TPHCM: Giá cho thuê văn phòng giảm 3%
Nhu cầu thuê văn phòng vẫn ở mức thấp trong khi nguồn cung trên thị trường đang tăng.
Tại buổi công bố báo cáo tổng quan thị trường bất động sản TP HCM quý I năm 2011 vừa qua, các chuyên gia của Công ty Savills Việt Nam (chuyên hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ bất động sản) cho rằng, nhu cầu thuê văn phòng vẫn ở mức thấp trong khi nguồn cung trên thị trường đang tăng.
Theo số liệu được công bố, trong quý I năm 2011, diện tích văn phòng cho thuê hạng B tại TP HCM tăng 45% so với quý trước, tập trung nhiều nhất tại quận 1 và 3. Nhu cầu chủ yếu là các ngân hàng trong nước mở chi nhánh, các doanh nghiệp đang hoạt động mở rộng quy mô...
Tuy nhiên, do nguồn cung tiếp tục tăng thêm khoảng 70.000m2 với 6 tòa nhà mới đưa vào hoạt động, giá cho thuê tiếp tục giảm khoảng 3% (bình quân 29 USD/m2) và tỉ lệ lấp đầy giảm khoảng 3%, đạt công suất 80%.
Dự báo trong năm 2011, tổng nguồn cung văn phòng cho thuê tại TP HCM đạt 140.000m2 (giảm 28% so với năm trước) và từ năm 2012 trở đi dự kiến có thêm khoảng 960.000 m2 diện tích văn phòng được đưa vào thị trường, gây áp lực đến giá cho thuê./.