Căn hộ được bán tăng tới 62% nhờ lòng tin người mua cải thiện

VOV.VN -Quý I/2015, căn hộ để bán tại Hà Nội được giao dịch thành công với số lượng lớn, kể cả một số dự án có tiền chênh ngoài hợp đồng cao.

Khảo sát mới nhất của Savills Việt Nam cho thấy, trong quý I/2015, căn hộ để bán tại thị trường Hà Nội được giao dịch thành công với số lượng lớn, kể cả ở một số dự án có tiền chênh ngoài hợp đồng cao. Kết quả này, theo Savills, nhờ “lòng tin người mua được cải thiện mạnh mẽ”.



Cụ thể, trong quý I/2015, tổng nguồn cung căn hộ tại Hà Nội gồm khoảng 114.600 căn từ 189 dự án đã bán hết và 80 dự án đang mở bán. Tổng nguồn cung sơ cấp tăng 43% theo quý và 6% theo năm.

Quý vừa rồi có sự gia tăng mạnh mẽ của các dự án mở bán mới. Có 21 dự án mới và 5 dự án hiện hữu gia nhập thị trường, cung cấp khoảng 7.700 căn hộ, cao hơn tổng số của năm 2014.

Với nguồn cung đó, trên thị trường có hơn 5.600 căn hộ đã được bán. Kết quả bán hàng tốt của các dự án hạng B và hạng C khiến số căn hộ đã bán của toàn thị trường tăng 62% theo quý. Tỉ lệ hập thụ đạt 43%, tăng 5 điểm % theo quý.

Giá sơ cấp tăng ở tất cả các hạng và hầu hết các dự án. Giá chào bán sơ cấp bình quân của thị trường giảm 9% theo quý do các dự án mới chào bán có mức giá thấp hơn so với giá trung bính toàn thị trường.

Giá chào bán thứ cấp bình quân tăng khoảng 2% theo quý. Tại một số quận có mức giá tăng lên đến 11%. Mức giảm cao nhất là -4% theo quý.

Cùng với sự gia tăng lòng tin vào thị trường, Savills cho biết, tín hiệu tích cực này còn nhờ việc ngân hàng và chủ đầu tư hỗ trợ khách hàng thông qua các khoản vay dài hạn hơn, tiến độ thanh toán linh hoạt, bàn giao căn hộ ngay trong khi chỉ phải trả ngay môt phần giá trị. Các sự kiện mở bán thu hút lượng lớn khách hàng quan tâm. Một số dự án thậm chí bán được một lượng lớn căn hộ ngay trước ngày mở bán chính thức.

Trong tương lai, Savills dự báo: Đến cuối năm 2015, có khoảng 14.000 căn hộ từ 22 dự án sẽ được mở bán. Theo Luật nhà ở sửa đổi, người nước ngoài được mua lên đến 30% số căn hộ tại một dự án. Việc Luật này có hiệu lực được kỳ vọng làm tăng nguồn cầu trong phân khúc căn hộ. Giao dịch được dự kiến vẫn duy trì ở mức cao trong năm 2015.

Bà Đỗ Thu Hằng, Trưởng Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn, nhận định: “Các sự kiện mở bán đều thu hút được rất nhiều người quan tâm. Giao dịch được kỳ vọng sẽ tiếp tục duy trì ở mức cao trong năm 2015 do lòng tin người mua được cải thiện mạnh mẽ”./.

Mời quý độc giả theo dõi VOV.VN trên

Tin liên quan

Hơn 200 căn hộ FLC Complex được đặt mua trong ngày mở bán
Hơn 200 căn hộ FLC Complex được đặt mua trong ngày mở bán

VOV.VN -Tọa lạc tại vị trí 36 đường Phạm Hùng, đây cũng là một trong số ít tòa nhà ở Hà Nội có bể bơi 4 mùa và sân đỗ trực thăng trên tầng thượng. 

Hơn 200 căn hộ FLC Complex được đặt mua trong ngày mở bán

Hơn 200 căn hộ FLC Complex được đặt mua trong ngày mở bán

VOV.VN -Tọa lạc tại vị trí 36 đường Phạm Hùng, đây cũng là một trong số ít tòa nhà ở Hà Nội có bể bơi 4 mùa và sân đỗ trực thăng trên tầng thượng.