Thị trường bất động sản đang đi xuống rất mạnh

VOV.VN - Quy định về xây dựng, quy hoạch, đất đai, giải phóng đền bù, đấu thầu, đấu giá... được siết chặt khiến các hoạt động trên thị trường giảm mạnh.

Sáng nay (16/5) tại Hà Nội, Phòng Thương mại và công nghiệp Việt Nam tổ chức Diễn đàn "Bất động sản 2019 - xu hướng đầu tư".

Theo đánh giá của các chuyên gia tại diễn đàn, thị trường bất động sản của nước ta đang tăng trưởng chậm lại, sau hơn 4 năm phục hồi. Trong những tháng cuối năm, thị trường sẽ gặp khó khăn. Chi phí huy động vốn và chi phí tiếp cận đất đai vẫn còn nhiều ách tắc gắn với nhiều rủi ro pháp luật cần phải sớm giải quyết.

Các diễn giả trao đổi tại diễn đàn bất động sản 2019.

Đối với phân khúc nhà ở, việc khắc phục tình trạng bất động sản tồn đọng gắn với nợ xấu vẫn đang được các ban ngành, địa phương thực hiện. Trong khi đó, nhóm bất động sản giá thấp, nhà ở xã hội đang gặp khó khăn.

Các chuyên gia cũng nhận định, bất động sản du lịch và bất động sản công nghiệp sẽ là những phân khúc sẽ phát triển tốt trong thời gian tới, do chính sách của Nhà nước về thu hút vốn đầu tư nước ngoài và sự dịch chuyển dòng vốn từ một số nước vào Việt Nam.

Ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam cho biết, trong quý 1, tại thành phố Hồ Chí Minh, số dự án được cấp phép giảm 67%, cấp phép xây dựng đối với các công trình nhỏ lẻ của người dân cũng giảm 16%.

Tại Hà Nội, lượng cung cũng giảm mạnh so với cùng kỳ năm ngoái. Tuy lượng hàng đưa ra thị trường được giao dịch với tỷ lệ cao, nhưng đang có khuynh hướng giảm dần, và sẽ giảm mạnh trong nửa cuối năm nay.

Nguyên nhân thị trường bất động sản đi xuống là do các chính sách kinh tế vĩ mô của Chính phủ "siết chặt" cho vay bất động sản và sự phát triển không tách rời với các lĩnh vực khác của nền kinh tế.

“Những quy định về xây dựng, quy hoạch, đất đai, giải phóng đền bù, đấu thầu, đấu giá, thủ tục hành chính được siết rất chặt. Không những các công trình mới đăng ký mà cả những công trình đã triển khai 5-7 năm rồi vẫn bị đình lại, vẫn bị rà soát. Vì vậy, đất và tiền đều bị hụt mạnh, nên thị trường bất động sản đi xuống là cũng đúng”, ông Nguyễn Trần Nam cho hay.

Dịp này, Ban tổ chức đã trao chứng nhận cho 20 dự án "đáng sống" và các giải phụ như: công trình xanh tốt nhất; dự án nhà ở, khu đô thị có kiến trúc độc đáo nhất và căn hộ thông minh./.

Viết bình luận

Tin liên quan

Sở hữu “bảo bối” kinh doanh ở ga đi cáp treo Hòn Thơm, Phú Quốc

VOV.VN - Shophouse đã tăng tốc ngoạn mục trên thị trường địa ốc với những sản phẩm xứng tầm quốc tế ở các thị trường du lịch lớn.

Cò đất tung tin đồn thất thiệt để thổi giá đất, trục lợi cá nhân

VOV.VN - Thị trường BĐS xuất hiện các nhóm đầu cơ, cò đất tung tin đồn thất thiệt để thổi giá đất, trục lợi cá nhân, gây ra nhiều hệ lụy cho các nhà đầu tư.

Căng thẳng thương mại Mỹ - Trung ảnh hưởng thị trường nhà đất Việt Nam

VOV.VN - Căng thẳng thương mại Mỹ - Trung Quốc sẽ làm giảm tăng trưởng kinh tế toàn cầu và ảnh hưởng trực tiếp đến bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng.

Đầu tư Dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh tại Quảng Ninh

VOV.VN - Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng vừa yêu cầu thực hiện hồ sơ, trình tự, thủ tục quyết định chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh.

Tranh chấp quỹ bảo trì chung cư: Miếng bánh ai cũng muốn có phần?

VOV.VN - Quyền lợi của cư dân, ban quản trị, chủ đầu tư… đan xen với "miếng bánh" quỹ bảo trì chung cư có thể lên tới hàng chục tỷ đồng mà ai cũng muốn.

TPHCM: Bổ sung 130 dự án nhà ở giai đoạn 2016 - 2020

VOV.VN - UBND TP. HCM vừa ra Quyết định ban hành Kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố giai đoạn 2016 - 2020.

Tin cùng chuyên mục