Mấu chốt của cải tạo Chung cư cũ không nằm ở khống chế mật độ xây dựng hay số dân gia tăng. Nhiều gia đình chưng cư cũ đã "tự dãn dân" bằng mua sắm cho con cháu tách ra ở riêng. Cải tạo chung cư cũ vướng mắc ở giải quyết lợi ích của các hộ tầng 1 với cơ chế kinh doanh thu hồi vốn của chủ đầu tư. Tôi đề xuất cơ chế BT, giao tầng 1 cho Hội nghị nhà chung cư tổ chức cho thuê lấy kinh phí trả dần cho ngân sách và xây dựng quỹ bảo trì nhà chung cư.
Mấu chốt của cải tạo Chung cư cũ không nằm ở khống chế mật độ xây dựng hay số dân gia tăng. Nhiều gia đình chưng cư cũ đã "tự dãn dân" bằng mua sắm cho con cháu tách ra ở riêng. Cải tạo chung cư cũ vướng mắc ở giải quyết lợi ích của các hộ tầng 1 với cơ chế kinh doanh thu hồi vốn của chủ đầu tư. Tôi đề xuất cơ chế BT, giao tầng 1 cho Hội nghị nhà chung cư tổ chức cho thuê lấy kinh phí trả dần cho ngân sách và xây dựng quỹ bảo trì nhà chung cư.