Vẫn là điểm nóng thu hút đầu tư
Nhìn nhận về thị trường Việt Nam năm 2009, ông Horst F.Geicke, Chủ tịch HĐQT tập đoàn VinaCapital chia sẻ: Đầu năm 2008, với chính sách thắt chặt tiền tệ của Chính phủ Việt Nam, tính thanh khoản của thị trường giảm mạnh. Cộng thêm đó là ảnh hưởng khá tiêu cực từ cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu vào nửa cuối năm 2008. Tuy nhiên, chuyên gia này cũng khẳng định: Việt Nam đã chứng tỏ tiềm năng của mình bằng sự phục hồi kỳ diệu khi sớm vượt qua những thử thách này và đạt mức tăng trưởng 5% cho năm 2009.
Thị trường chứng khoán Việt Nam đang có được những bước tiến nhanh, tăng trên 80%. Đáng nói là các nhà đầu tư nước ngoài hầu như vắng bóng trên thị trường (tổng mua ròng chỉ đạt xấp xỉ 36 triệu USD).
Lý giải điều này, ông Don Lam, Tổng Giám đốc VinaCapital cho biết, một phần do nhà đầu tư quốc tế vẫn chịu ảnh hưởng nặng nề của khủng hoảng tài chính, phần khác do nhà đầu tư luôn so sánh giữa thị trường các nước trước khi quyết định rót tiền vào đâu. Hệ lụy là, cổ phiếu của các quỹ do VinaCapital quản lý nói riêng và các quỹ đầu tư trên thị trường đang tiếp tục được giao dịch với giá trị thấp hơn giá trị tài sản ròng. Các tài sản thuộc tập đoàn này quản lý đã giảm từ 2,2 tỷ USD cuối năm 2007 xuống còn 1,8 tỷ USD (tháng 10/2009), tuy nhiên, giá cổ phiếu đã phục hồi tốt trong năm 2009 (cổ phiếu VOF tăng 36% so với cùng kỳ năm ngoái).
|
Môi trường đầu tư năm 2010 sẽ được cải thiện rất tích cực. Song cũng cần cẩn trọng đánh giá rút kinh nghiệm từ việc thị trường tài sản tăng trưởng nóng năm 2007. (Tổng Giám đốc VinaCapital, ông Don Lam)
|
Nhìn về tương lai, ông Horst cho rằng, sự phục hồi nhanh chóng của thị trường chứng khoán cả hai sàn trong năm 2009 đã tạo nền tảng củng cố các kết quả đầu tư và cải thiện môi trường giao dịch. Các chuyên gia cũng nhận định: Chưa quá muộn để nhà đầu tư quốc tế nhảy vào thị trường chứng khoán Việt Nam.
Một điểm đáng chú ý là cam kết đầu tư trực tiếp nước ngoài đã giảm rõ rệt, mức giảm tới gần 80% so với cùng kỳ năm ngoái. Trên thực tế, giải ngân FDI đang ở mức khá cao và số lượng các nhà đầu tư mới lại giảm khá đáng kể.
Liệu Việt Nam có tiếp tục là một trong những điểm nóng đầu tư trong số các thị trường mới nổi hàng đầu thế giới? Theo ông Don Lam, có rất nhiều yếu tố để tin tưởng Việt Nam vẫn là điểm nóng. Thứ nhất, Chính phủ ứng phó rất tốt với khủng hoảng toàn cầu. Thứ hai, gói kích cầu đã có hiệu ứng tốt với sự phục hồi của nền kinh tế. Và cuối cùng, suy giảm tạm thời của dòng vốn FDI mới sẽ không có nhiều ảnh hưởng trong dài hạn.
Năm 2010: Đầu tư vào đâu?
Theo VinaCapital, “điểm nóng” trong năm 2010 sẽ thuộc về các doanh nghiệp cung cấp dịch vụ y tế, sản xuất hàng tiêu dùng, dịch vụ tài chính, ngành năng lượng/năng lượng xanh và công ty công nghệ cao. Trong ngành bất động sản, hai phân khúc có tiềm năng tăng trưởng tốt là khu dân cư dành cho tầng lớp trung lưu và các khu mua sắm, bán lẻ.
Cũng theo khuyến nghị của các chuyên gia này, lĩnh vực đầu tư sẽ giảm trong năm tới là hoạt động đầu cơ ngắn hạn về chứng khoán. Còn trong lĩnh vực bất động sản, đầu cơ vào các khu dân cư cao cấp, các cao ốc văn phòng và ngành khách sạn sẽ không thể giúp nhà đầu tư sinh lời.
Tổng Giám đốc VinaCapital, ông Don Lam lý giải rằng, chung cư cao cấp được xây dựng dựa chủ yếu trên vốn vay, song dự báo trong năm tới nguồn vốn này từ phía Ngân hàng sẽ giảm sút. Chưa kể, cầu của phân khúc cao cấp thấp hơn nhiều so với các tòa nhà phục vụ tầng lớp trung lưu.
Được biết, trong năm tới, VinaCapital sẽ mở thêm ít nhất một quỹ mới - quỹ đầu tư bất động sản không niêm yết. Việc đầu tư quỹ mới không niêm yết này là xu hướng mới, dự kiến sẽ thu hút các nhà đầu tư có tổ chức (như quỹ hưu trí…) - những người không đầu tư vào các quỹ niêm yết./.