Hải Phòng hóa giải cơn khát nhà ở xã hội, nhà cho người có thu nhập thấp

Là một trong những địa phương đi đầu cả nước về xây dựng và phát triển nhà ở xã hội (NOXH), thành phố Hải Phòng không chỉ đặt mục tiêu đến năm 2030 xây dựng 42.500 căn NOXH, vượt chỉ tiêu 33.500 căn mà Chính phủ đề ra, thành phố đang nỗ lực để NOXH sẽ là không gian sống đồng bộ, tiện nghi, phù hợp với khả năng chi trả của đa số người dân.

Năm 2023 và đầu năm 2024, nhiều dự án NOXH tại Hải Phòng được khởi công, như: Dự án NOXH tại Tổng kho 3 Lạc Viên, Dự án NOXH Tràng Duệ, Khu nhà ở công nhân Pegatron Việt Nam, Dự án NOXH Tràng Cát... Các dự án NOXH được triển khai xây dựng đang dần hóa giải “cơn khát” nhà ở của người có thu nhập thấp, đặc biệt là người dân sinh sống tại các chung cư cũ trong đô thị và công nhân, lao động tại các khu công nghiệp trên địa bàn Hải Phòng.

Ông Phạm Văn Thép, Bí thư Huyện ủy Thủy Nguyên (TP Hải Phòng) cho biết, trên địa bàn huyện hiện có 2 khu công nghiệp nên nhu cầu về nhà ở xã hội là rất lớn. “Huyện Thủy Nguyên hiện có khoảng 100.000 công nhân và 1/2 số này ở tỉnh ngoài về. Hiện Thủy Nguyên chưa có NOXH, toàn bộ công nhân làm việc, trọ ở các xã xung quanh KCN VSIP và KCN Nam Cầu Kiền. Thủy Nguyên thấy nhu cầu về NOXH là hết sức cấp bách; rất mong Thành phố triển khai nhanh hơn, sớm hoàn thành các khu nhà ở cho công nhân trên địa bàn.

Ngày 13/11/2023, Ban chấp hành Đảng bộ TP Hải Phòng đã ban hành Nghị quyết về phát triển NOXH trên địa bàn thành phố đến năm 2030, với mục tiêu thực hiện đạt và vượt chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội thành phố theo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ. Cụ thể, giai đoạn 2021-2025, Hải Phòng đặt kế hoạch xây dựng 15.400 căn NOXH, trong đó phấn đấu 80% là sản phẩm hoàn thành và sản phẩm đưa ra thị trường. Giai đoạn 2026-2030, Thành phố tiếp tục xây dựng đạt và vượt chỉ tiêu 18.100 căn NOXH.

Theo Sở Xây dựng Hải Phòng, đến thời điểm này, trên địa bàn thành phố có 4 dự án NOXH có sản phẩm ra thị trường với tổng số 1.600 căn; 7 dự án đã khởi công xây dựng với quy mô 11.500 căn. Ngoài ra, 8 dự án chuẩn bị khởi công và 11 dự án đang hoàn thiện thủ tục để lựa chọn chủ đầu tư, dự kiến có sản phẩm trước năm 2030.

Theo ông Đỗ Hữu Hưng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hải Phòng, tổng số căn NOXH được xây dựng tại Hải Phòng trong giai đoạn 2021-2030 là khoảng 42.000 căn, vượt so với chỉ tiêu Chính phủ đề ra là 33.500 căn. “Theo các dự án NOXN Sở Xây dựng đang theo dõi, riêng năm 2024 dự kiến hoàn thành 6.400 căn, trong đó xây dựng xong phần thô là khoảng 4.000 căn hộ, đủ điều kiện mở bán khoảng 2.400 căn. Giai đoạn 2021-2025, dự kiến hoàn thành khoảng 16.500 căn, đủ điều kiện mở bán là khoảng 3.300 căn hộ. Như vậy, đến năm 2025 cơ bản hoàn thành chỉ tiêu là 15.400 căn NOXH theo chỉ tiêu Chính phủ đặt ra cho TP Hải Phòng”, ông Hưng thông tin.

Thời gian không xa, số lượng lớn NOXH sẽ được “tung” ra tại các quận, huyện của Hải Phòng, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người dân. Thông tin về các dự án, giá phê duyệt, điều kiện, hồ sơ đăng ký mua NOXH hiện được công khai trên website của Sở Xây dựng thành phố. Người dân cũng có thể đến trực tiếp các dự án NOXH để có cái nhìn trực quan, thực tế và tham khảo tiến độ dự án.

Ngoài ra, Sở Xây dựng Hải Phòng cũng gửi thông tin về các dự án NOXH đến Ban tuyên giáo, Ban dân vận Thành uỷ, Liên đoàn lao động thành phố, BQL Khu kinh tế Hải Phòng để phối hợp, cung cấp đến người dân, công nhân lao động. Qua các kênh này, chị Nguyễn Thị Dung (Công ty TNHH Medikit Việt Nam, KCN Nhật Bản – Hải Phòng) đã có thông tin về các dự án NOXH. Chị Dung cho biết hai vợ chồng và con nhỏ hiện thuê một căn nhà trọ hơn 10m2. Mùa Hè trời nóng nực, căn nhà trọ của vợ chồng chị như cái hầm; còn ngày mưa, nước tràn vào cả phòng.

“Vợ chồng tôi đã ở trọ được 15 năm và đang muốn mua 1 căn NOXH. Tuy nhiên qua tìm hiểu, được biết giá mỗi căn NOXH hiện nay đang khá cao so với thu nhập của hai vợ chồng. Đề nghị Thành phố có cơ chế, giải pháp hỗ trợ để có những dự án NOXH phù hợp với mức thu nhập của công nhân lao động và được trả góp từ 10-15 năm”, chị Dung mong muốn.

Tại các hội nghị, các cuộc đối thoại với công nhân và người lao động thành phố, Bí thư Thành ủy Hải Phòng Lê Tiến Châu khẳng định, vấn đề phát triển NOXH, nhà ở cho người có thu nhập thấp, nhà ở công nhân là rất cần thiết và cấp thiết đối với TP Hải Phòng. Thành phố ưu tiên các dự án NOXH gắn liền với đô thị và các khu vực sản xuất, hạn chế dần các dự án nhỏ và dần chuyển sang mô hình NOXH đồng bộ và tiện nghi với quy mô lớn.

“Bên cạnh mục tiêu về số lượng, TP Hải Phòng đang nỗ lực thay đổi, chuyển hóa quan điểm của nhiều người cho rằng, NOXH là không gian cho các đối tượng yếu thế, thu nhập thấp, các điều kiện sống vừa đủ. Thành phố muốn xây dựng nhà ở là không gian ở mới, đồng bộ tiện nghi có đầy đủ hệ thống hạ tầng xã hội như bệnh viện, trường học và các dịch vụ thiết yếu khác và quan trọng hơn cả đó là phải vừa túi tiền, phù hợp với khả năng chi trả của đa số người dân”, ông Châu khẳng định.

Được mua NOXH với mức giá phù hợp điều kiện thu nhập và có các cơ chế, chính sách hỗ trợ thuận lợi là mong muốn của người dân, công nhân lao động tại Hải Phòng. Bởi vậy, các ban, ngành TP Hải Phòng đang tích cực làm việc với các chủ đầu tư dự án, các cơ quan, đơn vị và các ngân hàng để có sự thống nhất, hỗ trợ và các cơ chế, chính sách thuận lợi nhất, mức vay ưu đãi nhất cho người dân, công nhân lao động khi mua NOXH trên địa bàn thành phố.