Xây nhà ở từ 7 tầng trở lên phải có thẩm tra thiết kế

VOV.VN -Bộ Xây dựng quy định, chủ nhà này phải gửi hồ sơ thiết kế đến cơ quan chuyên môn về xây dựng địa phương để thẩm tra thiết kế.

Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư 10/2014 quy định một số nội dung về quản lý chất lượng xây dựng nhà ở riêng lẻ. Thông tư này nêu rõ, nhà ở từ 7 tầng trở lên phải được thẩm tra thiết kế còn nhà ở nông thôn 1 tầng kết cấu đơn giản thì không bắt buộc phải lập bản vẽ thiết kế cụ thể.

 

Xây nhà ở từ 7 tầng trở lên, hồ sơ thiết kế phải được cơ quan chuyên môn thẩm định (Ảnh: KT)

Về thiết kế xây dựng nhà ở, đối với nhà ở có tổng diện tích sàn xây dựng bằng hoặc nhỏ hơn 250m², từ 2 tầng trở xuống, thì mọi tổ chức, cá nhân được thiết kế nếu có đủ năng lực, kinh nghiệm thiết kế nhà ở có quy mô tương tự và chịu trách nhiệm trước pháp luật về chất lượng thiết kế.

Trường hợp ở nông thôn, khi xây dựng nhà ở một tầng có kết cấu đơn giản thì không bắt buộc phải lập bản vẽ thiết kế cụ thể, chủ nhà có thể thi công theo mẫu nhà ở đã được xây dựng nhưng phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về chất lượng công trình nhà ở. Đồng thời, khuyến khích chủ nhà thuê tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực theo quy định để thiết kế nhà ở.

Đối với nhà ở có tổng diện tích sàn xây dựng lớn hơn 250m², từ 3 tầng trở lên hoặc nhà ở trong khu di sản văn hóa, di tích lịch sử - văn hóa hoặc trường hợp nâng tầng nhà ở thì việc thiết kế phải do tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực hoạt động thiết kế xây dựng thực hiện.

Đối với nhà ở từ 7 tầng trở lên, chủ nhà phải gửi hồ sơ thiết kế đến cơ quan chuyên môn về xây dựng theo phân cấp của chính quyền địa phương để thẩm tra thiết kế theo quy định. Đồng thời, ngay sau khi khởi công, chủ nhà phải gửi báo cáo đến Sở Xây dựng thông tin công trình, gồm: tên và địa chỉ liên lạc của chủ nhà, địa điểm xây dựng, quy mô và tiến độ thi công dự kiến của công trình.

Khi hoàn thành công trình, chủ nhà có trách nhiệm chuẩn bị hồ sơ theo nội dung quy định gửi về Sở Xây dựng để kiểm tra trước khi đưa công trình vào sử dụng.

Thông tư này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/9/2014./.

Mời quý độc giả theo dõi VOV.VN trên

Tin liên quan

Bộ Xây dựng: Thị trường bất động sản phát triển thiếu minh bạch
Bộ Xây dựng: Thị trường bất động sản phát triển thiếu minh bạch

VOV.VN - Đây là một trong 5 bất cập, yếu kém của thị trường bất động sản vừa được Bộ Xây dựng trình Thủ tướng Chính phủ.

Bộ Xây dựng: Thị trường bất động sản phát triển thiếu minh bạch

Bộ Xây dựng: Thị trường bất động sản phát triển thiếu minh bạch

VOV.VN - Đây là một trong 5 bất cập, yếu kém của thị trường bất động sản vừa được Bộ Xây dựng trình Thủ tướng Chính phủ.

Bộ Xây dựng lên tiếng về trách nhiệm vụ vỡ ống nước Sông Đà
Bộ Xây dựng lên tiếng về trách nhiệm vụ vỡ ống nước Sông Đà

VOV.VN -Đường ống dẫn nước sạch Sông Đà đã vỡ đến lần thứ 9, dư luận đặt câu hỏi về trách nhiệm của Bộ Xây dựng đối với sự cố này. 

Bộ Xây dựng lên tiếng về trách nhiệm vụ vỡ ống nước Sông Đà

Bộ Xây dựng lên tiếng về trách nhiệm vụ vỡ ống nước Sông Đà

VOV.VN -Đường ống dẫn nước sạch Sông Đà đã vỡ đến lần thứ 9, dư luận đặt câu hỏi về trách nhiệm của Bộ Xây dựng đối với sự cố này. 

6 tháng, Hà Nội nợ đọng xây dựng cơ bản 4.000 tỷ đồng
6 tháng, Hà Nội nợ đọng xây dựng cơ bản 4.000 tỷ đồng

Thanh tra thành phố vẫn chưa đưa ra kết luận và cơ quan chức năng cũng chỉ đề ra những giải pháp tình thế.

6 tháng, Hà Nội nợ đọng xây dựng cơ bản 4.000 tỷ đồng

6 tháng, Hà Nội nợ đọng xây dựng cơ bản 4.000 tỷ đồng

Thanh tra thành phố vẫn chưa đưa ra kết luận và cơ quan chức năng cũng chỉ đề ra những giải pháp tình thế.