Mặt tiền "đất vàng" phố cổ Hà Nội ế ẩm, chủ nhà mòn mỏi tìm khách thuê

Khu vực phố cổ luôn được coi là mảnh “đất vàng” của Thủ đô Hà Nội với mặt tiền đẹp, giá thuê đắt đỏ. Trước kia, khi Covid-19 chưa xuất hiện, khách thuê mặt bằng rất đông. Thậm chí, có trường hợp, chưa hết hợp đồng thuê nhà với khách cũ, đã có khách mới đến đặt cọc trước để "xí" chỗ.

Tuy nhiên, “gió đã đổi chiều”, hơn 2 năm qua, do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19, khu vực này trở nên đìu hiu, thiếu vắng người thuê. Mặc dù, Hà Nội trở về trạng thái “bình thường mới”, mở cửa đón khách du lịch trở lại từ ngày 15/3, mặt bằng phố cổ vẫn trong tình trạng ế ẩm. Nhiều chủ nhà chấp nhận cho thuê giá rẻ nhưng vẫn trong tình trạng mòn mỏi trông ngóng khách thuê.

Theo ghi nhận của chúng tôi, nhiều cửa hàng trên phố cổ đã hoạt động trở lại, tuy nhiên còn rất nhiều mặt bằng ở vị trí đẹp vẫn đang kiếm khách thuê, treo biển “cho thuê nhà” trên phố Hàng Ngang, Hàng Mã, Hàng Đào, Hàng Bông,…

Chị Nguyễn Thị Hương, chủ một căn nhà trên phố Hàng Đào (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) cho biết, chị treo biển thuê nhà cách đây một năm nhưng đến nay vẫn chưa tìm được khách thuê. Gia đình chị đã tìm đủ mọi cách như đăng bài trên mạng xã hội, dán tờ rơi, căng biển cho thuê, nhờ người quen giới thiệu nhưng vẫn không kiếm được khách.

“Nhà của tôi cho thuê tầng 1 để bán hàng nhưng đến nay vẫn chưa tìm được khách. Cả một năm trời tôi đã tìm đủ mọi cách để quảng cáo mà không có mấy ai hỏi. Ngày trước người này hết thuê là có người khác thuê luôn, mà đến bây giờ nhận được nhiều điện thoại chỉ hỏi giá chứ không thuê. Thi thoảng cũng có vài khách đến xem nhưng rồi chẳng hiểu sao họ không muốn thuê nữa”, chị Hương chia sẻ.

Nhiều chủ nhà khác cũng phải đối mặt với tình trạng không mấy khả quan, vốn là khu vực có giá thuê đắt đỏ, nên việc tìm được khách hàng để cho thuê mặt bằng cũng là điều không hề dễ dàng.

Anh Thắng, chủ một cửa hàng bán quần áo trên phố Hàng Đào (quận Hoàn Kiếm) cho hay: "Nhiều nhà tại đây đã treo biển cho thuê hàng tháng trời nhưng không chốt được khách thuê. Một số căn nhà có người đến hỏi thuê, nhưng sau đó không thoả thuận được, có lẽ mức giá thuê còn cao".

Anh Nguyễn Quốc Tuấn, chủ một căn nhà trên phố Hàng Ngang (quận Hoàn Kiếm) cho biết, tìm khách thuê nhà thời gian qua vô cùng khó khăn dù đã giảm giá thuê. Theo anh Tuấn, giá tiền thuê nhà anh đã giảm một nửa so với trước đây, nếu như trước anh cho thuê là 80 triệu đồng/tháng, thì nay anh giảm xuống còn 40 triệu đồng/tháng, hỗ trợ tiền thuê nhà theo từng tháng nhưng cũng khó tìm khách. 

Anh Tuấn chia sẻ: “Gia đình tôi đã vất vả tìm khách thuê nhà trong thời gian qua. Mặc dù, số tiền thuê tôi đã giảm giá một nửa và hỗ trợ khách rất nhiều mà không có khách thuê. Nhiều người đến xem đã ưng ý nhưng vẫn lưỡng lự vì giá thuê còn cao và không đủ khả năng chi trả. Vì vậy, tôi và gia đình sẽ tiếp tục bàn bạc về giá để xem có thể giảm được thêm nữa hay không”.

Tại phố hàng Ngang, một căn nhà có mặt tiền thuộc nhóm to nhất với diện tích 60m2 đã treo biển cho thuê toàn bộ cửa hàng với mức giá 180 triệu đồng/tháng. Sau hơn 6 tháng treo biển tìm khách thuê mà không có khách, chủ nhà đã xuống giá còn 150 triệu đồng/tháng. Hơn 2 năm ròng rã treo biển, nhà bỏ không, chủ nhà thất thu trên dưới 2 tỷ đồng. Trong thời gian chưa tìm khách thuê, mặt bằng “hạng sang” này được trưng dụng làm nơi bán quần áo bình dân.

Trước dịch, những mặt bằng kinh doanh trên phố cổ liên tục có khách mới thuê khi chưa dứt hợp đồng cũ, được giới đầu tư quan tâm săn đón. Nhưng hiện nay, trên hầu khắp các tuyến phố, không khó để thấy những tấm biển “Cho thuê mặt bằng”, “Cho thuê cả nhà”... Và phần lớn chủ nhà đã chấp nhận giảm giá thuê, linh hoạt điều kiện thuê trong hợp đồng để nhanh chóng tìm được khách thuê mới. Tuy nhiên, dường như khách thuê vẫn chưa sẵn sàng, nhiều căn nhà có vị trí trung tâm “vàng” vẫn liên tục cửa đóng then cài và treo biển giảm giá sâu./.