Dự án Công ty cổ phần Bách Đạt An: Người mua đất đề nghị thu hồi dự án

UBND tỉnh này sẽ xem xét việc thu hồi dự án nếu chủ đầu tư không triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định của pháp luật, theo cam kết.

Tại buổi tiếp công dân định kỳ của UBND tỉnh Quảng Nam vào ngày 21/2 vừa qua, đại diện người mua đất phản ánh việc họ góp vốn mua đất nền tại các dự án bất động sản ở thị xã Điện Bàn do Công ty cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư đã lâu, nhưng đến nay vẫn chưa được bàn giao đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cả 3 dự án Khu đô thị Bách Đạt, 7B mở rộng và Hera Comlex Riverside do Công ty cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư đã hết thời gian gia hạn tiến độ thi công vào ngày 31/12/2022. Người mua đất các dự án này bức xúc trước thái độ của chủ đầu tư khi phát hành Công văn số 15/2023/CV-BĐA ngày 17/2/2023 với những nội dung trái ngược hoàn toàn với tinh thần ở các cuộc làm việc trước đó giữa các bên liên quan do lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Nam chủ trì.

Công ty cổ phần Bách Đạt An phát hành Công văn gửi UBND tỉnh Quảng Nam, Viện kiểm sát Nhân dân tỉnh Quảng Nam, Phòng Cảnh sát Kinh tế Công an tỉnh Quảng Nam, Cục Thi hành án Dân sự tỉnh Quảng Nam… căn cứ nội dung cuộc họp vào ngày 13/2/2023 dưới sự chủ trì của Cục Thi hành án Dân sự tỉnh Quảng Nam và sự tham dự của đại diện các cơ quan tư pháp tỉnh. Tại công văn này, Công ty cổ phần Bách Đạt An cho rằng, “việc liên tục đề nghị, yêu cầu Công ty Bách Đạt An nhận thêm tiền từ Công ty Hoàng Nhất Nam (nhà phân phối) là vượt xa yêu cầu của bản án do tòa án các cấp đã tuyên”.  Nội dung văn bản này cũng cho rằng “việc can thiệp thái quá vào hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp là điều pháp luật ngăn cấm, ép doanh nghiệp phải vi phạm chính hợp đồng đã ký là đi ngược lại bản án được tuyên”. Đại diện người mua đất đề nghị UBND tỉnh Quảng Nam xem xét, thu hồi 3 dự án vừa hết thời gian gia hạn tiến độ thi công của Công ty cổ phần Bách Đạt An.

Tại Thông báo số 53 ngày 2/3 vừa qua, UBND tỉnh Quảng khẳng định, việc Công ty cổ phần Bách Đạt An chậm thực hiện các nội dung chỉ đạo của UBND tỉnh liên quan đến dự án và ban hành Công văn số 15 ngày 17/2/2023 đã thể hiện những hạn chế về năng lực, trách nhiệm của chủ đầu tư đối với việc thực hiện dự án. UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công ty cổ phần Bách Đạt An và Công ty cổ phần Đầu tư Hoàng Nhất Nam (nhà phân phối) trên tinh thần thiện chí để đàm phán, thỏa thuận, ký phụ lục hợp đồng nhằm mục đích quản lý chặt chẽ, sử dụng hiệu quả tiền huy động của người dân, đảm bảo nguồn lực để đẩy nhanh tiến độ triển khai thực hiện dự án.

Ông Nguyễn Hồng Quang, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam khẳng định, không vì lý do Thanh tra Chính phủ đang thanh tra các dự án bất động sản trên địa bàn mà UBND tỉnh không tiếp tục chỉ đạo tháo gỡ những vướng mắc liên quan đến các dự án do Công ty cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư. Tỉnh đã tiến hành thu hồi 4 dự án bất động sản do Công ty cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư và sẽ tiếp tục có biện pháp cứng rắn, nếu doanh nghiệp này không triển khai thực hiện dự án theo cam kết.

“Nếu họ có văn bản gửi UBND tỉnh xin không tiếp tục thực hiện dự án nữa thì chúng tôi sẽ lập biên bản để thu hồi. Nhưng nếu họ có văn bản đề nghị gia hạn để tiếp tục triển khai dự án thì chúng tôi kiểm tra, rà soát lại, nếu doanh nghiệp đảm bảo các điều kiện tiếp tục làm thì mới gia hạn. Chúng tôi sẽ rà soát thật kỹ trước khi gia hạn vì nhiều nội dung doanh nghiệp hứa và cam kết triển khai nhưng đến nay vẫn chưa đảm bảo tin tưởng. Doanh nghiệp phải thực hiện những nội dung đã cam kết thì chúng tôi mới gia hạn còn không chúng tôi sẽ tổ chức kiểm tra lại nếu không đảm bảo sẽ thực hiện việc thu hồi”./.