy mà 7 - 8 tháng nay, vụ việc vẫn chưa được giải quyết”.
Trước đúng, nay sai, mai lại đúng!...
Ngày 21/10, tại buổi làm việc với phóng viên Báo TNVN, ông Hoàng Quang Thanh - đại diện Khách sạn Sức Mạnh và gia đình ông Hoàng Văn Hội khẳng định: Việc Khách sạn đục tường sang khu biệt thự số 6 ngõ Phan Chu Trinh là không trái phép. Các hộ kiện là không đúng, vì từ năm 1992, tất cả các hộ ở đây đã bán diện tích trên cho ông Hội. Do vậy, quyền sử dụng, sở hữu đã thuộc về ông Hội. Ngoài ra, cửa ngõ số 6 chỉ có duy nhất đi vào nhà ông Hội, ông Hội đi đóng về mở từ năm 1992, nên nó phải là của ông Hội. Các hộ không có giấy tờ chứng minh quyền sở hữu trên diện tích đó. Khi các hộ đồng ý ký vào đơn xin mua nhà của ông Hội ngày 1/6/2003, đồng nghĩa với việc các hộ đã thừa nhận quyền sử dụng của ông Hội, ông Hội có quyền sử dụng diện tích trên.
Lý giải việc sân chung biến thành khu kinh doanh, ông Thanh cho biết: “Hiện trạng trước đây ông Hội sử dụng như thế nào thì nay vẫn sử dụng như thế. Khách sạn chỉ thay cũ bằng mới, không sửa chữa thêm gì. Khi chúng tôi kinh doanh sauna massage có làm trần dưới bằng sắt, thạch cao, trên là mái nhựa lợp tôn, do lâu ngày mái hỏng nên thay bằng mái kính. Khách sạn không hề nướng hải sản, hệ thống xử lý mùi của khu vực bếp được đưa qua ống hút lên tầng 9, việc kinh doanh thường xuyên được cán bộ môi trường đến kiểm tra, do vậy không thể ảnh hưởng đến môi trường xung quanh…”.
Nhưng sau nhiều ngày quan sát, chúng tôi tận mắt chứng kiến, một cửa thoát mùi của khách sạn vẫn liên tục được mở và xả thẳng ra bên ngoài.
Trước khẳng định của phóng viên về việc mua bán đất do Nhà nước quản lý giữa ông Hội và các hộ là trái pháp luật, do đó, việc tự ý đục tường, chiếm dụng lối đi và sân của khu biệt thự là sai, ông Thanh - người đại diện cho Khách sạn Sức Mạnh trong buổi làm việc - cho hay: “Vấn đề đúng và sai thật khó. Hôm nay thì đúng, mai lại sai, ngày kia lại đúng. Nếu đúng thì phải có dấu, có sổ đỏ nhưng Nhà nước mình thì ngày nay có sổ đỏ, ngày mai hủy là chuyện bình thường. Vả lại chuyện sai phạm của khách sạn không đáng kể gì!...”(?)
Kiên quyết xử lý
Theo ông Nguyễn Anh Tuấn, cán bộ thanh tra xây dựng phường Phan Chu Trinh: Sở dĩ vụ việc đến nay vẫn chưa giải quyết được vì không biết hiện ông Hội ở đâu để tiếp xúc(?). Trong khi đó, diện tích sân và lối đi chung mà khách sạn liên doanh, liên kết với ông Hội để sử dụng, theo UBND phường được biết, là do các hộ đã bán cho ông Hội. Rồi ông Tuấn phân tích: Việc các hộ bán cho ông Hội, chứng tỏ diện tích đó thuộc quyền sử dụng của ông Hội. Việc tranh chấp đất giữa các hộ và ông Hội không thuộc trách nhiệm giải quyết của phường. UBND phường chỉ xử lý những sai phạm xây dựng không phép của khách sạn và ông Hội…
Tuy nhiên, cũng theo quan sát của phóng viên, ngoài lối đi mà khách sạn đang chiếm dụng, thì một cửa của lối đi quanh khu biệt thự số 6 đã bị xây bịt từ khi nào mà cơ quan chức năng vẫn không hay biết!
Trả lời về việc xử lý của UBND phường Phan Chu Trinh, cán bộ thanh tra xây dựng Nguyễn Anh Tuấn khẳng định: Việc xử lý đã được UBND phường tập trung giải quyết triệt để. UBND phường Phan Chu Trinh đã ban hành Quyết định số 184/QĐ-CTUBND và Quyết định 185/QĐ-CTUBND ngày 19/10/2009 về xử phạt vi phạm hành chính về hoạt động xây dựng, yêu cầu: Ông Hoàng Văn Hội tự phá dỡ phần xây dựng không phép, khôi phục nguyên hiện trạng công trình như trước thời điểm xảy ra vi phạm hành chính; bà Đặng Thị Ngọc Bích, trú tại 17 Trần Hưng Đạo, phải bịt cửa đi mở không phép sang số nhà 6 ngõ Phan Chu Trinh. Trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày giao quyết định xử phạt, mà các đương sự không tự giác chấp hành, sẽ bị cưỡng chế.
Tuy nhiên, tại thời điểm làm việc với chúng tôi, 2 quyết định xử phạt xây dựng trái phép vẫn chưa được trao cho 2 đối tượng có hành vi vi phạm. Cầm 2 quyết định xử phạt trên tay, cán bộ thanh tra xây dựng Nguyễn Anh Tuấn vẫn “trăn trở” với phóng viên là chưa biết làm thế nào để gặp và trao quyết định cho ông Hội(?).
Có thể thấy, từ việc mua bán đất đai trái pháp luật giữa các hộ từ năm 1992, đến việc xử lý những sai phạm chiếm dụng đất công, xây dựng trái phép để kinh doanh của Khách sạn Sức Mạnh cho thấy công tác quản lý đất đai, công sản tại số 6 ngõ Phan Chu Trinh bị buông lỏng. Trong khi việc xử lý vẫn cứ dùng dằng, kết cấu khu biệt thự đang bị xâm phạm nghiêm trọng, thì đời sống người dân vẫn tiếp tục bị đảo lộn, môi trường sống không được đảm bảo.
Trao đổi với phóng viên Báo TNVN qua điện thoại, ông Hoàng Công Khôi, Chủ tịch UBND quận Hoàn Kiếm khẳng định: Quan điểm của quận là kiên quyết xử lý những sai phạm nêu trên. Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc diễn biến tiếp theo của vụ việc này./.
