Nhiều hồ sơ liên quan đến đất trong tình trạng "treo"

Từ ngày 1/8/2024 đến nay, nhiều hồ sơ giải quyết thủ tục hành chính về đất của người dân trên địa bàn thành phố Hạ Long được Trung tâm Hành chính công tiếp nhận nhưng chưa thể trả kết quả do đang ở tình trạng "treo" khi chuyển qua cơ quan thuế để tính thuế, tính tiền sử dụng đất. Nguyên nhân chính là do Luật Đất đai (sửa đổi) đã có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, nhưng đến nay tỉnh Quảng Ninh vẫn chưa ban hành bảng giá đất điều chỉnh.

Việc phải chờ đợi kết quả thủ tục hành chính gây ảnh hưởng tới nhiều người dân suốt hơn 3 tháng qua. Theo thống kê, Chi cục Thuế thành phố Hạ Long hiện có trên 800 hồ sơ đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong tình trạng “treo”. Luật sư Đặng Hồng Phương, Giám đốc Công ty luật Luật sư Quảng Ninh cho rằng: Tình trạng này không chỉ ở tỉnh Quảng Ninh mà còn đang diễn ra ở nhiều địa phương khác trên cả nước.

“Việc chưa kịp ban hành bảng giá đất dẫn đến nhiều người dân có nhu cầu chính đáng liên quan đến đất không thể thực hiện được, do đó, UBND tỉnh Quảng Ninh cũng cần quan tâm để triển khai, phối hợp, chỉ đạo các cơ quan chuyên môn để có thể ban hành bảng giá đất sớm nhất phục vụ cho lợi ích của người dân.

Khi ban hành bảng giá đất mới, người dân sử dụng đất thì giá trị tài sản của họ sẽ sát với thực tế hơn; Khi có trường hợp bồi thường giải phóng mặt bằng, quyền lợi của người dân cũng được tăng lên. Tuy nhiên, khi người dân chuyển mục đích hay cấp mới cần phải nộp nghĩa vụ tài chính, nghĩa vụ này cũng sẽ tăng lên. Người dân cũng mong muốn bảng giá đất sẽ được xây dựng sao cho hài hòa nhất” - luật sư Đặng Hồng Phương nói.