Thủ tướng: Thị trường vẫn thừa nhà ở cao cấp, thiếu nhà giá rẻ

Thứ Ba, 21:50, 16/01/2018

VOV.VN - Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng kiểm soát thị trường bất động sản, không để xảy ra biến động bất thường, bong bóng, góp phần thúc đẩy tăng trưởng và ổn định kinh tế vĩ mô.

Chiều ngày 16/1, tại Hà Nội, Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị tổng kết công tác năm 2017, triển khai nhiệm vụ năm 2018. Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc tới dự và chỉ đạo Hội nghị.

Năm 2017, hoạt động xây dựng duy trì tăng trưởng khá cao với tốc độ 8,7% so với năm 2016, đóng góp 0,54 điểm phần trăm vào mức tăng trưởng chung, đứng thứ ba trong số các ngành đóng góp điểm phần trăm vào mức tăng GDP cả nước.

Tỷ lệ đô thị hóa cả nước đạt khoảng 37,5% (tăng 0,9% so với năm 2016), đạt xấp xỉ cận dưới của các chỉ tiêu theo Nghị quyết Đại hội Đảng toàn quốc lần thứ XII (38 - 40%). Hiện cả nước có 813 đô thị (tăng 11 đô thị so với năm 2016).

Tỷ lệ phủ kín quy hoạch chung xây dựng đô thị đạt 100%, quy hoạch phân khu đạt khoảng 77% (tăng 2% so với năm 2016), quy hoạch chi tiết đạt khoảng 38% (tăng 3% so với năm 2016). Quy hoạch xây dựng nông thôn đạt 99,4% (tăng 0,4% so với năm 2016). Tỷ lệ người dân đô thị được cung cấp nước sạch qua hệ thống cấp nước tập trung đạt khoảng 84,5% (tăng 1,0% so với 2016).

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc phát biểu chỉ đạo Hội nghị

Tổng số dự án bất động sản đang triển khai là 3.077 dự án với vốn đầu tư khoảng 3,3 triệu tỷ đồng. Diện tích bình quân nhà ở toàn quốc đạt khoảng 23,4 m2sàn/người, tăng 0,6m2 sàn/người so với 2016. Tổng sản lượng xi măng tiêu thụ khoảng 81 triệu tấn, tăng 7% so với năm 2016, đạt 100% kế hoạch năm.

Bên cạnh những thành tích đạt được, Bộ Xây dựng thẳng thắn chỉ ra những mặt tồn tại, hạn chế như: Cơ cấu hàng hóa bất động sản tuy đã được điều chỉnh từng bước nhưng chưa phù hợp với nhu cầu thị trường. Thị trường dư thừa sản phẩm nhà ở cao cấp, diện tích lớn, giá bán cao, nhưng lại thiếu sản phẩm nhà ở bình dân phù hợp với nhu cầu của đại bộ phận dân cư đô thị. Phát triển vật liệu mới, vật liệu thay thế chưa đạt hiệu quả, những vi phạm trật tự xây dựng còn diễn ra…

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đánh giá cao những kết quả mà ngành xây dựng đã đạt được trong năm qua, tăng trưởng của ngành xây dựng đóng góp quan trọng vào tăng trưởng GDP của cả nước. Bộ Xây dựng đã chủ động quán triệt, triển khai các Nghị quyết của Đảng, Quốc hội, Chính phủ, xác định được các trọng tâm, nhóm giải pháp.

Năm 2017 ngành xây dựng đã tăng trưởng khá đạt 8,7%, phát triển đô thị, nhà ở, hạ tầng đều tăng vì thế đóng góp tích cực tăng trưởng của nền kinh tế. Ngành vật liệu xây dựng phát triển mạnh đáp ứng nhu cầu trong nước và mở rộng xuất khẩu ra thị trường thế giới. Đặc biệt, Bộ Xây dựng đã đề xuất một số chủ trương, biện pháp để bình ổn giá cát xây dựng, việc xuất khẩu các loại cát, sử dụng tro xỉ để thay thế.

Hội nghị tổng kết ngành Xây dựng năm 2017

Thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, ổn định, bước đầu thực hiện tốt chính sách nhà ở xã hội. Thường xuyên theo dõi diễn biến thị trường và có những giải pháp, đề xuất với Chính phủ để phát triển bất động sản góp phần vào tăng trưởng kinh tế. Chúng ta đã thu hút 3,3 triệu tỷ đồng để triển khai các dự án bất động sản, trong khi đầu tư công trong 5 năm chỉ 2 triệu tỷ đồng, đây là một kênh đầu tư tăng trưởng quan trọng trong nền kinh tế…

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc cũng chỉ ra những tồn tại trong phát triển ngành xây dựng Việt Nam. Tăng trưởng ngành xây dựng năm 2017 đạt 8,7% nhưng vẫn thấp hơn so với mức tăng trưởng trong năm 2016 là 10%. Thị trường bất động sản vẫn dư thừa phân khúc nhà ở cao cấp, thiếu phân khúc nhà ở giá rẻ và trung bình, chưa quan tâm đúng mức phát triển nhà ở xã hội. Việc phát triển vật liệu xây dựng mới đối phó biến đổi khí hậu, giảm ô nhiễm môi trường chưa đạt được yêu cầu. Vấn đề khai thác cát đang là vấn đề bất cập…

Thủ tướng đánh giá cao Bộ Xây dựng có kế hoạch cụ thể với 84 nhiệm vụ sát thực để thực hiện Nghị quyết 01 của Chính phủ và là một trong hai Bộ có kế hoạch thực hiện Nghị quyết ngay sau khi được ban hành.

Thủ tướng yêu cầu ngành xây dựng trong năm 2018 quy hoạch, phát triển ngành vật liệu xây dựng, một thế mạnh của Việt Nam, không để chỗ nào sản xuất vật liệu xây dựng thì môi trường ảnh hưởng nghiêm trọng. Dự báo đến năm 2020, khối lượng tro xỉ nhiệt điện phát sinh vào khoảng hơn 25 triệu tấn/năm và nếu không được tái sử dụng thì tổng lượng tro xỉ vào khoảng 109 triệu tấn. Bộ Xây dựng phải có bài toán xử lý vấn đề này.

Thủ tướng đồng ý đề xuất của Bộ về việc ban hành Chỉ thị của Thủ tướng Chính phủ về tăng cường, chấn chỉnh công tác quy hoạch xây dựng theo hướng tăng cường công tác quản lý phát triển đô thị theo quy hoạch được duyệt, nhất là các đô thị lớn, đô thị ven biển.

“Cây gậy của Bộ Xây dựng là công cụ quy hoạch, ta phải nắm chắc, nắm vững và không ủy quyền lung tung”, Thủ tướng nêu rõ.

Bộ Xây dựng cần sớm trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đồ án quy hoạch xây dựng trụ sở làm việc của cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 để làm cơ sở việc di dời, xây dựng trụ sở làm việc của các cơ quan Trung ương.

Bộ Xây dựng cần quan tâm kiểm soát thị trường bất động sản, không để xảy ra biến động bất thường, bong bóng, góp phần thúc đẩy tăng trưởng và ổn định kinh tế vĩ mô./.