Buộc ký quỹ để ngăn dự án chậm triển khai, hoang phí đất

Bộ trưởng Bộ TNMT Nguyễn Minh Quang cho biết: Thời gian vừa qua, có tình trạng phổ biến là nhiều doanh nghiệp sau khi nhận đất rồi nhưng không đưa vào sử dụng. Vì thế, yêu cầu ràng buộc nhà đầu tư phải có kí quỹ, sau một thời gian nhận dự án nếu không đưa vào sử dụng, doanh nghiệp sẽ bị mất tiền kí quỹ. Sau thời gian gia hạn 24 tháng, nếu doanh nghiệp vẫn không triển khai dự án thì doanh nghiệp sẽ mất tiền kí quỹ, tiền đất đã nộp mà nhà nước không đền bù gì về tài sản trên phần đất đã nhận.

 Nhiều dự án nhận đất xong bỏ không gây lãng phí tài nguyên đất (Ảnh minh họa:KT)

Đại biểu Trần Du Lịch cho rằng, các nhà đầu tư phản ánh việc cần phân biệt hai loại dự án: Loại dự án nhà nước giao chưa đền bù giải tỏa, để đảm bảo thực thi, cần ký quỹ. Còn loại dự án chủ đầu tư đã mua đất rồi, làm đúng các quy định của pháp luật rồi, đền bù đất rồi thì phải làm sao giao đất cho họ triển khai hay quy định cụ thể cho rõ. Nhưng theo Bộ trưởng Bộ TNMT, cần phải chờ hướng dẫn. Tuy nhiên, ông Lịch chất vấn “cuộc sống không chờ được”, cần phải làm rõ ngay là các loại dự án này phải xử lý thế nào cho rõ ràng.

Trả lời chất vấn này của ông Lịch, Bộ trưởng Quang cho rằng, đối với những dự án mua đất, chuyển nhượng thì không phải kí quỹ. Việc kí quỹ chỉ là vấn để ràng buộc đối với nhà đầu tư có triển khai dự án hay không, giảm thiểu tình trạng dự án chậm trễ kéo dài để đất hoang phí trong thời gian vừa qua. Tuy nhiên, Bộ TNMT sẽ tiếp thu ý kiến của đại biểu và đưa vào trong hướng dẫn.

Liên quan đến vấn đề thu tiền thuê đất một lần liên quan đến vấn đề thế chấp của ngân hàng, Bộ trưởng cho rằng, vấn đề này liên quan chặt chẽ đến quy định của ngân hàng, nếu trả tiền thuê đất một lần cho cả 50 năm đó thì mới sử dụng đất đó để thế chấp, nếu trả tiền thuê đất theo từng năm thì việc thế chấp lại phải phụ thuộc theo quy định của ngân hàng. Bộ TNMT sẽ tiếp thu ý kiến và xử lý việc này cho phù hợp với tình hình thực tế./.