ปัจจัยที่สร้างแรงกระตุ้นให้แก่การขยายตัวด้านเศรษฐกิจที่เข้มแข็งของเวียดนามคือจำนวนชนชั้นกลางที่นับวันเพิ่มมากขึ้น การพัฒนาเขตตัวเมืองอย่างรวดเร็วได้รับการส่งเสริมจากปัจจัยประชากรที่อยู่ในวัยทำงานและมีการศึกษาจำนวนมาก ซึ่งเอื้อให้แก่การพัฒนาเศรษฐกิจเวียดนามที่มีการขยายตัวจีดีพีอย่างรวดเร็วในระดับโลก
ธนาคารโลก หรือ WB พยากรณ์ว่า อัตราการขยายตัวจีดีพีของเวียดนามในปี 2018 จะอยู่ที่ร้อยละ 6.8 ซึ่งทำให้นักลงทุนทั่วโลกพยายามแสวงหาโอกาสการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังพัฒนาอย่างรวดเร็วในเวียดนาม ซึ่งใน3ปีมานี้ จำนวน นักลงทุนต่างชาติเข้ามาลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในเวียดนามเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง
เว็บไซต์ดังกล่าวรายงานว่า แม้จะมีตลาดหลักทรัพย์ที่พัฒนาอย่างรวดเร็วในปี 2017และเป็นตลาดขายปลีกรายใหญ่อันดับ2ในเอเชียในปี 2018 แต่ตั้งแต่ปี 2015 จนถึงปัจจุบัน การลงทุนในธุรกิจที่เป็นการควบรวมและซื้อกิจการหรือ M&A รายใหญ่ในเวียดนามส่วนใหญ่เป็นการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นการพิสูจน์ให้เห็นถึงแนวโน้มการลงทุนระยะยาวในเวียดนาม.
