Vì sao cán bộ Sở Xây dựng bưng bít thông tin?

Trở lại xứ Thanh tiếp tục làm rõ những uẩn khúc xung quanh dự án còn nhiều điều chưa minh bạch, phóng viên đã gặp sự bất hợp tác và kiểu ứng xử "khó hiểu" của Phó Chánh Văn phòng Sở Xây dựng - một trong những đơn vị được tỉnh Thanh Hóa giao triển khai thực hiện dự án này.

"Bản quy hoạch ma" và những câu hỏi chưa có lời giải

Trong lúc nỗi hoang mang của nhiều hộ dân Khu văn công Nhà hát Nhân dân chưa kịp lắng sau khi được tận mắt chứng kiến những khu đất tái định cư mà thành phố bố trí cho họ, cùng nhiều câu hỏi họ đặt ra tại buổi họp dân (tối 7/4/2016) do UBND thành phố tổ chức, như: Mục đích của Dự án Khu dân cư Nhà hát Nhân dân phường Ba Đình, thành phố Thanh Hóa? Việc điều chỉnh quy hoạch so với ban đầu (năm 2012) dựa vào đâu? Các hộ dân chưa nhận được quyết định của tỉnh về thu hồi nhà đất, và nhà đầu tư chưa có mặt bằng nhưng vì sao bên ngoài đã sôi động các tờ rao bán đất tại chính vị trí nhà các hộ dân đang sinh sống?... còn chưa được giải đáp, cũng như sự chưa đồng thuận trong chính sách đền bù, hỗ trợ giải phóng mặt bằng, thì tâm trạng bất an của các văn nghệ sĩ Khu văn công Nhà hát Nhân dân lại một lần nữa bị đẩy căng thêm khi họ được "người ngoài cuộc" cung cấp bản vẽ quy hoạch chi tiết 1/500, tuy không có cơ sở pháp lý nhưng được thiết kế rất "chuyên nghiệp". Theo đó, toàn bộ Khu văn công Nhà hát Nhân dân được phân lô dạng nhà ở liền kề, không còn các hạng mục như bản quy hoạch ban đầu đang được treo trước cổng Khu văn công.

Ông Lê Hồng Quảng, cư dân Khu văn công nói: "Nghe thông tin có một số cán bộ đã mua được các lô đất trong dự án, tôi và nhiều người lo lắng chưa biết thực hư thế nào thì tình cờ một chủ hiệu thuốc tây trên phố Đào Duy Từ dò hỏi tôi thông tin về dự án và nói muốn mua đất ở đó, đồng thời cho tôi xem bản vẽ chi tiết phân lô đất nhưng không có dấu má gì. Tôi đã xin chị ấy cho đem đi phô tô. Tôi đã 80 tuổi, sống ở Khu văn công gần trọn đời rồi, giờ chỉ mong muốn được tái định cư tại chỗ để sống tiếp trên mảnh đất này dù là nhà thu nhập thấp".

Cũng "bán tín bán nghi" như ông Quảng, bà Vũ Thị Hiền (Khu Văn công) cho biết, nghe nói tỉnh có chỉ đạo điều chỉnh quy hoạch từ xây dựng nhà chung cư thu nhập thấp sang nhà ở thấp tầng dạng liền kề và các hộ văn nghệ sĩ sẽ bị chuyển đến nơi khác để dành đất cho thành phố giao chủ đầu tư thực hiện việc phân lô bán nền, còn chưa rõ "mô tê" gì thì xuất hiện "bản quy hoạch ma". Mới đây, bà Hiền đã cầm bản vẽ đó hỏi một cán bộ của Ban giải phóng mặt bằng và tái định cư, vị này chỉ vào bản vẽ giải thích rằng đây là bản vẽ điều chỉnh quy hoạch nhưng chưa được phê duyệt, tỉnh cho phép bán lô này lô kia để có tiền đền bù hỗ trợ cho các hộ dân...

Như vậy, sự lo lắng, bất an của các hộ dân văn nghệ sĩ xứ Thanh khi một lần nữa đề nghị Báo TNVN tìm hiểu làm rõ về "bản quy hoạch ma" đang được sử dụng để làm tin cho việc giao dịch trên "thị trường đen" kia, không phải là vô cớ. Bởi bản thân họ - những người "trong nhà" còn thiếu nhiều thông tin về dự án thì người "ngoài ngõ" dường như lại thông tỏ hơn.

Cách hành xử lạ kỳ ở Sở Xây dựng

Để giúp người dân tìm sự thật và làm sáng tỏ vụ việc, ngày 18/5/2016, phóng viên đến Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa liên hệ làm việc. Ông Đào Vũ Việt, Giám đốc Sở Xây dựng đã chỉ đạo ông Trần Xuân Hoàn, Phó Chánh văn phòng Sở, kiêm Trợ lý Giám đốc làm việc với phóng viên.

Sau khi tiếp nhận nội dung làm việc, ông Hoàn đưa ra lý do: Tài liệu được lưu trữ, phải có thời gian rà soát, hẹn phóng viên 8 giờ sáng ngày 19/5/2016 sẽ cung cấp đầy đủ những văn bản mà phóng viên đăng ký. Đúng hẹn, phóng viên đến thì ông Trần Xuân Hoàn trả lời: “Đồng chí phụ trách hồ sơ liên quan đến Dự án đi vắng, hẹn anh sang tuần sẽ cung cấp”. Thấy có vấn đề né tránh trong việc cung cấp tài liệu, phóng viên đề nghị ông Hoàn ghi lịch hẹn làm việc vào giấy giới thiệu: “Ngày 19/5/2016, Văn phòng Sở Xây dựng hẹn phóng viên làm việc, cung cấp thông tin cho phóng viên vào 14h00 phút ngày 23/5/2016”. Xác nhận lịch hẹn là chữ ký của ông Trần Xuân Hoàn và được đóng dấu của Sở Xây dựng.

Ngày 23/5/2016, phóng viên Báo đem theo giấy hẹn có dấu đỏ của Sở Xây dựng tới gặp ông Hoàn thì ông Hoàn cử 2 cán bộ là Trần Thanh Bình, Phó trưởng phòng và Trần Đức Toàn, phụ trách phòng Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản của Sở Xây dựng làm việc với phóng viên. Nhưng tại buổi làm việc, 2 ông Toàn và Bình lại “né tránh” không cung cấp hay xác nhận về những nội dung đã phóng viên đã đăng ký.

Phóng viên buộc phải quay trở lại gặp ông Trần Xuân Hoàn tại phòng làm việc để hỏi cho ra nhẽ thì ông Hoàn nói thẳng là từ chối cung cấp thông tin cho phóng viên. Khi phóng viên đưa ra văn bản lịch hẹn làm việc có xác nhận và dấu đỏ của Sở Xây dựng thì ông Hoàn tỏ thái độ bất lịch sự và thể hiện sự coi thường báo chí. Ngay sau đó, phóng viên đã phản ánh tới ông Đào Vũ Việt, Giám đốc Sở Xây dựng nội dung làm việc và đề nghị ông Việt chỉ đạo các phòng ban nghiêm túc cung cấp những nội dung đã đăng ký. Ông Việt cho biết ông đang bận họp, về Sở ông sẽ chỉ đạo cho các phòng liên quan cung cấp cho phóng viên. Nhưng cuối cùng vẫn là sự im lặng, mà dễ thường được hiểu là ngay cả Giám đốc Sở Xây dựng cũng “né tránh”.

Cũng cần nhắc lại, phát biểu tại cuộc họp giữa chính quyền thành phố với các hộ dân tối 7/4/2016 và trả lời phỏng vấn của Báo TNVN, ông Vũ Minh Công, Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư Quảng Long Thanh Hóa, Chủ đầu tư Dự án Khu dân cư Nhà hát Nhân dân phường Ba Đình, thành phố Thanh Hóa khẳng định có việc công ty kêu gọi đầu tư góp vốn nhưng chưa ký bán một lô đất nào cho bất cứ một hộ dân nào, đối tác nào khác, và khuyến cáo: "nếu người dân đã có những giao dịch mua bán đất tại dự án này đều không hợp pháp, và họ phải tự chịu trách nhiệm".

Vì vậy, rất cần các cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hóa vào cuộc xác minh làm rõ về "bản quy hoạch ma" liên quan tới Dự án Khu dân cư Nhà hát Nhân dân phường Ba Đình, TP. Thanh Hóa để tránh tình trạng lừa đảo mua bán đất trên giấy nhằm chiếm đoạt tài sản của người dân.

Box: 

-------

Chú thích ảnh:

Anh KVC3: 

Anh KVC4: "Bản quy hoạch ma" đang lưu hành trên thị trường BĐS do người dân cung cấp.