Phôi sổ đỏ ở Quảng Trị được làm giả như thế nào?

Giữa lúc cơn sốt đất đai trên nhiều địa phương thuộc tỉnh Quảng Trị vẫn tăng nhiệt, ngành chức năng địa phương phát hiện có những phôi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) giả được giao dịch.

Qua tìm hiểu, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Quảng Trị đã chỉ ra 2 phương thức làm giả chủ yếu.

Theo Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Quảng Trị, các phôi sổ đỏ giả được làm rất tinh vi, khó phát hiện với 2 dạng chính.

Dạng đầu tiên là sử dụng phôi giấy chứng nhận giả của lô đất có thực; giả mạo chữ ký, con dấu giả, có thông tin giống như trên giấy chứng nhận thực, hồ sơ địa chính do cơ quan chức năng phát hành.

Dạng thứ hai là giấy chứng nhận giả, đất không có thực, thông tin trên giấy chứng nhận giả khác với hồ sơ địa chính do cơ quan chức năng đang quản lý. Đối với dạng thứ hai này thì phải kiểm tra thực địa vị trí thửa đất, cơ sở dữ liệu và hồ sơ mới phát hiện ra được.

Liên quan đến vấn đề này, ngày 21/3, ông Hà Sỹ Đồng, Phó chủ tịch thường trực UBND tỉnh Quảng Trị, đã ký văn bản giao Công an tỉnh khẩn trương điều tra để có biện pháp ngăn chặn, xử lý với hành vi giả mạo giấy tờ theo đúng quy định của pháp luật.

Từ giữa năm 2021 đến nay, tại nhiều địa phương trên địa bàn Quảng Trị hiện tượng “sốt đất” diễn ra đột biến, giá đất tăng phi mã, xuất hiện rất nhiều người giao dịch mua bán đất. Đây có thể là cơ hội để kẻ xấu lợi dụng để giả mạo sổ đỏ, lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Quảng Trị khuyến cáo để chủ động phòng tránh, không trở thành nạn nhân của loại hình tội phạm này, người dân cần hết sức thận trọng khi thực hiện các giao dịch về mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất./.