Bắc Giang đề xuất lấy 85,7ha đất rừng làm sân golf Yên Dũng

Bộ Nông nghiệp và phát triển nông thôn vừa báo cáo Chính phủ về đề nghị xem xét, quyết định chủ trương chuyển đổi mục đích sử dụng rừng để thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng sân golf, dịch vụ Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang (giai đoạn 2) có quy mô 100ha, trong đó diện tích đất lâm nghiệp là 85,7ha.

Dự án Đầu tư xây dựng sân golf, dịch vụ Yên Dũng ban đầu do Công ty Cổ phần QNK Bắc Giang làm chủ đầu tư. Tháng 4/2021, Tập đoàn Amber Holdings nhận chuyển nhượng lại dự án này. Sau khi thay đổi nhận diện thương hiệu, Tập đoàn tiếp tục xây dựng, hoàn thiện tổ hợp villa và khách sạn.

Dự án Đầu tư xây dựng sân golf, dịch vụ Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang (giai đoạn 2) có quy mô 100ha đã được Tập đoàn Amber Holdings tổ chức lễ khởi công với tên gọi Amber Hills Golf & Resort – Rock Valley Course vào ngày 10/12/2022. Trong giai đoạn 2, Amber Hills Golf & Resort- Rock Valley Course được định hướng là sân golf tiêu chuẩn quốc tế.

Trong năm 2022, Dự án có tên Mở rộng sân golf, dịch vụ Yên Dũng tại xã Yên Lư, huyện Yên Dũng, được phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất năm 2022 với tổng diện tích 102,71ha, bao gồm 85,7ha đất rừng sản xuất, 6,1ha đất trồng cây hàng năm, 6,2ha đất trồng cây lâu năm, 1,3ha đất ở nông thôn, 1,8ha đất nuôi trồng thủy sản, 1,6ha đất giao thông.

Do dự án có sử dụng 85,7ha đất rừng sản xuất nên UBND tỉnh Bắc Giang và các bộ ngành Trung ương đã và đang làm tờ trình, báo cáo Thủ tướng Chính phủ về việc thẩm định, quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác để thực hiện Dự án.

Tháng 5/2023, Bộ Nông nghiệp và phát triển nông thôn đã báo cáo Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Lưu Quang, Thủ tướng Chính phủ về đề nghị xem xét, quyết định chủ trương chuyển đổi mục đích sử dụng rừng để thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng sân golf, dịch vụ Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang (giai đoạn 2) có quy mô 100ha, trong đó diện tích đất lâm nghiệp là 85,7ha.

Dự án Đầu tư xây dựng sân golf, dịch vụ Yên Dũng có quy mô 189,95ha với mức đầu tư 1.625 tỷ đồng. Dự án được chia làm 2 giai đoạn thực hiện: Giai đoạn 1, chủ đầu tư xây dựng sân golf 18 lỗ phía Đông với diện tích 77,19ha tại địa bàn xã Tiền Phong; Giai đoạn 2, xây dựng sân golf 18 lỗ phía Tây với diện tích 100ha tại xã Yên Lư, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang.

Theo đánh giá của UBND tỉnh Bắc Giang, trong quá trình thực hiện dự án, nhà đầu tư đã gặp rất nhiều khó khăn trong việc giải phóng mặt bằng. Đến tháng 6/2016, nhà đầu tư mới hoàn thành việc giải phóng mặt bằng và thuê đất đợt 1 với diện tích 77,19ha, dẫn đến tiến độ xây dựng dự án bị chậm. Nhà đầu tư đã triển khai xây dựng sân golf 18 lỗ phía Đông (giai đoạn 1) trên phần diện tích đã được cho thuê và đi vào hoạt động năm 2017.

Dự án giai đoạn 2 có diện tích 100ha, trong đó có 85,7ha đất rừng. Trong quá trình thực hiện 18 lỗ golf phía Tây cùng các hạng mục đồng bộ còn lại của Dự án (giai đoạn 2) do gặp phải những khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng, đồng thời tình hình dịch bệnh Covid-19 tại địa phương diễn ra hết sức phức tạp nên tiến độ triển khai dự án bị chậm. Đến nay, phần còn lại của Dự án vẫn chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng.

Liên quan tới vấn đề chậm triển khai dự án, đại diện lãnh đạo Bộ Kế hoạch và Đầu tư đặt vấn đề: "Dự án được UBND tỉnh Bắc Giang cấp Giấy chứng nhận đầu tư năm 2014, tiến độ dự án được phê duyệt, hoàn thành đưa vào hoạt động từ năm 2018. Tuy nhiên, đến nay Dự án chưa đi vào hoạt động".

Đại diện lãnh đạo Bộ Kế hoạch và Đầu tư đề nghị làm rõ nguyên nhân chậm tiến độ, hiệu quả hoạt động, việc thực hiện các nghĩa vụ tài chính của dự án, làm cơ sở cho các cơ quan Nhà nước có liên quan xem xét, giải quyết các thủ tục hành chính tiếp theo.

Trong kết quả lấy ý kiến rộng rãi của người dân quanh khu vực Dự án và những đối tượng chịu sự tác động của dự án, có 519/579 đại biểu (89,6%) đồng ý với việc thực hiện giai đoạn 2 Dự án Đầu tư xây dựng sân golf, dịch vụ Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang. Trong đó có 47/579 đại biểu (8,1%) không đồng ý.

Theo UBND tỉnh Bắc Giang, do có một số ít hộ dân chưa hiểu hết về ý nghĩa của việc thực hiện Dự án, có tâm lý e ngại, lo sợ ảnh hưởng đến môi trường xung quanh cũng như quá trình giải phóng mặt bằng không được đền bù thỏa đáng.

Về việc này, UBND tỉnh Bắc Giang đã yêu cầu Sở Nông nghiệp và phát triển nông thôn tỉnh Bắc Giang chủ trì, phối hợp với các Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND huyện Yên Dũng, Công ty cổ phần QNK Bắc Giang và các đơn vị có liên quan thực hiện rà soát kỹ trình tự thủ tục về đầu tư, về quản lý đất đai, môi trường trong và ngoài dự án đảm bảo đúng quy định của pháp luật.