Nhiều sai phạm trong quản lý đất đai, trật tự xây dựng tại TP Thủ Đức

Theo kết quả kiểm tra, từ ngày 1/7/2022 đến ngày 30/9/2023, trên địa bàn phường Long Phước có 36 trường hợp vi phạm trật tự xây dựng. Tuy nhiên, đến nay vẫn còn 32 trường hợp vi phạm chưa có quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả.

Kết luận thanh tra cho rằng, “trách nhiệm thuộc về cán bộ, công chức, thanh tra viên được giao nhiệm vụ phụ trách, quản lý về trật tự xây dựng trên địa bàn Long Phước và Chủ tịch, Phó Chủ tịch UBND phường Long Phước”. Ngoài ra, còn có 18 trường hợp UBND phường Long Phước không tổ chức thực hiện xử phạt vi phạm hành chính, với tổng số tiền khoảng 220 triệu đồng. Như vậy, UBND phường đã không kịp thời theo dõi, kiểm tra việc chấp hành quyết định xử phạt hành chính.

Bên cạnh đó, qua thanh tra còn phát hiện ra các công trình xây dựng vi phạm mà UBND phường Long Phước không phát hiện, không kịp thời xử lý.

Thanh tra TP.Thủ Đức cho rằng, lãnh đạo UBND phường Long Phước, công chức địa chính được giao phụ trách không thường xuyên kiểm tra, phát hiện kịp thời và xử lý vi phạm hành chính về đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn; Không lập hồ sơ, kiến nghị, phối hợp cơ quan có thẩm quyền áp dụng các biện pháp xử phạt vi phạm hành chính, còn để nhiều trường hợp vi phạm về đất đai xảy ra với quy mô lớn. Tình trạng vi phạm về xây dựng tại phường Long Phước còn phổ biến, việc xử lý một số trường hợp vi phạm chưa quyết liệt dẫn đến tồn đọng, kéo dài, các công trình vi phạm xây dựng chưa được UBND phường chủ động, kịp thời phát hiện và xử lý ngay từ ban đầu.

Đặc biệt, Thanh tra cho rằng lãnh đạo UBND phường, công chức địa chính được giao phụ trách không thực hiện đúng theo nguyên tắc xử lý vi phạm hành chính theo quy định, không thực hiện đầy đủ nhiệm vụ được giao. Đối với các công trình xây dựng theo giấy phép đã được cơ quan có thẩm quyền cấp, Thanh tra nhận thấy UBND phường Long Phước và Đội thanh tra địa bàn TP.Thủ Đức (nay là Thanh tra xây dựng TP Thủ Đức) thiếu trách nhiệm, buông lỏng quản lý địa bàn, báo cáo không trung thực, không cung cấp thông tin, tài liệu, có dấu hiệu, hành vi bao che các công trình vi phạm đối với Đoàn thanh tra.

UBND phường Long Phước, Đội thanh tra địa bàn TP Thủ Đức (nay là Thanh tra xây dựng TP Thủ Đức) không thường xuyên tuần tra, kiểm tra, phát hiện và báo cáo kịp thời những vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn được giao quản lý; chưa kịp thời lập hồ sơ, xử phạt vi phạm hành chính theo thẩm quyền hoặc kiến nghị, phối hợp cơ quan có thẩm quyền áp dụng các biện pháp xử phạt vi phạm hành chính, để phát sinh thêm các công trình vi phạm xây dựng ngoài nội dung Giấy phép xây dựng đã được UBND TP.Thủ Đức cấp.

Đồng thời lãnh đạo UBND phường Long Phước và Đội thanh tra địa bàn Thủ Đức không thực hiện đúng quy định về việc ban hành quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn TP.HCM.

Căn cứ hồ sơ, tài liệu, kết quả thanh tra, Thanh tra TP Thủ Đức kiến nghị Chủ tịch UBND TP Thủ Đức chỉ đạo Chủ tịch UBND phường Long Phước chấn chỉnh công tác quản lý đất đai và trật tự xây dựng, không để phát sinh sai phạm dẫn đến khó khắc phục. Trong đó cần tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo trong công tác phối hợp với phòng Tài nguyên Môi trường TP Thủ Đức, Thanh tra TP xây dựng TP Thủ Đức lập kế hoạch, tổ chức xử lý dứt điểm, tháo dỡ các công trình vi phạm xây dựng và các trường hợp vi phạm pháp luật đất đai còn tồn đọng… Theo dõi, kiểm tra việc chấp hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính, đồng thời phối hợp với các Phòng, ban chuyên môn đối với việc đề xuất ban hành Quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả.

Đồng thời, Chủ tịch UBND phường Long Phước cần tổ chức kiểm điểm làm rõ trách nhiệm đối với những thiếu sót, sai phạm, vi phạm và xử lý trách nhiệm đối với các cá nhân trực thuộc liên quan trong công tác quản lý đất đai và trật tự xây dựng, đã có những hạn chế, thiếu sót đã nêu.

Thanh tra TP.Thủ Đức cũng đề nghị Thanh tra Xây dựng TP Thủ Đức tăng cường công tác tuần tra địa bàn, phối hợp chặt chẽ với UBND các phường trong công tác phát hiện, xử lý trong công tác trật tự xây dựng thuộc thẩm quyền. Phối hợp chặt chẽ với UBND 34 phường trên địa bàn TP Thủ Đức nói chung và UBND phường Long Phước nói riêng, đảm bảo các Quyết định xử lý vi phạm hành chính phải được thực thi đúng quy định trong công tác quản lý nhà nước về trật tự xây dựng. Thường xuyên kiểm tra, rà soát việc thực hiện các kế hoạch quản lý xây dựng của UBND TP Thủ Đức và phường đúng lộ trình, đúng nội dung. Tổ chức họp kiểm điểm trong việc chậm tham mưu xử lý đối với các công trình xây dựng sai phép trên địa bàn phường Long Phước…

Kết luận cũng giao Thanh tra TP Thủ Đức theo dõi, đôn đốc, kiểm tra việc thực hiện kết luận theo quy định. Trong trường hợp, UBND phường Long Phước không nghiêm túc khắc phục các công trình vi phạm hoặc phát hiện có dấu hiệu tội phạm, Thanh tra TP Thủ Đức kiến nghị lãnh đạo địa phương chuyển vụ việc đến cơ quan cảnh sát điều tra.

Được biết, phường Long Phước phía Đông và Nam giáp với tỉnh Đồng Nai với ranh giới là sông Đồng Nai, phía Tây giáp với phường Long Thạnh Mỹ, Long Trường và Trường Thạnh. Ranh giới đường thủy là sông Tắc. Phía Bắc giáp với Long Bình. Phường Long Phước có diện tích đất tự nhiên là 2.450,7 ha, được chia làm 05 khu phố với hơn 3.500 hộ dân và 12.000 nhân khẩu.

Theo quy hoạch của các đồ án phân khu được duyệt thì nhóm đất ở chiếm khoảng 301,43 ha chiếm tỷ lệ 12,3%, đất giao thông chiếm khoảng 144,53ha chiếm tỷ lệ 5,9%, nhóm đất còn lại thuộc quy hoạch đất bến bãi, du lịch nghĩ dưỡng, thể dục thể thao, cây xanh, giáo dục và kênh, mương, rạch có khoảng hơn 22 mương, kênh, rạch lớn, nhỏ; diện tích mương, kênh, rạch chiếm khoảng 700 ha xen lẫn trong khu dân cư.