Căn góc chung cư, khách có nên bỏ thêm tiền để mua?

VOV.VN - Căn góc chung cư có vị trí thoáng và thường có giá đắt hơn căn thường khoảng 30%.

Căn góc chung cư thường có mức giá cao hơn các căn thường bởi lẽ đây là các hộ có nhiều mặt thoáng, đón được nhiều không khí và ánh sáng, nhưng cũng chính vì điều này, căn các góc thường nắng nóng hơn căn thường vào mùa hè.

Căn góc chung cư thường có view thoáng nhưng dễ bị ánh nắng chiếu trực tiếp

Các căn góc thường có tính thanh khoản cao hơn những căn thường, hơn nữa các căn hộ này thường có nhiều mặt thoáng, hút được nhiều không khí, ánh sáng và gió.

Dù được nhiều người chọn mua và thậm chí có mức giá cao hơn hẳn các căn thường, nhưng không phải căn góc không có những hạn chế của mình.

Thứ nhất, theo các kiến trúc sư, nhược điểm của căn góc là thường không được vuông vức do kiến trúc chung của tòa nhà, vì vậy, việc thiết kế căn hộ bên trong của căn góc khó khăn hơn các căn thường. Nhất là đối với những căn góc có hình bán nguyệt hoặc nhiều góc cạnh.

Kiến trúc sư Phùng Thế Đạo cho biết, các căn góc thường không vuông vức, nên ngay từ đầu chúng tôi phải thiết kế làm sao cho căn hộ thông thoáng, nhiều ánh sáng nhất.

Nhược điểm thứ hai là phòng ngủ của các căn góc thường đều có cửa sổ, nhưng các chủ đầu tư lại không lắp đặt cửa cách âm vì thế rất ồn ào và dễ bị gió lùa. Vì vậy, bạn nhất định phải thay thế bằng cửa cách âm để giữ được ánh sáng tự nhiên, nhưng không bị làm phiền bởi các âm thanh bên ngoài.

Nhược điểm nữa của căn góc phía tây là phòng khách và bàn ăn nằm ở phía Tây công trình nền ban công phải bố trí nhiều cây để không gian tươi mát và bố trí thêm lưới mờ để vừa đảm bảo an toàn vừa tạo cảm giác ngăn cách, giảm ánh nắng trực tiếp vào nhà.

Ngoài ra, khi chọn mua căn góc chung cư cần chú ý đến hướng của căn hộ. Nên mua các căn góc có hướng đông nam vì mùa hè sẽ đón gió mát và mùa đông sẽ ấm hơn. Nên tránh các căn góc phía Tây vì căn góc có diện tích tiếp xúc với ánh nắng nhiều hơn các căn thường, vì vậy nếu chọn mua căn góc phía Tây, gia chủ sẽ phải chịu cảnh nóng nực vào nhiều mùa hè.

Tuy nhiên, việc chọn căn góc hay căn thường phụ thuộc vào nhu cầu, sở thích của gia chủ. Vì vậy, không phải gia chủ nào cũng lựa chọn căn góc dù vị trí của căn này thoáng và thường có giá đắt hơn căn thường khoảng 30%./.

Viết bình luận

Tin liên quan

Quy định mới về cải tạo chung cư cũ có hiệu lực từ 15/8
Quy định mới về cải tạo chung cư cũ có hiệu lực từ 15/8

VOV.VN -Quy định mới có quy định về chủ sở hữu nhà chung cư bị phá dỡ không có nhu cầu tái định cư tại chỗ thì việc ký kết hợp đồng thuê, thuê mua, mua bán. 

Quy định mới về cải tạo chung cư cũ có hiệu lực từ 15/8

Quy định mới về cải tạo chung cư cũ có hiệu lực từ 15/8

VOV.VN -Quy định mới có quy định về chủ sở hữu nhà chung cư bị phá dỡ không có nhu cầu tái định cư tại chỗ thì việc ký kết hợp đồng thuê, thuê mua, mua bán. 

Biệt thự, chung cư mọc như nấm ở Hà Đông
Biệt thự, chung cư mọc như nấm ở Hà Đông

Nhìn từ trên cao, khu vực quận Hà Đông (Hà Nội) nhan nhản những tòa nhà cao tầng, trong khi những dãy biệt thự, nhà liền kề cũng mọc lên như nấm.

Biệt thự, chung cư mọc như nấm ở Hà Đông

Biệt thự, chung cư mọc như nấm ở Hà Đông

Nhìn từ trên cao, khu vực quận Hà Đông (Hà Nội) nhan nhản những tòa nhà cao tầng, trong khi những dãy biệt thự, nhà liền kề cũng mọc lên như nấm.

Căn hộ chung cư nhà ở xã hội sẽ có diện tích tối thiểu 25 m2
Căn hộ chung cư nhà ở xã hội sẽ có diện tích tối thiểu 25 m2

VOV.VN -Theo quy định mới, căn hộ nhà chung cư nhà ở xã hội là căn hộ khép kín và có diện tích sử dụng tối thiểu là 25m2 (bao gồm cả khu vệ sinh).

Căn hộ chung cư nhà ở xã hội sẽ có diện tích tối thiểu 25 m2

Căn hộ chung cư nhà ở xã hội sẽ có diện tích tối thiểu 25 m2

VOV.VN -Theo quy định mới, căn hộ nhà chung cư nhà ở xã hội là căn hộ khép kín và có diện tích sử dụng tối thiểu là 25m2 (bao gồm cả khu vệ sinh).

Chủ đầu tư mang chung cư thế chấp: Thành phố bảo vệ quyền lợi dân
Chủ đầu tư mang chung cư thế chấp: Thành phố bảo vệ quyền lợi dân

VOV.VN - Các đại biểu và cử tri đặc biệt quan tâm đến các vấn đề liên quan đến nhà cửa, đất đai như: cải tạo và xây mới chung cư cũ…

Chủ đầu tư mang chung cư thế chấp: Thành phố bảo vệ quyền lợi dân

Chủ đầu tư mang chung cư thế chấp: Thành phố bảo vệ quyền lợi dân

VOV.VN - Các đại biểu và cử tri đặc biệt quan tâm đến các vấn đề liên quan đến nhà cửa, đất đai như: cải tạo và xây mới chung cư cũ…