Không cấm các dự án bất động sản mới

Văn phòng Chính phủ vừa có thông báo số 177/2014 truyền đạt ý kiến của Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản tại cuộc họp Ban Chỉ đạo (sáng 18/4/2014).

Sẽ không cấm cấp phép đầu tư mới mà chỉ hạn chế tối đa các dự án nhà ở thương mại, các dự án khu đô thị mới trong năm 2014

Trong đó, với đề xuất của Bộ Xây dựng trong việc không cấp phép các dự án nhà ở thương mại trong năm 2014, Phó Thủ tướng yêu cầu các địa phương tiếp tục thực hiện việc quản lý thị trường bất động sản theo Chỉ thị số 2196 ngày 6/21/2011 của Thủ tướng Chính phủ; hạn chế tối đa các dự án nhà ở thương mại, các dự án khu đô thị mới.

Như vậy, theo chỉ đạo này, sẽ không cấm cấp phép đầu tư mới đối với các dự án phát triển nhà ở thương mại, các dự án khu đô thị mới trong năm 2014 (trừ các các dự án nhà ở xã hội; nhà ở thương mại có diện tích dưới 70 m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2; dự án cải tạo nhà chung cư cũ) như đề xuất của Bộ Xây dựng.

Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải cũng yêu cầu Bộ Xây dựng chủ trì việc cải cách thủ tục hành chính trong quá trình đầu tư các dự án nhà ở xã hội, chuyển đổi dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội nhằm rút ngắn thời gian chuyển đổi, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp. Còn Ngân hàng Nhà nước tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện đề án thành lập cơ quan tái cho vay thế chấp nhà ở (RMA) với phương án trung, dài hạn.

Đối với vấn đề nhà ở cho thuê, theo Phó Thủ tướng, là một nội dung quan trọng trong chiến lược phát triển nhà ở, tạo điều kiện cho người dân có chỗ ở phù hợp. Tuy nhiên, đây là vấn đề khó, nhất là thay đổi thói quen sở hữu nhà ở trong điều kiện kinh tế chưa cho phép. Cho nên, Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng chủ trì phối hợp với các cơ quan liên quan tiếp tục nghiên cứu chính sách khuyến khích xây dựng nhà ở cho thuê, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp tích cực tham gia đầu tư loại nhà này.

Trước đó, tại Tờ trình số 22 ngày 22/4/2014, Bộ Xây dựng gửi Thủ tướng Chính phủ bổ sung một số giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng đề xuất Chính phủ không cấp phép đầu tư mới đối với các dự án phát triển nhà ở thương mại, các dự án khu đô thị mới trong năm 2014 (trừ các các dự án nhà ở xã hội; nhà ở thương mại có diện tích dưới 70 m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2; dự án cải tạo nhà chung cư cũ)./.