Vụ đất nền dự án Bách Đạt An: Sẽ khởi tố nếu đủ yếu tố cấu thành tội "lừa đảo"

Nhiều hộ dân mua đất nền thuộc 3 dự án Khu đô thị Bách Đạt, 7B mở rộng và Hera Comlex Riverside tại Khu đô thị Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, do Công ty Cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư phản ánh: Hơn 3 tháng nay, Công ty Cổ phần Bách Đạt An thực hiện cầm chừng các nội dung kết luận, cam kết với lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Nam. Ông Phan Thanh Bình, người mua đất từ chủ đầu tư Bách Đạt An bức xúc khi hầu hết các dự án của Bách Đạt An đã hết hạn vào ngày 31/12/2022 nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn không có động thái nào xin gia hạn tiến độ để tiếp tục thi công. Ông Phan Thanh Bình và nhiều người mua đất các dự án này cho rằng: Công ty Cổ phần Bách Đạt An có thái độ coi thường pháp luật khi ngành thuế liên tục sử dụng các biện pháp chế tài để tránh thất thu thuế cũng như buộc hoàn thành nghĩa vụ với nhà nước nhưng doanh nghiệp đều không chấp hành.

Ông Phan Thanh Bình kiến nghị UBND tỉnh Quảng Nam có những biện pháp mạnh hơn nữa đối với chủ đầu tư Công ty Cổ phần Bách Đạt An: “Chủ đầu tư quá thờ ơ, không có một động thái nào xin gia hạn các dự án. Đã 3 tháng trôi qua, mong muốn của người dân chúng tôi là tỉnh Quảng Nam đưa ra một mốc thời gian nhất định để người dân có thể nhận sổ đỏ.”

Theo thông tin từ UBND thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam, hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng các dự án do Công ty Cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư đang dừng lại vì hết thời gian gia hạn tiến độ. Theo quy định, đối với dự án đầu tư hết tiến độ thì không cập nhật vào trong kế hoạch sử dụng đất của năm 2023. Trong trường hợp chủ đầu tư muốn gia hạn tiến độ phải làm việc với Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam để thẩm định gia hạn, làm cơ sở cho việc cập nhật vào kế hoạch sử dụng đất. Từ đó mới có thể tiếp tục triển khai thủ tục chi trả bồi thường, giải phóng mặt bằng và tiếp tục thi công dự án. Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Nam đã đề nghị Công ty Cổ phần Bách Đạt An hoàn thành các nghĩa vụ tài chính theo kết luận của UBND tỉnh. Đến nay, doanh nghiệp này mới chuyển 15/64 tỷ đồng tiền giải phóng mặt bằng. Trong khi đó, ngành Thuế tỉnh Quảng Nam đã cưỡng chế thuế ở mức độ 5, tức cấm sử dụng hóa đơn. Thực hiện ý kiến chỉ đạo Chủ tịch UBND tỉnh, cơ quan Công an đã thành lập tổ công tác tìm hiểu về hoạt động của chủ đầu tư Bách Đạt An và sớm báo cáo Thường trực Tỉnh ủy Quảng Nam.

Thượng tá Hà Thế Xuyên, Trưởng phòng Cảnh sát Kinh tế, Công an tỉnh Quảng Nam cho hay: “Công an tỉnh thành lập tổ công tác tập trung thu thập thông tin các nội dung như: Chủ trương đầu tư; việc chuyển giao nhiệm vụ từ Công ty Bách Đạt sang Công ty CP Bách Đạt An; về khả năng tài chính và thứ nữa là những dòng tiền giữa hai Công ty CP Bách Đạt An và nhà phân phối Công ty Hoàng Nhất Nam. Đến nay, Công an đã cơ bản hoàn thiện về các nội dung sẽ tiến hành điều tra theo quy định của pháp luật” - ông Hà Thế Xuyên nói.

Từ đầu năm đến nay, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Quảng Nam đã giao Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh chỉ đạo cơ quan chức năng tháo gỡ nhiều vướng mắc để sớm thúc đẩy dự án, nhất là trong công tác giải phóng mặt bằng. Việc giải quyết các vướng mắc có chuyển biến nhưng còn nhiều vấn đề rất phức tạp không thể giải quyết ngay. Lãnh đạo tỉnh Quảng Nam đang nỗ lực giải quyết dứt điểm trên cơ sở tuân thủ đúng theo trình tự thủ tục để ra được sổ đỏ cho người dân.

Ông Lê Trí Thanh, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam cho biết, sau kỳ nghỉ lễ 30/4 và 1/5, UBND tỉnh sẽ tổ chức buổi họp để nghe các ngành báo cáo tất cả nội dung liên quan để xem xét việc cho hay không cho gia hạn tiến độ các dự án do Công ty Cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư : “Không có việc dung túng bất cứ ai, không chống lưng bất cứ ai. Không thể lấy cái sai này chồng lên cái sai khác. Việc gia hạn tiến độ dự án ở đây liên quan đến việc yêu cầu chủ đầu tư phải thực hiện các nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước".

Ông Lê Trí Thanh khẳng định, "Chủ đầu tư phải có năng lực tài chính để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng thì mới cho gia hạn. Công an tỉnh khẩn trương hoàn thiện hồ sơ liên quan đến các dự án của Bách Đạt An báo cáo Thường trực Tỉnh uỷ có hướng chỉ đạo giải quyết. Nếu cần thiết sẽ xử lý hình sự. Nếu đủ yếu tố cấu thành tội “lừa đảo” sẽ khởi tố”./.