Khu đô thị Yên Hòa (Cầu Giấy), một trong những khu đô thị mới được coi là có tiếng tại Hà Nội. Tuy nhiên, sau một thời gian sử dụng, những nguy hiểm luôn sẵn sàng ập xuống khách hàng bất cứ lúc nào từ những mảng vữa trần. Điều đáng nói ở đây, thay vì vào cuộc khẩn trương khắc phục hậu quả, đảm bảo an toàn tính mạng cho chủ hộ thì Ban quản lý toà nhà lại quay sang nghi ngờ thủ phạm gây ra vụ việc trên chính là chủ nhà.
Hai lần thoát chết
Theo anh Nguyễn Mạnh Hùng, chủ căn hộ 1102, tầng 12, chung cư CT6, căn hộ của anh đã bị xuống cấp nghiêm trọng. Anh mua căn hộ rộng 116m2 từ năm 2006, mặc dù đưa vào sử dụng chưa lâu nhưng tường và trần nhà cũng như rất nhiều nơi đã bị hỏng, bong tróc vữa, cửa không đóng được. Đặc biệt, đến nay, anh Hùng vẫn chưa hết bàng hoàng khi kể lại hai lần suýt chết do vữa trần nhà sập rơi xuống.
Lần thứ nhất, ngày 8/10/2009, khi anh đang nằm ngủ thì một miếng vữa trần trong phòng ngủ rơi xuống đè nặng lên người anh. Lần thứ hai xảy ra vào tối ngày 8/12/2009, khối vữa trên trần nhà bất ngờ rơi ụp xuống giường ngủ của mẹ anh. “Rất may mảng vữa rơi xuống khi mẹ tôi chưa vào ngủ. Nếu đêm đó mảng vữa rơi khi mẹ tôi đang ngủ thì không biết điều gì đã xảy ra. Thật kinh khủng khi sống trong khu đô thị mới mà hiểm họa như đang treo lơ lửng trên đầu”, anh Hùng bàng hoàng.
 |
| Trần nhà anh Hùng bị sập một mảng vữa lớn |
Ngay sau khi sự cố trên xảy ra, anh Hùng đã lập tức gọi bảo vệ và Ban quản lý tòa nhà đến lập biên bản. Điều khiến anh Hùng vô cùng bức xúc là trong biên bản lập tại hiện trường, đại diện Công ty TNHH một thành viên quản lý bất động sản Constrexim (Cty Constremxim), đơn vị quản lý tòa nhà chỉ ghi nhận hiện tượng mà chưa đưa ra biện pháp khắc phục cụ thể từ những hậu quả do việc thi công kém chất lượng của công trình. “Tôi đã viết đơn kiến nghị giải quyết gấp sự cố tại căn hộ của tôi ngay ngày hôm sau, 9/12/2009, tuy nhiên, cho đến bây giờ Ban quản lý vẫn chưa có thái độ hợp tác để sửa chữa cũng như không đưa ra bất cứ thông tin phản hồi nào về vụ việc trên. Chúng tôi mua phải sản phẩm kém chất lượng, mối nguy hiểm mà chúng tôi phải đối mặt thật khôn lường nhưng Ban quản lý làm ngơ trước tính mạng của chúng tôi. Chẳng lẽ khách hàng phải chấp nhận vậy sao?”, anh Hùng bức xúc.
Nạn nhân biến thành bị cáo?!!
Trước sự phản ánh trên của anh Hùng, ngày 23/12/2009, PV Báo TNVN đã làm việc với ông Nguyễn Hồng Quang, Phó Giám đốc Cty Constrexim, đơn vị quản lý chung cư CT6, Yên Hòa. Tại buổi làm việc, ông Quang thừa nhận hai lần vữa trần nhà của anh Hùng bị sập là có thật và đã được lập biên bản hiện trạng. Biện pháp xử lý của Công ty là: Công ty sẽ gửi biên bản kiểm tra hiện trạng và báo cáo với chủ đầu tư Constrexim Holdings để có hướng giải quyết và Công ty sẽ tiến hành việc sửa chữa trần nhà khi có yêu cầu của chủ nhà.
Tuy nhiên, ông Quang cho rằng theo những chứng cứ ông có được và những gì anh Hùng trình bày thì rất khó có thể xác định được trần nhà anh Hùng bị sập là do chủ nhà tự chọc hay do chất lượng công trình. Anh Hùng rất ít ở lại căn hộ này cũng như hiếm khi bật điều hòa nhưng khi xảy ra sự cố sập vữa trần lần đầu lại là lúc anh Hùng bật điều hòa và anh không bị làm sao vì anh đắp chăn. Hơn nữa, lần đầu xảy ra sập vữa, anh đã giữ nguyên hiện trạng, gọi người tới làm chứng nhưng tới lần thứ hai này, khi kiểm tra hiện trạng lại thấy 8 vết chọc xung quanh nơi vữa sập?
Theo ông Quang, có rất nhiều chi tiết khiến ông nghi ngờ sự cố vữa sập có thể là do chủ nhà chọc vì tại sao khi vữa sập anh Hùng lại đắp chăn và lần này (8/12/2009) khi xảy ra sự cố, sao anh Hùng không gọi người làm chứng là người ngoài, chẳng hạn như bảo vệ tòa nhà? Chuyện vữa trần sập không thể đổ hết lỗi cho phía chủ đầu tư được và để thẩm định chất lượng công trình thì còn liên quan đến Licogi 18, nhà thầu và thi công công trình. Về mặt khách quan, chủ nhà có thể là thủ phạm vì rất nhiều trường hợp, chủ đầu tư vì cái lớn mà chấp nhận bồi thường mặc dù lỗi hoàn toàn do khách hàng gây ra?
Đến nay, sau hai lần vữa trần sập gây nguy hiểm cho khách hàng nhưng Ban quản lý tòa nhà vẫn cho rằng đây là sự việc mới xảy ra, mà cuối năm công việc của chủ đầu tư bận nên vẫn chưa thể dành thời gian để giải quyết sự cố trên./.
