Bất động sản Hà Nội chỉ nóng về giá
4 quận nội thành là Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa và Hai Bà Trưng với giá bình quân là từ 500 triệu đến 700 triệu đồng/m2
Thị trường bất động sản Hà Nội gồm nhà và đất đang đua nhau tăng giá, trong khi đó lượng giao dịch mua bán lại rất thấp. Cụ thể tại 4 quận nội thành là Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa và Hai Bà Trưng với giá bình quân là từ 500 triệu đến 700 triệu đồng/m2, còn khu vực phía Tây Hà Nội thì liên tục có mặt bằng giá mới, mức tăng vùn vụt như: ở đường Lê Đức Thọ giá đất đã ở mức 350 triệu đến 370 triệu đồng/ m2, đất khu vực trong ngõ thuộc các làng Phú Đô, Phú Mỹ, Đình Thôn cũng có giá từ 70 triệu đến 100 triệu đồng/m2…. Nguyên nhân bất động sản tăng là do tác động của giá vàng, giá đô la Mỹ tăng.
Theo các chuyên gia bất động sản: trong khi đất nền và căn hộ chung cư cao cấp đang ở tình trạng đóng băng, người mua hầu như không có, thì loại căn hộ giá rẻ và tầm trung lại được nhiều khách hàng lựa chọn. Những dự án căn hộ chung cư có mức giá trên dưới 20 triệu đồng/ m2, như dự án nhà Xa La, dự án chung cư Lê Văn Lương Residentialst thuộc khu đô thị mới Dương Nội, dự án nhà cho người thu nhập thấp....rất thu hút khách hàng. Dự báo năm 2011, thị trường bất động sản sẽ diễn biến theo hướng tích cực và tốt hơn năm nay. Trong đó, các dự án căn hộ có giá bán trên dưới 1 tỷ 500 triệu đồng/ căn hộ với diện tích từ 60 đến 90 m2 sẽ có cơ hội bán được nhiều hơn./.