Sáng 20/3, UBND thành phố Đà Nẵng tổ chức Hội nghị quán triệt, triển khai các Kết luận, Nghị quyết, Nghị định, Kế hoạch của Trung ương và của thành phố Đà Nẵng về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan các dự án, đất đai trong các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án. Sau nhiều nỗ lực, thành phố Đà Nẵng đã có cơ sở pháp lý quan trọng và phương án tháo gỡ các dự án vướng thủ tục pháp lý và 1.313 trường hợp vướng thủ tục pháp lý về đất đai để khơi thông nguồn lực.

Nhiều năm qua, các dự án, đất đai tại thành phố Đà Nẵng vướng không ít khó khăn do liên quan các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án. Giai đoạn 2012 đến 2020, tại thành phố Đà Nẵng có 4 Kết luận của Thanh tra Chính phủ và 3 bản án hình sự phúc thẩm. Tại bán đảo Sơn Trà có 13 dự án chưa thể hoàn thiện các thủ tục về đầu tư, quy hoạch, đất đai; 1.313 trường hợp liên quan về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có mục đích sản xuất kinh doanh nhưng cấp thời hạn lâu dài cần tháo gỡ để khơi thông nguồn lực.

Thành phố đã huy động nhiều nguồn lực và triển khai các biện pháp khắc phục. Tuy nhiên, quá trình thực hiện gặp những vướng mắc, kéo dài nhiều năm, nhiều nhiệm kỳ, chưa có quy định pháp luật và cơ chế, chính sách để xử lý.

Ngày 02/5/2024, Bộ Chính trị có Kết luận số 77 về Đề án “Phương án tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án, đất đai trong các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại một số tỉnh, thành phố”. Ngày 30/11/2024, tại kỳ họp thứ 8 Quốc hội khóa XV đã thông qua Nghị quyết số 170 về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại các tỉnh, thành phố Hồ Chí Minh, Đà Nẵng và Khánh Hòa.

 Đến nay, thành phố Đà Nẵng đã đạt một số kết quả ban đầu trong công tác chuẩn bị, rà soát hồ sơ theo Kết luận 77 của Bộ Chính trị, Nghị quyết 170 của Quốc hội. Thành phố đã tiến hành rà soát, sao lục hồ sơ gốc đạt khoảng 90%, dự kiến hoàn thành rà soát trong tháng 4/2025. Đối với nhóm nhiệm vụ về xác định lại giá đất để truy thu nghĩa vụ tài chính về ngân sách Nhà nước đối với các khoản thất thu, miễn giảm, UBND thành phố đã thống nhất được 3/11 báo cáo phương án thu nghĩa vụ tài chính.

Đối với nhóm xử lý, thu hồi những dự án, diện tích đất trên Bán đảo Sơn Trà, UBND thành phố Đà Nẵng đã chỉ đạo Sở Xây dựng lấy ý kiến các đơn vị để tổng hợp trình UBND thành phố hủy bỏ các sơ đồ ranh giới đối với 5 dự án chưa thực hiện giao đất. 15 dự án còn lại, UBND thành phố chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường tổng hợp, cung cấp thông tin hồ sơ pháp lý đến các sở, ngành liên quan căn cứ chức năng, nhiệm vụ, quản lý nhà nước của các đơn vị để thực hiện rà soát.

Đối với dự án Khu phức hợp thương mại và dịch vụ Sân vận động Chi Lăng, UBND thành phố đã lấy ý kiến Bộ Xây dựng về việc thống nhất đối với hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045. Hiện nay, UBND thành phố sẽ tiếp tục triển khai các bước tiếp theo.

Về truy thu số tiền miễn, giảm 5%, 10% tiền sử dụng đất, UBND thành phố đã ban hành 113 quyết định thu hồi số tiền 5%, 10% tiền sử dụng đất trong tổng số 254 trường hợp và đang xem xét 96 dự thảo Quyết định thu hồi 5%, 10% tiền sử dụng đất. Đối với việc kiểm tra, cho phép nhà đầu tư thứ cấp được phép thực hiện các thủ tục nếu không có cam kết hoặc thỏa thuận mới với nhà đầu tư sơ cấp, Sở Nông nghiệp & Môi trường đang rà soát 39 đơn từ nhà đầu tư thứ cấp không đồng ý nộp tiền nghĩa vụ tài chính phát sinh theo Kết luận thanh tra.

Đối với việc xử lý các trường hợp chậm đưa đất vào sử dụng trong quá trình triển khai gia hạn tiến độ sử dụng đất, UBND thành phố đã ban hành Quyết định gia hạn đối với 113 khu đất, trong đó năm 2024 thực hiện gia hạn 12 khu đất; UBND các quận, huyện đang tiến hành kiểm tra 172 khu đất các cá nhân…

Phát biểu tại hội nghị, ông Nguyễn Văn Quảng, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng khẳng định, Kết luận số 77 của Bộ Chính trị về Đề án “Phương án tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án, đất đai trong các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại một số tỉnh, thành phố” và Nghị quyết số 170 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại các tỉnh, TP.HCM, Đà Nẵng và Khánh Hòa là cơ sở pháp lý quan trọng và phương án để tháo gỡ các dự án vướng thủ tục pháp lý.

Thực tế thấy rõ, những tháng đầu năm 2025, có khoảng 150.000 tỷ đồng của các nhà đầu tư được tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc của nhiều dự án kéo dài nhiều năm nay đã được triển khai, một số dự án được khởi công. Thành phố Đà Nẵng mong muốn phối hợp cùng các doanh nghiệp và nhà đầu tư có liên quan để triển khai với tinh thần phải “nhanh hơn, quyết liệt hơn và trách nhiệm hơn”; góp phần khơi thông các nguồn lực, đưa các tài sản vào lưu thông, tránh thất thoát, lãng phí, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.

Ông Nguyễn Văn Quảng, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng nhấn mạnh:"Đề nghị các cấp ủy, tổ chức Đảng, các cơ quan, địa phương, đơn vị trên địa bàn thành phố, nhất là người đứng đầu phải tiếp thu, quán triệt, nghiên cứu đầy đủ các quan điểm, nguyên tắc, ý kiến chỉ đạo của Bộ Chính trị, của Quốc hội và Chính phủ liên quan đến các cơ chế đã được nêu trong Kết luận bởi 77 và Nghị quyết 170 để nhất quán trong nhận thức triển khai một cách quyết liệt, khẩn trương với quyết tâm cao, nỗ lực lớn, phù hợp với tình hình và điều kiện thực tế của thành phố. Xác định đây là nhiệm vụ trọng tâm trong năm 2025 và trong cả nhiệm kỳ 2030".

Đề nghị tháo gỡ vướng mắc về đất đai trong khu công nghiệp Đà Nẵng

VOV.VN - Trong phiên thảo luận tại Kỳ họp giữa năm 2024 của HĐND thành phố Đà Nẵng, một số Đại biểu HĐND thành phố Đà Nẵng đề nghị thành phố ban hành các chính sách hỗ trợ doanh nghiệp, tập trung tháo gỡ vướng mắc về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cho thuê đất, tạo thuận lợi cho doanh nghiệp hoạt động.