Muốn làm được sổ đỏ, khách hàng nên biết điều này

VOV.VN - Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội sẽ tiến hành thanh tra đồng loạt các dự án nhà ở thấp và cao tầng trên địa bàn về việc cấp sổ đỏ.

Thông tư liên tịch số 09/2016/TTLT-BTP-BTNMT vừa được Liên Bộ Tư pháp và Tài nguyên & Môi trường đã quy định những trường hợp không được đăng ký thế chấp "sổ đỏ".

Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã lập trang Facebook để tiếp nhận thông tin và xử lý các vướng mắc, khiếu kiện của người dân trong các vấn đề liên quan tới đất đai, sổ đỏ

Cụ thể, những trường hợp phát hiện thông tin trong hồ sơ đăng ký không phù hợp với thông tin được lưu giữ tại cơ quan đăng ký sẽ bị từ chối thực hiện đăng ký thế chấp.

Theo đó, thông tin về tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được kê khai trong Đơn yêu cầu đăng ký hoặc trong hợp đồng thế chấp không trùng khớp với thông tin trên Giấy chứng nhận đã cấp do lỗi kê khai của người yêu cầu đăng ký; Thông tin về bên thế chấp gồm: Tên; địa chỉ; số chứng minh nhân dân; căn cước công dân; số chứng minh sĩ quan Quân đội nhân dân Việt Nam hoặc số của giấy tờ xác định tư cách pháp lý khác được kê khai trong Đơn yêu cầu đăng ký hoặc hợp đồng thế chấp không trùng khớp với thông tin trên Giấy chứng nhận đã cấp do lỗi kê khai của người yêu cầu đăng ký; Quyền sử dụng đất không thuộc trường hợp được thế chấp theo quy định của Luật Đất đai; tài sản gắn liền với đất không đủ điều kiện thế chấp theo quy định của pháp luật có liên quan.

Các thông tin được kê khai trong đơn yêu cầu đăng ký hoặc trong hợp đồng thế chấp không trùng khớp với thông tin được lưu giữ tại cơ quan đăng ký thì người yêu cầu đăng ký thực hiện đồng thời thủ tục đăng ký thế chấp và thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất, xác nhận thay đổi theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường: thông tin về số hiệu thửa đất, diện tích thửa đất không trùng khớp do dồn điền đổi thửa, đo đạc, xác định lại diện tích, kích thước thửa đất; thông tin về tên đơn vị hành chính nơi có thửa đất không trùng khớp do thay đổi theo văn bản của cơ quan có thẩm quyền...

Ngoài ra, một thông tin đáng quan tâm khác là Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội Nguyễn Trọng Đông vừa cho biết, hiện cơ quan này đã lập trang Facebook để tiếp nhận thông tin và xử lý các vướng mắc, khiếu kiện của người dân trong các vấn đề liên quan tới đất đai, sổ đỏ.

Và bắt đầu từ ngày hôm nay (25/7), Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội sẽ tiến hành thanh tra đồng loạt các dự án nhà ở thấp và cao tầng trên địa bàn về việc cấp sổ đỏ cho các cư dân, chủ hộ.

Theo thống kê, tính đến cuối tháng 6 vừa qua, Hà Nội đã cấp sổ đỏ cho gần 1,5 triệu thửa đất, căn hộ. Trong đó, 100% các trường hợp sử dụng đất đủ điều kiện và kê khai đăng ký đã được cấp sổ đỏ, đạt 89,9% hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trong các khu dân cư./.

Mời quý độc giả theo dõi VOV.VN trên

Tin liên quan

Hà Nội còn trên 140 nghìn trường hợp chưa cấp sổ đỏ
Hà Nội còn trên 140 nghìn trường hợp chưa cấp sổ đỏ

Các trường hợp thửa đất còn tồn đọng trên địa bàn Hà Nội gặp khó khăn, vướng mắc trong cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng do cấp trái thẩm quyền

Hà Nội còn trên 140 nghìn trường hợp chưa cấp sổ đỏ

Hà Nội còn trên 140 nghìn trường hợp chưa cấp sổ đỏ

Các trường hợp thửa đất còn tồn đọng trên địa bàn Hà Nội gặp khó khăn, vướng mắc trong cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng do cấp trái thẩm quyền

Chậm làm “sổ đỏ” chung cư: Không tác dụng nếu chỉ phạt chủ đầu tư
Chậm làm “sổ đỏ” chung cư: Không tác dụng nếu chỉ phạt chủ đầu tư

VOV.VN - Xử phạt chủ đầu tư chậm làm sổ đỏ thì Nhà nước được hưởng, chủ đầu tư chịu thiệt, nhưng sau đó vẫn không làm thì phạt cũng vô nghĩa.

Chậm làm “sổ đỏ” chung cư: Không tác dụng nếu chỉ phạt chủ đầu tư

Chậm làm “sổ đỏ” chung cư: Không tác dụng nếu chỉ phạt chủ đầu tư

VOV.VN - Xử phạt chủ đầu tư chậm làm sổ đỏ thì Nhà nước được hưởng, chủ đầu tư chịu thiệt, nhưng sau đó vẫn không làm thì phạt cũng vô nghĩa.

Chủ tịch Hà Nội đôn đốc cấp sổ đỏ, cắt giảm thủ tục không cần thiết
Chủ tịch Hà Nội đôn đốc cấp sổ đỏ, cắt giảm thủ tục không cần thiết

VOV.VN - Theo đó, cố gắng đến tháng 7/2017 cấp xong sổ đỏ cho dân. Đối với các nhà cao tầng chủ đầu tư còn nợ, vẫn cấp cho người dân nếu sở hữu hợp lệ.

Chủ tịch Hà Nội đôn đốc cấp sổ đỏ, cắt giảm thủ tục không cần thiết

Chủ tịch Hà Nội đôn đốc cấp sổ đỏ, cắt giảm thủ tục không cần thiết

VOV.VN - Theo đó, cố gắng đến tháng 7/2017 cấp xong sổ đỏ cho dân. Đối với các nhà cao tầng chủ đầu tư còn nợ, vẫn cấp cho người dân nếu sở hữu hợp lệ.

Bộ trưởng Trần Hồng Hà: Xử nghiêm hành vi nhũng nhiễu khi cấp “sổ đỏ“
Bộ trưởng Trần Hồng Hà: Xử nghiêm hành vi nhũng nhiễu khi cấp “sổ đỏ“

VOV.VN - Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường yêu cầu làm rõ và xử lý nghiêm đội ngũ công chức, viên chức có hành vi nhũng nhiễu trong việc cấp “sổ đỏ”.

Bộ trưởng Trần Hồng Hà: Xử nghiêm hành vi nhũng nhiễu khi cấp “sổ đỏ“

Bộ trưởng Trần Hồng Hà: Xử nghiêm hành vi nhũng nhiễu khi cấp “sổ đỏ“

VOV.VN - Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường yêu cầu làm rõ và xử lý nghiêm đội ngũ công chức, viên chức có hành vi nhũng nhiễu trong việc cấp “sổ đỏ”.