Không quy định bắt buộc giao dịch bất động sản phải thực hiện thông qua sàn

Sáng nay (3/8), tại Trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp với các Bộ, ngành về việc tiếp thu ý kiến Đại biểu Quốc hội, nhằm hoàn thiện Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Tại cuộc họp lãnh đạo Bộ Xây dựng cho biết, Dự thảo chỉnh sửa theo hướng không quy định bắt buộc giao dịch bất động sản phải thực hiện thông qua sàn.

Làm rõ một số vấn đề lớn tiếp thu và chỉnh sửa theo góp ý của Đại biểu Quốc hội, như phạm vi điều chỉnh của luật, vấn đề đặt cọc trong mua bán nhà ở, công trình xây dựng; vấn đề bảo lãnh trong bán, thuê mua nhà ở; điều tiết thị trường bất động sản…Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, đối với quy định về sàn giao dịch bất động sản là một trong những nội dung các Đại biểu Quốc hội quan tâm cho ý kiến. Cơ quan chủ trì soạn thảo đã chỉnh lý trong theo hướng không quy định bắt buộc giao dịch bất động sản phải thực hiện thông qua sàn; chỉ khuyến khích nhằm đảm bảo quyền tự do lựa chọn của các bên trong giao dịch.

“Qua ý kiến các Đại biểu cho rằng, việc qua sàn là không cần thiết vì liên quan đến quyền của chủ đầu tư, làm tăng các chi phí. Trên cơ sở ý kiến các Đại biểu, Dự thảo Luật theo hướng tiếp thu quy định sàn như trước đây, rõ nguyên tắc hoạt động, các điều kiện, không bắt buộc mà vẫn khuyến khích các doanh nghiệp, chủ đầu tư bán hàng qua sàn, các loại hình bất động sản qua sàn. Tức là không bắt buộc mà như phương thức để kinh doanh, có quy định để sau này kiểm soát”, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh đề cập.

Tại cuộc họp, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đồng tình với phương án này, đồng thời đề nghị Cơ quan soạn thảo phải thiết kế sàn giao dịch của nhà nước, đảm bảo sự công khai, minh bạch của các giao dịch bất động sản. Dự kiến, Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) dự kiến được Quốc hội khóa 15 thông qua tại Kì họp thứ 6.