Phát ngôn gây hiểu lầm- Thu Minh bị đại gia bất động sản khởi kiện

Cho rằng ca sỹ Thu Minh - khách hàng mua 2 căn penhouse tại Khu căn hộ cao cấp Léman Luxury Apartments (Quận 3), đã có những thông tin không chính xác trên facebook, ngày 6/4, chủ đầu tư dự án là Công ty C.T. Phương Nam đã quyết định kiện ca sỹ này ra Tòa án nhân dân Quận 3 (TP HCM).

Theo trình bày của đại diện Công ty C.T Phương Nam, ngày 10/1/2015, công ty ký hợp đồng với vợ chồng ca sỹ Thu Minh 2 căn hộ penthouse ở tầng 23 và 24 của tòa nhà Léman Luxury Apartments, số 117 Nguyễn Đình Chiểu/ Phường 6/ Quận 3.

Khi kí hợp đồng mua bán căn hộ, thay vì phải nộp 15,8 tỷ đồng (tương đương 25% tổng giá trị hợp đồng) cho lần thanh toán đợt 1 thì ca sỹ Thu Minh nói là đang khó khăn nên đề nghị chỉ thanh toán 2 tỷ đồng và phía C.T Phương Nam đã đồng ý. Đến ngày 10/9/2015, ca sỹ Thu Minh yêu cầu thanh lí hợp đồng với lí do là C.T Phương Nam chậm giao nhà.

Hai bên không tìm được tiếng nói chung và đã làm biên bản thỏa thuận thanh lí hợp đồng vào ngày 24/11/2015. Sau đó 1 tuần, phía C.T Phương Nam đã chuyển khoản số tiền thanh toán gốc và lãi suất cho ca sỹ Thu Minh là 2.002.541.667 đồng và đến 5/2/2016 thanh toán thêm cho Thu Minh 1 tỷ đồng.

Tuy nhiên, theo Biên bản làm việc ngày 24/11/2015 về việc tiến hành thanh lí hợp đồng giữa hai bên có thỏa thuận là ngoài số tiền gốc phải trả lại là 2 tỷ đồng, phía C.T Phương Nam sẽ bồi thường cho ca sỹ Thu Minh 5,7 tỷ đồng, hạn cuối thanh toán là đến 31/1/2016. (C.T Phương Nam đã trả 1 tỷ đồng nhưng là vào ngày 5/2/2016).

Đại diện của C.T Phương Nam cho rằng họ vẫn đang xúc tiến việc thanh toán khoản tiền còn lại nhưng vì ca sỹ Thu Minh làm lộ các cam kết về bí mật thông tin giữa hai bên nên C.T Phương Nam sẽ tạm ngưng việc thanh toán.

Trả lời vì sao phía C.T Phương Nam lại chấp nhận thanh toán thêm 5,7 tỷ đồng tiền thiệt hại cho Thu Minh? Đại diện C.T Phương Nam cho biết, vì trong hợp đồng có một sai sót là có điều kiện nếu bên chủ đầu tư không giao nhà đúng thời hạn thì sẽ bồi thường thiệt hại 20% với tổng giá trị hợp đồng (63,2 tỷ đồng), trong khi đáng ra là sẽ bồi thường 20% với số tiền thanh toán đợt 1 (15,8 tỷ đồng). Vì sai sót này nên ca sỹ Thu Minh dựa vào đó và yêu cầu phía C.T Phương Nam thanh toán số tiền 12,64 tỷ đồng. Hai bên đã thỏa thuận và đồng ý với phương án C.T Phương Nam thanh toán hơn 5,7 tỷ đồng.

Phía C.T Phương Nam cho rằng, trước kia đã đáp ứng theo những yêu cầu của Thu Minh (chỉ trả 2 tỷ đồng thay vì 15,8 tỷ đồng) với mục đích gìn giữ mối quan hệ tốt đẹp giữa hai bên.

Tuy nhiên, việc ca sỹ Thu Minh đăng trên facebook với nội dung “Niềm vui dần tàn lụi vì những dối trá và lật lọng. Giấc mơ về căn nhà mơ ước tại dự án Leman đáng nhẽ phải trở thành hiện thực 1 năm rồi. Chính thức kiện “bạn” Phương Nam C.T Limited (City Group) ra tòa… Từ từ để xem mọi việc diễn biến thế nào sẽ thông tin đến mọi người nhé. Quá thất vọng!” đã gây hiểu lầm, ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của công ty, nên C.T Phương Nam sẽ khởi kiện ca sỹ Thu Minh tại Tòa án nhân dân Quận 3. 

Phía C.T Phương Nam khẳng định, việc kiện ca sỹ Thu Minh ra tòa là để pháp luật phân xử đúng sai và tuyệt đối không phải là chiêu trò PR của Công ty. Bởi ca sỹ Thu Minh chỉ là một khách hàng bình thường, không có hợp đồng về sử dụng hình ảnh hay quảng cáo.

Trước đó, ca sỹ Thu Minh cũng đã gửi đơn khởi kiện C.T Phương Nam ra Tòa án nhân dân Quận 3 và phía Tòa án đã gửi thông báo về công ty.

Được biết, hai căn penthouse  này có tổng diện tích 670m2, thuộc dự án Khu căn hộ cao cấp Léman Luxury Apartments, tọa lạc tại số 117 Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh. Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần C.T - Phương Nam - thành viên Tập đoàn C.T Group. 

Léman Luxury Apartments gồm 24 tầng cao và 5 tầng hầm, bao gồm 218 căn hộ mang lối kiến trúc Thụy Sỹ (đã bán được 90%) và 8 căn penthouse. Dự án khởi công tháng 3/2011 và dự kiến hoàn thành quý IV/2015.

Tuy nhiên, vì một số thay đổi về qui hoạch như tăng diện tích tầng hầm từ 3 lên 5 tầng, tăng từ 21 tầng lên 24 tầng nên bị chậm so với tiến độ. Dự kiến trong vòng 90 ngày nữa sẽ hoàn thành các căn hộ và bàn giao cho các khách hàng, riêng khách hàng nào muốn nhận căn hộ thô để tự thiết kế thì có thể nhận sau 30 ngày nữa./.