Ảnh: 7 dự án bất động sản được UBND TP.HCM họp kín nghe vướng mắc
VOV.VN - Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường vừa chủ trì cuộc họp với 6 doanh nghiệp bất động sản để nghe vướng mắc của 7 dự án.
Khu trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp trên đường Bến Nghé, Tân Thuận Đông, Quận 7 có tên thương mại là Shizen Home do Công ty Gotec Land làm chủ đầu tư, quy mô hơn 10.000m2
Từ tháng 6/2022 đến nay, Sở Xây dựng 3 lần từ chối cấp thông báo đủ điều kiện bán nhà cho Gotec Land với lý do phải rà soát việc chuyển nhượng mục đích sử dụng đất
Khu liên hợp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú có tên thương mại là Celadon City ban đầu có diện tích hơn 90,08 ha. Sau đó, UBND TP.HCM điều chỉnh diện tích xuống còn 82,5 ha, hơn 8 ha còn lại là công viên cây xanh
Hiện chủ đầu tư dự án là công ty thuộc Gamuda Land, vướng mắc lớn nhất là việc mâu thuẫn tiền thuế với UBND TP.HCM do doanh nghiệp chỉ mua lại cổ phần để thực hiện dự án. Số tiền nợ thuế của Gamuda Land là hơn 541 tỷ đồng gồm cả gốc và lãi
Chung cư Cửu Long, số 1 đường Tôn Thất Thuyết, Quận 4 có tên thương mại là De La Sol có diện tích đất 1,4ha, quy mô 870 căn hộ. Dự án ban đầu do Công ty cổ phần Đầu tư sản xuất kinh doanh Sài Gòn Cửu Long làm chủ đầu tư
Sau đó, dự án được chuyển nhượng cho Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Việt Hưng Phú, rồi cuối cùng được Capital Land mua lại 100% cổ phần. Hiện cơ quan chức năng đang rà lại việc cổ phần hóa doanh nghiệp trước đây
Khu nhà ở Thiên Lý, phường Phước Long B, TP.Thủ Đức do Công ty TNHH Xây dựng – dịch vụ An Thiên Lý làm chủ đầu tư, quy mô 17,4ha. Chủ đầu tư được giao đất từ năm 2007, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 vào năm 2009
Đến năm 2016, 4,2ha thuộc dự án này được điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500. Hiện vẫn còn vướng mắc về thủ tục pháp lý khiến cho chủ đầu tư chưa thể hoàn thiện dự án
Khu phức hợp Sóng Việt, lô 1-17, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.Thủ Đức có tên thương mại là The Metropole Thủ Thiêm. Quy mô dự án khoảng 7,6ha do Công ty Quốc Lộc Phát làm chủ đầu tư, Sơn Kim Land là nhà phát triển dự án
Năm 2019, Thanh tra Chính phủ kết luận UBND TP.HCM chỉ định nhà đầu tư tại dự án này nhưng không đấu giá quyền sử dụng đất, tính và thu tiền sử dụng đất. Một số lô đất có tiền sử dụng đất là 26 triệu đồng/m2 là không đúng quy định. Hiện các cơ quan chức năng tại TP.HCM vẫn chưa thống nhất về việc xác định lại giá đất để truy thu
Dự án 30,2 ha phường Bình Khánh, TP. Thủ Đức do Tập đoàn Novaland làm chủ đầu tư, với tên thương mại là The Water Bay, quy mô hơn 4.000 căn hộ. Dự án đang bị tạm ngưng để phục vụ công tác thanh tra, kiểm tra. Vướng mắc chính là TP.HCM đã không thực hiện đấu giá theo quy định, tính tiền sử dụng đất không đúng thời điểm giao đất đối với dự án
Chung cư Cô Giang, phường Cô Giang, Quận 1 do Tập đoàn Novaland làm chủ đầu tư, có tên thương mại là The Grand Mahattan. Dự án có quy mô hơn 14.000 m2, gồm 1.415 căn hộ gồm 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 là nhà tái định cư, giai đoạn 2 nhà thương mại. Dự án này được xây dựng trên nền chung cư cũ trước đây bị giải tỏa do sắp sập. Dự án đã được UBND TP.HCM có quyết định giao đất ngày 18/5/2019 nhưng đến nay doanh nghiệp vẫn chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước./.
