Thị trường bất động sản tiếp tục trầm lắng
Từ đầu năm đến nay, thị trường bất động sản ở 2 trung tâm kinh tế lớn là Hà Nội và TP HCM liên tiếp có những biến động tăng- giảm bất thường.
Theo Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm nay ẩn chứa nhiều yếu tố bất ổn. Trên thị trường, sản phẩm hàng hóa tuy nhiều nhưng ít sản phẩm phù hợp nhu cầu có khả năng chi trả và nhu cầu thực sự. Hoạt động đầu cơ, thổi giá, đầu tư theo phong trào vẫn còn phổ biến.
Một số công ty tư vấn kinh doanh bất động sản thì cho rằng, khác với những tháng đầu năm, thị trường bất động sản trong quý 3 năm nay giao dịch dự báo trầm lắng và sẽ sôi động trở lại trong những tháng cuối năm.
Ông Nguyễn Minh Trí, Giám đốc Truyền thông và Makerting công ty bất động sản thế kỷ phân tích: “Trong quý 4 năm nay, thị trường bất động sản sẽ sôi động trở lại một phần là các nhà đầu tư đang chờ đợi thông tin cụ thể về quy hoạch khu vực ngoại thành phía Tây ở thành phố Hà Nội. Thông thường, những tháng cuối năm thị trường chứng khoán có dấu hiệu khởi sắc, các nhà đầu tư sẽ sử dụng nguồn vốn đầu tư sang thị trường bất động sản. Ngoài ra còn có thêm nguồn tín dụng cho vay kinh doanh bất động sản của các ngân hàng cũng là những yếu tố góp phần giúp thị trường bất động sản khởi sắc hơn”.
Về thị trường nhà ở và chung cư, Công ty tư vấn dịch vụ bất động sản Savills Việt Nam đưa ra nhận định: Xu hướng nguồn cung trong quý 3, thị trường sơ cấp sẽ nhận được nguồn cung mới với khoảng 2.900 căn hộ từ 5 dự án tại Hà Nội. Quý 4 năm nay, ước tính sẽ có thêm 1.500 căn hộ nữa từ 9 dự án. 26 dự án dự kiến gia nhập thị trường này vào năm 2011, cung cấp cho thị trường trên 11.800 căn hộ. Ngoài ra, một lượng căn hộ nhất định từ các dự án riêng lẻ khác và các khu đô thị mới cũng sẽ được tung ra thị trường trong tương lai, hứa hẹn nguồn cung sẽ dồi dào./.