Bộ Xây dựng: Thị trường bất động sản phát triển thiếu minh bạch

VOV.VN - Đây là một trong 5 bất cập, yếu kém của thị trường bất động sản vừa được Bộ Xây dựng trình Thủ tướng Chính phủ.

Bộ Xây dựng vừa nêu 5 bất cập, yếu kém của thị trường bất động sản, trong Tờ trình Thủ tướng Chính phủ đề nghị phê duyệt Chiến lược phát triển thị trường bất động sản.

Theo đó, thứ nhất, thị trường bất động sản mới hình thành nên phát triển còn thiếu ổn định, khi thì phát triển quá "nóng", lúc thì "đóng băng" không có giao dịch. Tình trạng phát triển bất động sản tự phát, theo phong trào còn phổ biến. Nhiều dự án chậm hoàn thành hoặc không đủ điều kiện hạ tầng để đưa vào sử dụng bị bỏ hoang, gây lãng phí nguồn lực của xã hội. Tồn kho bất động sản lớn, phát sinh nợ xấu ảnh hưởng đến ổn định kinh tế vĩ mô và an sinh xã hội.

 

Thị trường bất động sản còn nhiều bất cập (Ảnh minh hoạ: KT)

Thứ hai, cơ cấu hàng hóa bất động sản, nhất là nhà ở không phù hợp với nhu cầu thị trường, dẫn đến lệch pha cung - cầu. Thị trường dư thừa sản phẩm nhà ở cao cấp, diện tích lớn, giá bán cao, nhưng lại thiếu sản phẩm nhà ở bình dân phù hợp với nhu cầu của đại bộ phận dân cư đô thị.

Thứ ba, giá cả hàng hóa bất động sản, nhất là giá nhà ở không ổn định, không phản ánh đúng giá trị thực của bất động sản, cũng như không phù hợp với khả năng chi trả của người dân, với trình độ phát triển kinh tế - xã hội của đất nước và của từng địa phương.

Thứ tư, thị trường bất động sản phát triển thiếu minh bạch, từ khâu quy hoạch, lựa chọn nhà đầu tư, giao dự án đến giao dịch bất động sản. Cơ chế xin - cho trong việc giao dự án bất động sản dễ dẫn đến tham nhũng; giao dịch ngầm dẫn đến hiện tượng làm giá, đầu cơ, lũng đoạn thị trường còn diễn ra tại nhiều dự án.

Thứ năm, thị trường bất động sản phát triển chưa có sự kiểm soát có hiệu quả từ phía các cơ quan nhà nước, nhất là tại các cơ quan quản lý nhà nước tại địa phương./.


Mời quý độc giả theo dõi VOV.VN trên

Tin liên quan

Đầu tư bất động sản nhắm đến khách sạn và khu nghỉ dưỡng
Đầu tư bất động sản nhắm đến khách sạn và khu nghỉ dưỡng

Nhu cầu khách du lịch nội địa của Việt Nam đã được cải thiện đã khiến các nhà đầu tư muốn bỏ tiền vào phân khúc này.

Đầu tư bất động sản nhắm đến khách sạn và khu nghỉ dưỡng

Đầu tư bất động sản nhắm đến khách sạn và khu nghỉ dưỡng

Nhu cầu khách du lịch nội địa của Việt Nam đã được cải thiện đã khiến các nhà đầu tư muốn bỏ tiền vào phân khúc này.

9 giải pháp phát triển thị trường bất động sản
9 giải pháp phát triển thị trường bất động sản

VOV.VN -Bộ Xây dựng vừa có tờ trình đề nghị Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Chiến lược phát triển thị trường bất động sản.

9 giải pháp phát triển thị trường bất động sản

9 giải pháp phát triển thị trường bất động sản

VOV.VN -Bộ Xây dựng vừa có tờ trình đề nghị Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Chiến lược phát triển thị trường bất động sản.

Việt Nam – điểm đến quan trọng cho đầu tư bất động sản
Việt Nam – điểm đến quan trọng cho đầu tư bất động sản

VOV.VN -Việt Nam đang thu hút các nhà đầu tư muốn tận dụng sự hồi phục của thị trường, khi những thị trường khác bắt đầu nguội dần.

Việt Nam – điểm đến quan trọng cho đầu tư bất động sản

Việt Nam – điểm đến quan trọng cho đầu tư bất động sản

VOV.VN -Việt Nam đang thu hút các nhà đầu tư muốn tận dụng sự hồi phục của thị trường, khi những thị trường khác bắt đầu nguội dần.

Giá trị tồn kho bất động sản giảm trên 35%
Giá trị tồn kho bất động sản giảm trên 35%

VOV.VN -Tổng giá trị tồn kho BĐS trên cả nước trong 5 tháng đầu năm 2014 đã giảm 45.029 tỷ đồng (trên 35%) so với quý I năm 2013.

Giá trị tồn kho bất động sản giảm trên 35%

Giá trị tồn kho bất động sản giảm trên 35%

VOV.VN -Tổng giá trị tồn kho BĐS trên cả nước trong 5 tháng đầu năm 2014 đã giảm 45.029 tỷ đồng (trên 35%) so với quý I năm 2013.

Bất động sản đang “ăn bám” thị trường tài chính
Bất động sản đang “ăn bám” thị trường tài chính

Do phụ thuộc quá nhiều vào vốn vay, nên ngành bất động sản đã và đang phải chịu đựng những rủi ro lớn...

Bất động sản đang “ăn bám” thị trường tài chính

Bất động sản đang “ăn bám” thị trường tài chính

Do phụ thuộc quá nhiều vào vốn vay, nên ngành bất động sản đã và đang phải chịu đựng những rủi ro lớn...

Tập đoàn lớn nhất Dubai muốn đầu tư vào bất động sản Việt Nam
Tập đoàn lớn nhất Dubai muốn đầu tư vào bất động sản Việt Nam

Tập đoàn này với khối tài sản quản lý lên tới 120 tỷ USD sang VN, tìm hiểu cơ hội đầu tư, đặc biệt là các dự án bất động sản tại Quảng Ninh.

Tập đoàn lớn nhất Dubai muốn đầu tư vào bất động sản Việt Nam

Tập đoàn lớn nhất Dubai muốn đầu tư vào bất động sản Việt Nam

Tập đoàn này với khối tài sản quản lý lên tới 120 tỷ USD sang VN, tìm hiểu cơ hội đầu tư, đặc biệt là các dự án bất động sản tại Quảng Ninh.