Làm rõ việc mua chung cư phải nộp tiền sử dụng đất
Cục trưởng Cục Quản lý công sản, Bộ Tài chính cho rằng, mua chung cư phải nộp tiền sử dụng đất là hiểu nhầm Thông tư 76.
Liên quan đến Thông tư 76/2014/TT-BTC (có hiệu lực từ 1/8/2014) hướng dẫn một số điều của Nghị định 45/2014/NĐ-CP về thu tiền sử dụng đất, ông Trần Đức Thắng, Cục trưởng Cục Quản lý công sản, Bộ Tài chính, cho biết “Xin khẳng định không có việc người dân phải nộp tiền cho Nhà nước sau khi đã mua nhà chung cư của chủ đầu tư, theo quy định Luật đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn thì Nhà nước sẽ thu tiền trực tiếp từ người được Nhà nước giao đất, không có việc người mua nhà phải tự đóng tiền sử dụng đất cho Nhà nước”.
Cũng theo ông Thắng, nội dung của quy định tại Điều 6 Thông tư 76 không phải là một nội dung mới, điều này đã được quy định tại Nghị định 120 năm 2010 và Thông tư 93 năm 2010 của Bộ Tài chính.
Ông Thắng cũng giải thích thêm về đối tượng phải nộp tiền sử dụng đất theo Thông tư 76: “Trong trường hợp người dân mua nhà của chủ đầu tư thì chỉ nộp tiền 1 lần cho chủ đầu tư, điều này không khác gì so với quy định trước đây. Còn Điều 6 của Thông tư 76 áp dụng đối với phần diện tích của Nhà nước tại dự án chung cư khi mà Nhà nước thực hiện chức năng quản lý nhà nước đối với phần diện tích đó hoặc bán chuyển nhượng phần diện tích đó cho người dân”./.
