Hoàn thiện đề án "Phát triển thị trường bất động sản"

Để hoàn thành "Đề án Phát triển thị trường bất động sản” kịp trình Bộ Chính trị trong quý I/2009, Bộ Xây dựng đang yêu cầu các địa phương tập trung hoàn tất việc báo cáo tình hình thị trường bất động sản (BĐS) trên địa bàn. Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết: báo cáo tình hình quản lý và thị trường BĐS của các địa phương phải gửi về Bộ Xây dựng trước ngày 30/11. Trong đó, các địa phương cần thống kê đầy đủ, chi tiết một số vấn đề như: số doanh nghiệp kinh doanh BĐS; các dự án đã và đang triển khai từ năm 2007 đến nay; tổng diện tích đất giao cho các dự án thực hiện; tổng mức đầu tư của các dự án trong từng năm; tổng diện nhà ở thương mại đã hoàn thành; tổng thu ngân sách về đất và bất động sản (tiền sử dụng đất, thuế chuyển quyền sử dụng đất và nhà, lệ phí trước bạ, tiền thuê đất...). Đặc biệt, các địa phương cần tính toán tỷ trọng thu ngân sách về đất so với tổng thu ngân sách của tỉnh - thành phố trong 2 năm gần đây.
Theo khảo sát của Bộ Xây dựng, thời gian qua, thu chi ngân sách từ thị trường BĐS chiếm tỷ trọng lớn, có địa phương chiếm đến trên 50% tổng thu ngân sách.

Ông Nguyễn Mạnh Hà - Cục trưởng Cục Quản lý nhà (Bộ Xây dựng) cho biết: cả nước đang triển khai trên 1.500 dự án nhà ở và khu đô thị mới. Trung bình mỗi năm, Việt Nam cần phát triển thêm từ 35 đến 37 triệu m2 nhà ở đô thị để phấn đấu đạt chỉ tiêu 20 m2 nhà ở/người tại đô thị vào năm 2020. Tuy nhu cầu về nhà ở tại các đô thị lớn tiếp tục gia tăng nhưng nguồn cung vẫn hạn chế khiến giá BĐS bị đẩy lên quá cao, chưa phù hợp với thu nhập của đại bộ phận dân cư./.