Siết chặt thuế chuyển nhượng bất động sản

Khai giá giao dịch thấp hơn thực tế trong chuyển nhượng BĐS để gian lận, trốn thuế là tình trạng diễn ra khá phổ biến thời gian qua gây thất thu ngân sách nhà nước.

Ngành Thuế TP.HCM đã triển khai nhiều giải pháp nhằm siết chặt quản lý thuế trong lĩnh vực trên. Kết quả quý I năm nay đã điều chỉnh giá giao dịch trên 10.800 hồ sơ, thu thêm cho ngân sách 380 tỷ đồng. Tuy nhiên, để xử lý triệt để vẫn cần thực hiện đồng bộ nhiều giải pháp.

Để tránh tình trạng kê khai giá chuyển nhượng thấp hơn so với thực tế, theo các chuyên gia giải pháp căn cơ đầu tiên chính là phải xây dựng khung giá đất từ cơ quan thuế. Bởi hiện bảng giá đất có nơi chỉ bằng 10 - 15% giá thị trường, thậm chí còn thấp hơn.

Ngoài ra, để đồng bộ các giải pháp trong việc siết chặt thuế chuyển nhượng còn cần xây dựng cơ sở dữ liệu tích hợp với ngành thuế, các giao dịch mua bán bất động sản phải thanh toán qua ngân hàng. Đồng thời, cơ quan công chứng cũng phải thực hiện công chứng hợp đồng mua bán bất động sản chuẩn xác với giá thị trường, không chỉ đơn thuần xác nhận chữ ký thảo thuận của hai bên như hiện nay.

Theo cơ quan thuế TP.HCM, trong quý I năm nay đã có nhiều sự chuyển biến tích cực việc người dân kê khai giá tương đối sát với thực tế. Bởi Tổng Cục thuế đã có chỉ thị yêu cầu kiểm tra lịch sử các lần giao dịch, so sánh và chấn chỉnh nếu phát hiện người nộp kê khai thấp hơn giá thực tế.

Về góc độ người mua - bán, nếu kê khai đúng giá thị trường sẽ không phải chịu mức thuế cao cho lần chuyển nhượng tiếp theo./.

Tin liên quan

Cục Thuế TP.HCM thu 180 tỷ đồng xử lý trốn thuế chuyển nhượng bất động sản
Cục Thuế TP.HCM thu 180 tỷ đồng xử lý trốn thuế chuyển nhượng bất động sản

VOV.VN - Sáng nay (12/5), Tạp chí Tài chính Doanh nghiệp tổ chức hội thảo “Khai thác nguồn lực tài chính từ đất, thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản”.

Cục Thuế TP.HCM thu 180 tỷ đồng xử lý trốn thuế chuyển nhượng bất động sản

Cục Thuế TP.HCM thu 180 tỷ đồng xử lý trốn thuế chuyển nhượng bất động sản

VOV.VN - Sáng nay (12/5), Tạp chí Tài chính Doanh nghiệp tổ chức hội thảo “Khai thác nguồn lực tài chính từ đất, thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản”.

Bịt lỗ hổng mua bán hai giá để chống thất thu thuế chuyển nhượng bất động sản
Bịt lỗ hổng mua bán hai giá để chống thất thu thuế chuyển nhượng bất động sản

VOV.VN - Mới đây, Bộ Tài chính có công văn gửi các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản.

Bịt lỗ hổng mua bán hai giá để chống thất thu thuế chuyển nhượng bất động sản

Bịt lỗ hổng mua bán hai giá để chống thất thu thuế chuyển nhượng bất động sản

VOV.VN - Mới đây, Bộ Tài chính có công văn gửi các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản.

Thuế chuyển nhượng bất động sản: Vá khoảng trống pháp lý để tránh “lách thuế”
Thuế chuyển nhượng bất động sản: Vá khoảng trống pháp lý để tránh “lách thuế”

VOV.VN - Kê khai giá chuyển nhượng bất động sản thấp hơn giá giao dịch thực tế để trốn thuế là câu chuyện diễn ra khá phổ biến trên thị trường bất động sản trong một thời gian dài khiến ngân sách nhà nước thất thu, đồng thời tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.

Thuế chuyển nhượng bất động sản: Vá khoảng trống pháp lý để tránh “lách thuế”

Thuế chuyển nhượng bất động sản: Vá khoảng trống pháp lý để tránh “lách thuế”

VOV.VN - Kê khai giá chuyển nhượng bất động sản thấp hơn giá giao dịch thực tế để trốn thuế là câu chuyện diễn ra khá phổ biến trên thị trường bất động sản trong một thời gian dài khiến ngân sách nhà nước thất thu, đồng thời tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.