Đề xuất giá đất ở tối đa 162 triệu đồng/m2

Giá cao nhất áp dụng đối với đất ở tại các đô thị đặc biệt tại vùng Đồng bằng sông Hồng và vùng Đông Nam Bộ.

Bộ Tài nguyên và Môi trường đang dự thảo Nghị định quy định về khung giá đất. Dự thảo quy định khung giá đối với từng loại đất, theo từng vùng quy định tại Điều 113 của Luật Đất đai. Tại dự thảo, Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất khung giá đất theo 2 nhóm: Nhóm đất nông nghiệp, nhóm đất phi nông nghiệp.

Với nhóm đất nông nghiệp, dự thảo đề xuất rõ khung giá đối với: Đất trồng cây hằng năm gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hằng năm khác; khung giá đất trồng cây lâu năm; khung giá đất rừng sản xuất; khung giá đất nuôi trồng thủy sản; khung giá đất làm muối.

Nhóm đất phi nông nghiệp cũng được đề xuất các khung giá đất ở tại nông thôn; đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn; đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn; đất ở tại đô thị; đất thương mại, dịch vụ tại đô thị và khung giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại đô thị.


Khu đô thị đặc biệt tại vùng Đồng bằng sông Hồng. 
Theo đề xuất của Bộ Tài nguyên và Môi trường, giá đất ở tại các đô thị có giá thấp nhất là 40.000 đồng/m2 áp dụng với giá tối thiểu đô thị loại V vùng Bắc Trung Bộ. Giá cao nhất đối với đất ở tại các đô thị là 162 triệu đồng/m2, áp dụng cho giá tối đa đô thị đặc biệt tại vùng Đồng bằng sông Hồng và vùng Đông Nam Bộ.

Giá đất tối thiểu của đô thị loại V vùng Bắc Trung Bộ cũng là mức giá thấp nhất của khung giá đất thương mại, dịch vụ tại các đô thị (32.000 đồng/m2). Tương tự, đô thị đặc biệt tại vùng Đồng bằng sông Hồng và vùng Đông Nam Bộ có giá tối đa cao nhất khung giá đất thương mại, dịch vụ tại các đô thị với 129,6 triệu đồng/m2.

Khung giá đất ở tại nông thôn được đề xuất chia theo từng vùng kinh tế, từng loại xã. Trong đó, thấp nhất là xã niềm núi vùng Tây Nguyên với giá tối thiểu là 15.000 đồng/m2; cao nhất là xã đồng bằng vùng Đồng bằng sông Hồng với giá tối đa 29 triệu đồng/m2.

Cụ thể, theo khung giá đất ở tại nông thôn, xã đồng bằng vùng Đồng bằng sông Cửu Long có giá tối thiểu là 40.000 đồng/m2, tối đa là 15 triệu đồng/m2; xã đồng bằng vùng Đông Nam Bộ có giá tối thiểu 60.000 đồng/m2, tối đa là 18 triệu đồng/m2; xã đồng bằng vùng Đồng bằng sông Hồng có giá tối thiểu 100.000 đồng/m2, tối đa là 29 triệu đồng/m2 (giá cao nhất).

Xã đồng bằng vùng Trung du và miền núi phía Bắc có giá đất tối thiểu là 50.000 đồng/m2, tối đa là 8,5 triệu/m2; xã miền núi của vùng này có giá đất tối thiểu là 25.000 đồng/m2, tối đa là 9,5 triệu/m2…/.

Mời quý độc giả theo dõi VOV.VN trên

Tin liên quan

Hà Nội giữ nguyên giá đất tối đa 81 triệu đồng/m2
Hà Nội giữ nguyên giá đất tối đa 81 triệu đồng/m2

VOV.VN - Thành phố chỉ điều chỉnh tăng, giảm giá đất các loại tại một số vị trí, khu vực cục bộ, giáp ranh còn bất hợp lý.

Hà Nội giữ nguyên giá đất tối đa 81 triệu đồng/m2

Hà Nội giữ nguyên giá đất tối đa 81 triệu đồng/m2

VOV.VN - Thành phố chỉ điều chỉnh tăng, giảm giá đất các loại tại một số vị trí, khu vực cục bộ, giáp ranh còn bất hợp lý.

4 cán bộ xã lĩnh án tù vì cấp và thu sai giá đất
4 cán bộ xã lĩnh án tù vì cấp và thu sai giá đất

VOV.VN-Lợi dụng chức vụ quyền hạn, các cán bộ xã Xuân Viên (Hà Tĩnh) đã cấu kết cấp và thu giá đất sai khiến dân nghèo phẫn nộ.

4 cán bộ xã lĩnh án tù vì cấp và thu sai giá đất

4 cán bộ xã lĩnh án tù vì cấp và thu sai giá đất

VOV.VN-Lợi dụng chức vụ quyền hạn, các cán bộ xã Xuân Viên (Hà Tĩnh) đã cấu kết cấp và thu giá đất sai khiến dân nghèo phẫn nộ.

Bộ trưởng Nguyễn Minh Quang: Cần nâng giá đất bồi thường
Bộ trưởng Nguyễn Minh Quang: Cần nâng giá đất bồi thường

VOV.VN-Theo Bộ trưởng Bộ Tài nguyên-Môi trường, giá đất bồi thường bèo bọt dẫn đến thu hồi dễ quá nên lãng phí là tất yếu.

Bộ trưởng Nguyễn Minh Quang: Cần nâng giá đất bồi thường

Bộ trưởng Nguyễn Minh Quang: Cần nâng giá đất bồi thường

VOV.VN-Theo Bộ trưởng Bộ Tài nguyên-Môi trường, giá đất bồi thường bèo bọt dẫn đến thu hồi dễ quá nên lãng phí là tất yếu.

Yêu cầu đấu giá đất 34 dự án tại Hà Nội
Yêu cầu đấu giá đất 34 dự án tại Hà Nội

VOV.VN - UBND TP. Hà Nội vừa có văn bản yêu cầu 8 quận huyện khẩn trương xây dựng, rà soát lại kế hoạch đấu giá đất.

Yêu cầu đấu giá đất 34 dự án tại Hà Nội

Yêu cầu đấu giá đất 34 dự án tại Hà Nội

VOV.VN - UBND TP. Hà Nội vừa có văn bản yêu cầu 8 quận huyện khẩn trương xây dựng, rà soát lại kế hoạch đấu giá đất.

Điều chỉnh khung giá đất nếu có tăng giảm trong vòng 6 tháng
Điều chỉnh khung giá đất nếu có tăng giảm trong vòng 6 tháng

VOV.VN - Việc điều chỉnh được thực hiện khi giá đất phổ biến trên thị trường tăng, giảm 20% so với giá đất tối đa hoặc tối thiểu.

Điều chỉnh khung giá đất nếu có tăng giảm trong vòng 6 tháng

Điều chỉnh khung giá đất nếu có tăng giảm trong vòng 6 tháng

VOV.VN - Việc điều chỉnh được thực hiện khi giá đất phổ biến trên thị trường tăng, giảm 20% so với giá đất tối đa hoặc tối thiểu.