Nhiều người dân trên địa bàn thị xã Giá Rai (Bạc Liêu) đã ký hợp đồng mua đất nền tại Dự án Khu dân cư (KDC) Nọc Nạng (phường 1, thị xã Giá Rai) nhiều năm nay. Mặc dù đã nộp đủ tiền nhưng các hộ dân này không được Công ty Trách nhiệm hữu hạn Thiên Phúc (Cty Thiên Phúc) là đơn vị đầu tư dự án giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thời gian qua, hàng chục hộ dân đã cầu cứu hết cơ quan này đến cơ quan khác nhưng vẫn chưa được giải quyết.

Nỗi khổ của “thượng đế”

Anh Nguyễn Văn Hiếu, ở xã Phong Thạnh Tây, thị xã Giá Rai, cho biết: năm 2013, Cty Thiên Phúc rao bán đất nền trong Dựán KDC Nọc Nạng, anh đã mua 1 nền. Khi thỏa thuận mua, anh Hiếu phải đặt cọc trước 100 triệu đồng và ký “Hợp đồng ghi nhớ” với Cty. Theo hợp đồng này, anh Hiếu phải thanh toán hai đợt, khi đủ 100% giá trị hợp đồng Cty Thiên Phúc sẽ giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho anh. Mặc dù, trong năm 2013, anh Hiếu đã hoàn thành các điều khoản hợp đồng, nộp hơn 217 triệu, để mua diện tích nền đất 128 m2 nhưng đến nay Cty Thiên Phúc vẫn chưa giao GCNQSDĐ.

Nhiều người dân bức xúc vì đã trả tiền mua nền đất hơn 4 năm nay nhưng chưa được Cty Thiên Phúc giao GCN quyền sử dụng đất.

Khi mua đất, vợ chồng anh Hiếu phải vay mượn nhiều nơi, dự tính có Giấy chứng nhận sẽ cầm cố ngân hàng để trả nợ nhưng kế hoạch bị đổ bể làm gia đình anh lâm vào cảnh khó khăn. Hằng tháng, với đồng lương khoảng 10 triệu đồng, hai vợ chồng anh phải lo toan đủ bề, từ tiền nhà trọ, nuôi hai đứa con ăn học đến trả lãi tiền vay hàng tháng. “Chỉ có bàn tay trắng nên vợ chồng tôi phải vay mượn bênngoài mua nền. Tôi cần bằng khoán để vay tiền trả nợ những Cty không giao.Lãi rất nặng nhưng gia đình vẫn phải cắn răng chi trả gần 5 năm nay” - anh Hiếu tâm sự.

Cũng như vợ chồng anh Hiếu, gia đình anh Trịnh Phi Hoàng (ở phường 1, thị xã Giá Rai) mua 2 nền đất trị giá hơn 630 triệu đồng trong Dự án KDC Nọc Nạng năm 2013. Đến ngày 10/2/2014, anh Hoàng đã nộp đủ 100% số tiền nhưng đến nay vẫn chưa được Cty thiên Phúc giao GCNQSDĐ.

Anh Hoàng kể, để lấy lòng tin của người mua, Cty Thiên Phúc đưa anh đến tận dự án, chỉ tường tận cột mốc nền đất. Tất cả giấy tờ nộp tiền và hợp đồng đều được công ty thực hiện bài bản. Nhiều người khác cũng mua nền như vậy nên gia đình anh không nghi ngờ gì, mua 2 nền liền kề lấy chỗ buôn bán. Ngoài ra, anh Hoàng còn hùn vốn cùng một người khác mua thêm một nền trong Dự án này. Tuy nhiên, anh cũng không được Cty Thiên Phúc thực hiện đúng cam kết giao quyền sử dụng đất như lời hứa sau 30 ngày trả đủ tiền.

Anh Hoàng nhiều lần đến Cty đòi giấy tờ đất thì chỉ nhận được những lời hứa hẹn. Sau đó, chủ doanh nghiệp này thừa nhận do khó khăn nên đã thế chấp hai nền đất với ngân hàng. Nền đất anh hùn mua cùng người khác cũng mang cầm cố cho một doanh nghiệp tư nhân. Từ năm 2014 đến nay, anh Hoàng nhiều lần gửi đơn lên các cơ quan chức năng nhưng đến nay chưa có đơn vị nào đứng ra giúp giải quyết.“Sau 3 tháng liền không nhận được giấy chuyển quyền thì tôi tiến hành gửi đơn. Bao nhiêu lá đơn gửi từ huyện đế tỉnh nhưng không ai đứng ra giải quyết. Lãnh đạo tỉnh về tiếp xúc cử tri chúng tôi cũng nhiều lần đề nghị giúp đỡ nhưng vẫn không có kết quả”, anh Hoàng than thở.

Doanh nghiệp chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, chưa đầu tư hoàn thiện hạ tầng đã được cấp hơn 200 GCN quyền sử dụng đất.

Hạ tầng, nghĩa vụ chưa xong... đã cấp giấy

Theo tìm hiểu của phóng viên, Công ty Thiên Phúc trúng thầu Dự án KDC Nọc Nạng vào năm 2011. Không lâu sau, doanh nghiệp này có công văn xin điều chỉnh quy hoạch phân lô dự án. Đến ngày 12/3/2012, UBND huyện Giá Rai (nay là thị xã Giá Rai) có quyết định phê duyệt điều chỉnh phân lô quy hoạch chi tiết Dự án KDC Nọc Nạng, tăng từ 294 lên thành 358 nền cho doanh nghiệp này.

Sau đó, mặc dù Cty Thiên Phúc còn thiếu hơn 6 tỷ đồng tiền sử dụng đất nhưng ngày 24/10/2012, UBND huyện Giá Rai tiếp tục có công văn gửi UBND tỉnh Bạc Liêu xin hoãn việc thực hiện nghĩa vụ tài chính và cho Cty Thiên Phúc được cấp GCNQSDĐ. Không lâu sau, doanh nghiệp này đã được cấp 214 GCNQSDĐ trong khi hạ tầng dự án chưa được đầu tư hoàn thiện. Trong 8 tuyến đường được quy hoạch trong Dựán KDC Nọc Nạng, Cty Thiên Phúc mới chỉ thực hiện được một tuyến đường.

Thực tế, khi đã được cấp hàng loạt GCNQSDĐ, doanh nghiệp này không tiếp tục đầu tư hạ tầng mà mời gọi bán nền. Anh Hiếu, anh Hoàng và khoảng 20 người khác đã trở thành nạn nhân của Cty Thiên Phúc. Trên những nền đất họ đã ký hợp đồng, được trao “Giấy bàn giao cột mốc” hiện là bãi đất bỏ hoang, cỏ mọc um tùm. Thậm chí, có những nơi trong dự án hơn 11 ha này còn chưa san lấp mặt bằng.

Hiện nay, người dân đang rất hoang mang, cần cơ quan chức năng nhanh chóng vào cuộc làm rõ và bảo vệ quyền lợi cho họ./.

Dân nghèo Bạc Liêu khổ sở vì dự án “treo”

VOV.VN -Mặc dù người dân đã nhiều lần kiến nghị đến lãnh đạo Thành phố Bạc Liêu và các ngành chức năng của tỉnh nhưng đến nay dự án này vẫn dậm chân tại chỗ.

Cận cảnh “dự án treo” hoang hóa 25 năm ở TP HCM

Suốt 25 năm dự án Bình Quới, Thanh Đa bị treo khiến đất ở nơi cách trung tâm TP HCM 5km hoang hóa, chỉ có thể để nuôi cá và trồng lúa...