Thị trường BĐS “đóng băng”, ảnh hưởng tới nguồn thu ngân sách tại Kon Tum

6 tháng đầu năm, nguồn thu từ tiền sử dụng đất của tỉnh Kon Tum ước thực hiện được 90 tỷ đồng, chỉ đạt 22,5% so với dự toán. Cùng với đó, số thu từ các dự án khai thác quỹ đất ước thực hiện được 280 tỷ đồng, chỉ đạt 22,3% so với dự toán. Tại phiên thảo luận, đại biểu HĐND tỉnh, Bí thư Thành ủy thành phố Kon Tum Nguyễn Đức Tuy cho biết, từ nay đến cuối năm đây có thể vẫn là thách thức, nguồn thu từ bất động sản có thể vẫn sụt giảm.

“Trong thời gian vừa qua, trên địa bàn thành phố không đấu giá đất được. Người dân chuyển đổi mục đích sử dụng đất cũng khó khăn. Mấy năm trước, thời điểm này là người dân chuyển đổi và nộp tiền chuyển quyền sử dụng đất rất cao nhưng năm nay hầu như chững lại. Vấn đề thứ hai là vấn đề giá cả. Giá năm ngoái, năm kia thì cao mà giờ để giá như cách đây 2 năm trước thì không thể bán được. Không thể bán được thì đất “đứng im”, không có tiền đầu tư cơ sở hạ tầng, không tăng trưởng được”, ông Nguyễn Đức Tuy nói.

Theo đại biểu Hồ Văn Đà, Trưởng Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND tỉnh Kon Tum, nguồn thu từ bất động sản giảm mạnh một phần là do thị trường đang khó khăn, phần khác là do giá khởi điểm ở tỉnh không có sự điều chỉnh kịp thời theo xu hướng giảm của thị trường. Điều này dẫn đến nhiều lần đấu giá bế tắc, không có người mua.

Để tháo gỡ vướng mắc cho thị trường bất động sản duy trì nguồn thu ngân sách, tạo động lực cho các ngành liên quan, ý kiến của nhiều đại biểu HĐND tỉnh Kon Tum cho rằng, cần điều chỉnh giá đất kịp theo diễn biến thị trường; kịp thời, nhất quán trong công tác quy hoạch; gỡ được vướng mắc trong thực thi pháp luật về đất đai.

Báo cáo của UBND tỉnh Kon Tum tại Kỳ họp thứ 5, HĐND tỉnh Kon Tum khóa XII cho thấy, thu ngân sách Nhà nước 6 tháng đầu năm 2023 của tỉnh ước thực hiện được gần 1.840 tỷ đồng, chỉ đạt gần 41% kế hoạch và một trong những nguồn thu đạt thấp là các dự án khai thác quỹ đất.