TP HCM: Doanh nghiệp bất động sản đua nhau bung hàng cuối năm

Tháng 12 được xem như giai đoạn nước rút của các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) để chốt năm kinh doanh 2015. Thêm vào đó, thanh khoản thị trường căn hộ tại TP HCM tiếp tục có sự tăng trưởng tích cực, kích thích các chủ đầu tư tung hàng loạt dự án ra thị trường với nhiều hình thức khuyến mãi, kích cầu.

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt vừa công bố chính thức dự án khu căn hộ cao cấp The EverRich Infinity tại số 290 An Dương Vương, quận 5, thuộc vị trí trung tâm của khu vực được mệnh danh là “tứ giác vàng” của đời sống kinh tế - xã hội tại TP HCM. 

Trên tổng diện tích đất hơn 8.000 mét vuông, The EverRich Infinity được phát triển theo mô hình “resort trong phố”, không chỉ có quy hoạch tổng thể và trang thiết bị tiện nghi vượt trội, mà còn nhằm tạo nên một không gian sống cho tầng lớp cư dân đô thị hiện đại, văn minh, giàu giá trị văn hoá – tinh thần. 

Lễ ký kết mở bán dự án The Southern Dragon của Nam Tiến và Sơn Thuận.

Trước đó, Công ty TNHH Bất động sản Nam Tiến (Nam Tiến) cũng đã chính thức mở bán tháp Turquoise thuộc Dự án Khu phức hợp cao cấp The Southern Dragon tọa lạc tại 685 Âu Cơ, Q Tân Phú, TP HCM do CTCP Sơn Thuận làm chủ đầu tư. Hiện dự án đã xây đến tầng 16, chủ đầu tư cam kết bàn giao nhà vào quý 4/2016. Theo đó, chỉ với 318 triệu đồng (tương đương 19.8 triệu đồng/mét vuông), khách hàng có thể sở hữu ngay căn hộ 77 mét vuông, với 2 phòng ngủ. 

Theo ông Trần Đức Phương, Tổng giám đốc Công ty Nam Tiến, đơn vị hợp tác kinhh doanh và độc quyền phân phối dự án, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng mua căn hộ, công ty đã đưa ra phương thức thanh toán độc đáo thông qua việc hợp tác với Ngân hàng Sacombank.

Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán 20%-30% (tương đương khoảng 300 triệu đồng) phần còn lại Ngân hàng Sacombank dành gói 9.000 tỷ đồng cho khách hàng vay với lãi suất 7,99%/năm thời hạn vay đến 20 năm. Ngoài ra, khách hàng mua căn hộ còn được bảo hiểm cháy nổ, hỏa hoạn theo giá trị thực của căn hộ và các thành viên trong gia đình sẽ được bảo hiểm tai nạn 24/24h. 

Cũng tại quận Tân Phú, Tập đoàn Novaland cũng vừa công bố dự án RichStar nằm trên đường Hoà Bình. Đây là dự án đầu tiên của Novaland tại khu vực này, đồng thời cũng là dự án quy mô nhất được xây dựng trên địa bàn với đầy đủ các tiện ích nội khu như hồ bơi, trung tâm thương mại, cửa hàng bán lẻ, khu vui chơi trẻ em… Dự án được xây dựng trên khu đất khoảng 3ha, gồm 6 block chung cư cao 25 tầng. Diện tích sàn xây dựng khoảng 231.000 mét vuông, với các căn hộ có diện tích từ 53 -94 mét vuông, giá từ 1,3 tỉ đồng/căn. 

Ở phía Đông thành phố, Công ty CP Đầu tư Quốc Cường Land đã chính thức giới thiệu và mở bán khu phức hợp thương mại  – căn hộ cao cấp De Capella. Dự án gồm 2 tháp cao 22 tầng, gồm 19 tầng căn hộ cao cấp, 3 tầng thương mại và 2 hầm đậu  xe, được xây dựng trên khuôn viên 4.684.5 mét vuông. Được thiết kế dựa trên phong cách kiến trúc châu Âu hiện đại, nhưng vẫn kết hợp với những yếu tố phong thủy Á Đông, De Cappella thể hiện sự hài hòa, sang trọng và đẳng cấp. Điểm nhấn độc đáo của De Capella nằm ở thiết kế hồ bơi nước tràn hình hoa mai trên tầng 4 với khuôn viên rộng trên 500 mét vuông, với đầy đủ tiện nghi sang trọng cùng nhà hàng, quán cà phê ngoài trời…

Bên cạnh đó, cư dân De Capella còn sở hữu tất cả những tiện ích nội khu đẳng cấp riêng biệt như: Công viên và đường đi dạo rộng gần 1.200 mét vuông, trường quốc tế, khu thể thao có view toàn cảnh hướng về sông Sài Gòn, Spa/Trung tâm làm đẹp rộng trên 300 mét vuông.

Dự án khu phức hợp thương mại - căn hộ cao cấp De Capella của Quốc Cường Land.

Các căn hộ tại Lavita Garden đều được thiết kế hiện đại nhằm tận dụng tối đa diện tích sử dụng cho mọi hoạt động của các thành viên trong gia đình. Không chỉ đem đến môi trường sống trong lành, Lavita Garden còn tạo được sức hút khi nằm trong khu vực phía Đông TP HCM - nơi có tốc độ phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, với hàng loạt các công trình giao thông lớn liên tục được xây dựng.

Năm 2015, thị trường căn hộ trong nước cũng chứng kiến lượng giao dịch tăng kỷ lục. Riêng TP HCM, vào quý III/2015, số căn chào bán mới là 10.114 căn hộ, tăng 200% so với cùng kỳ năm ngoái, số căn tiêu thụ được là 7.862 căn hộ, tăng 88%, giá chào bán trung bình tăng 2,5%. 

Theo bảng báo cáo được công bố của JLL Việt Nam, dự kiến, trong quý 4/2015, thị trường bất động sản trên cả nước sẽ tiếp nhận thêm khoảng 9.000 căn hộ, trong đó có gần 90% tổng số căn đã được giao dịch thành công. JLL Việt Nam cũng nhận định, trong những tháng cuối năm, nhu cầu mua nhà của người dân tăng cao, phân khúc căn hộ tầm trung sẽ dẫn dắt thị trường tiêu thụ.

Theo nhận định của ông Marc Townsend, Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam, năm 2015 kinh tế Việt Nam có những bước tiến quan trọng trong việc hội nhập với kinh tế thế giới. Với việc Việt Nam ký Hiệp định Thương mại tự với EU, và Hiệp định Đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP) cũng đang có chuyển biến tốt... dự báo sẽ giúp kinh tế Việt Nam tăng trưởng mạnh hơn. Riêng trong khu vực châu Á, việc hình thành Cộng đồng Kinh tế ASEAN (AEC) cũng mang đến nhiều lợi ích cho Việt Nam, thu hút vốn đầu tư nước ngoài và đẩy cao vị thế của Việt Nam tại châu Á. 

Bên cạnh đó, Luật Nhà ở 2014 và Luật Kinh doanh bất động sản 2014 đã có hiệu lực và việc nới lỏng các quy định về sở hữu nhà cho người nước ngoài sẽ mang lại nhiều tín hiệu khả quan cho thị trường bất động sản Việt Nam trong thời gian tới./.