Đề xuất mở rộng đối tượng vay gói 30.000 tỷ
Lãi suất ưu đãi chỉ áp dụng với phần diện tích dưới 70m2.
Sau 6 tháng triển khai gói hỗ trợ lãi suất cho vay thuê và thuê mua nhà có trị giá 30.000 tỷ mới giải ngân chưa được 1%.
Theo ông Trần Đình Cường, Phó Giám đốc NHNN chi nhánh TP HCM, tính đến ngày 15/10, gói tín dụng 30.000 tỷ đồng mới tiếp cận được 179 khách hàng cá nhân, với số tiền 103 tỷ đồng, đã giải ngân được 31 tỷ đồng và chưa có doanh nghiệp nào được vay. Sở dĩ tiến độ triển khai chậm do nguồn vốn chủ yếu của gói tín dụng này là của NHTM, các NH rất thận trọng trong việc xét duyệt các tiêu chí cho vay để đảm bảo khả năng trả nợ.
Trước thực trạng này, TP HCM đã kiến nghị với Chính phủ cho phép những căn hộ có diện tích trên 70m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 cũng được vay ưu đãi từ gói 30.000 tỷ. Tuy nhiên, lãi suất ưu đãi chỉ áp dụng với phần diện tích dưới 70m2.
Lượng tồn kho căn hộ tại TP HCM, hiện vào khoảng 10.000 căn, phần lớn là những căn hộ có diện tích trên 70m2. Thế nhưng theo các chuyên gia trong ngành, con số hàng tồn kho trên thực tế có thể lớn hơn rất nhiều bởi một lượng lớn BĐS đã được bán cho nhà đầu cơ, những người làm kinh doanh chứ chưa thực sự đến tay người có nhu cầu về nhà ở.
Mục tiêu của TP.HCM trong năm nay là cung ra thị trường 3.000 căn nhà ở xã hội. Nhưng đến lúc này, chưa tới 1/10 số lượng căn hộ được bàn giao trong khi nguồn cung nhà ở xã hội hạn chế thì việc gỡ nút thắt những quy định về nhà ở thương mại thuộc diện được vay vốn từ gói ưu đãi 30.000 tỷ sẽ là giải pháp thiết thực nhất, nhanh chóng nhất giúp người có nhu cầu thực sự tiếp cận được nhà ở./.
