Chuyển nhượng bất động sản đột phá với nhiều giao dịch giá... khủng

Theo khảo sát của CBRE, năm 2015 thị trường chuyển nhượng dự án bất động sản tại Việt Nam đã có nhiều giao dịch lớn thành công.

Trong đó, thương vụ đình đám là tập đoàn của tỷ phú giàu thứ 4 HongKong Chow Tai Fook đã trở thành cổ đông chính của Công ty Quản lý dự án Nam Hội An (khu phức hợp đô thị, du lịch nghỉ dưỡng, casino lớn thuộc khu kinh tế mở Chu Lai, được cấp phép đầu tư 4 tỷ USD) tại Quảng Nam, thay VinaCapital.  

(Nguồn: CBRE, Ảnh: Ninh Toàn/Báo Xây dựng)

Quỹ đầu tư Gaw Capital Partner có trụ sở tại HongKong đã chi 106 triệu USD mua 4 dự án của Indochina Land (bao gồm Indochina Plaza Hanoi, Hyatt Regency Danang và 2 dự án đang phát triển khác tại Quảng Nam và TPHCM).

Gamuda Land cũng mua dự án Celadon City từ nhà đầu tư Sacomreal tại TPHCM với giá trị chuyển nhượng 64 triệu USD. Còn Greed Group đầu tư 400 triệu USD thu mua 20% cổ phần của An Gia Investment.

CTCP Đầu tư Xây dựng Bình Chánh đã trở thành công ty con của Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền khi Khang Điền mua vào 32 triệu cổ phiếu BCI, nâng số lượng cổ phiếu sở hữu lên 49,7 triệu cổ phiếu, chiếm 57,31% vốn điều lệ của BCCI.

Cũng theo CBRE, AON Holdings đã hoàn tất thương vụ mua tòa tháp Keangnam 72 tại Việt Nam. AON Holdings sẽ nắm quyền kiểm soát toà nhà cao nhất Việt Nam.

Theo bà Nguyễn Hoài An, Phó Giám đốc CBRE Việt Nam, trong bối cảnh các kênh đầu tư khác (như chứng khoán, tiền tệ) khá rủi ro, lãi suất tiền gửi thấp, bất động sản là kênh đầu tư an toàn và đang ngày càng hấp dẫn nhà đầu tư.

Đối với thị trường bất động sản Việt Nam, bà An cho rằng, có nhiều yêu tố thuận lợi cho nhà đầu tư vào bất động sản như: tăng kinh tế tốt, tanh khoản cao, lãi suất thấp, thị trường tăng vốn mạnh, tăng trưởng nguồn vốn của các tổ chức. Thị trường bất động sản Việt Nam đặc biệt lợi thế về cung – cầu nhờ quy mô dân số lớn, nguồn cung thấp, nhu cầu vẫn còn rất lớn. Môi trường đầu tư Việt Nam ngày càng hấp dẫn nhà đầu tư tìm đến đầu tư sản xuất kinh doanh… Do đó, thị trường bất động sản càng trở nên hấp dẫn nhà đầu tư ngoại vào kiếm lợi vì tỷ suất lợi nhuận tại thị trường Việt Nam cao hơn nhiều so với các nước khác trong khu vực../.