Tìm hiểu quy hoạch khi mua đất ở như thế nào?

VOV.VN - Mảnh đất ở khi mua có nằm trong quy hoạch hay không? Đây là câu hỏi nhiều người khi mua nhà đất băn khoăn, có nhiều cách tìm hiểu thông tin về quy hoạch để tránh “mua nhầm”.

Những khu đất ở có thể bị quy hoạch xây dựng đường sắt, quy hoạch làm đường giao thông, xây dựng công trình công cộng, khu vực giải phóng mặt bằng của dự án… Đất nằm trong quy hoạch sẽ bị hạn chế một số quyền lợi nhất định của người sử dụng đất. Chẳng hạn như người mua sẽ gặp nhiều khó khăn, hạn chế trong việc xin giấy phép để sửa chữa nhà, thi công, cải tạo.

Có nhiều cách để kiểm tra một mảnh đất có thuộc quy hoạch không. Đầu tiên là việc kiểm tra thông tin quy hoạch trên sổ đỏ, tuy nhiên một số sổ đỏ không đề rõ thông tin quy hoạch (do được cấp trước thời điểm quy hoạch…). Người dân có thể xem trực tiếp quy hoạch sử dụng đất tại trụ sở UBND cấp xã, phường nơi có khu đất, xem quy hoạch sử dụng đất tại trụ sở UBND cấp quận, huyện nơi có đất, liên hệ với phòng tài nguyên môi trường để xem quy hoạch sử dụng đất.

Người dân cũng có thể xem quy hoạch sử dụng đất thông qua cổng thông tin điện tử của UBND cấp huyện nơi có đất. Nộp phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai đến Trung tâm dữ liệu và thông tin đất đai thuộc Tổng cục Quản lý đất đai hoặc văn phòng đăng ký đất đai. Việc yêu cầu cung cấp thông tin về quy hoạch sử dụng đất đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt không mất phí./.

Tin liên quan

Vì sao Đắk Nông chậm phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất?
Vì sao Đắk Nông chậm phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất?

VOV.VN - Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 và kế hoạch sử dụng đất 2022 tại tỉnh Đắk Nông liên tục bị lùi thời hạn. Điều này đang tác động lớn đến các hoạt động liên quan đến đất đai, đầu tư, xây dựng.

Vì sao Đắk Nông chậm phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất?

Vì sao Đắk Nông chậm phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất?

VOV.VN - Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 và kế hoạch sử dụng đất 2022 tại tỉnh Đắk Nông liên tục bị lùi thời hạn. Điều này đang tác động lớn đến các hoạt động liên quan đến đất đai, đầu tư, xây dựng.

Hà Nội yêu cầu minh bạch thông tin quy hoạch sử dụng đất
Hà Nội yêu cầu minh bạch thông tin quy hoạch sử dụng đất

VOV.VN - UBND TP Hà Nội ban hành văn bản về việc tăng cường công tác quản lý đất đai trong tình hình hiện nay trên địa bàn thành phố.

Hà Nội yêu cầu minh bạch thông tin quy hoạch sử dụng đất

Hà Nội yêu cầu minh bạch thông tin quy hoạch sử dụng đất

VOV.VN - UBND TP Hà Nội ban hành văn bản về việc tăng cường công tác quản lý đất đai trong tình hình hiện nay trên địa bàn thành phố.

Phân bổ chỉ tiêu Quy hoạch sử dụng đất quốc gia
Phân bổ chỉ tiêu Quy hoạch sử dụng đất quốc gia

VOV.VN - Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành đã ký Quyết định số 326/QĐ-TTg ngày 10/3/2022, phân bổ chỉ tiêu Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, Kế hoạch sử dụng đất quốc gia 5 năm 2021-2025.

Phân bổ chỉ tiêu Quy hoạch sử dụng đất quốc gia

Phân bổ chỉ tiêu Quy hoạch sử dụng đất quốc gia

VOV.VN - Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành đã ký Quyết định số 326/QĐ-TTg ngày 10/3/2022, phân bổ chỉ tiêu Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, Kế hoạch sử dụng đất quốc gia 5 năm 2021-2025.