Gần trăm hộ dân ở Bắc Kạn ngóng quyền sử dụng đất

Hơn một năm trước, chị Dương Thị Hạnh mang giấy tờ thửa đất gần 300m2 tại tổ 11B, phường Đức Xuân đến cơ quan quản lý đất đai để chuyển đổi mục đích sử dụng, nhưng đến thời điểm này, các thủ tục vẫn không thể hoàn thành do phần đất của gia đình chị được xác định vướng vào phần diện tích đất Công ty Cổ phần Lâm sản Bắc Kạn.

Chị Dương Thị Hạnh cho biết: “Nhà tôi cứ ở tạm thế này, không xây được nhà, xây lên chính quyền phạt không cho làm. Tôi muốn làm giấy tờ cho hợp lệ, lên thành thổ cư cho an tâm lâu dài. Năm ngoái họ vẫn bảo làm được, nhưng năm nay thì họ bảo chưa làm được, phải đợi tỉnh phê duyệt đã”.

Trường hợp vợ chồng ông Vũ Văn Reo và bà Trần Thị Lạng cũng tương tự. Là cựu công nhân của Công ty Lâm sản Bắc Kạn từ những năm 1980, năm 1990 ông bà được công ty giao nhà để sinh sống và quản lý diện tích đất tại khu vực tổ 11B, phường Đức Xuân.

Năm 2003, ông bà được chính quyền cấp phép xây dựng căn nhà kiên cố tại đây. Dù gia đình sinh sống ổn định hơn 30 năm, thực hiện nghĩa vụ ngân sách hàng năm với địa phương nhưng nhiều lần làm đơn xin được cấp chứng nhận quyền sử dụng đất, ông bà cũng không được giải quyết với lý do vướng vào đất của công ty CP Lâm sản Bắc Kạn.

Bà Trần Thị Lạng cho biết: “Mong muốn nhất chỉ là chính quyền xem xét cho gia đình chúng tôi được cấp chứng nhận quyền sử dụng đất cho ngôi nhà này, để sau có qua đời thì còn có thể để lại cho con cái. Bố mẹ mang tiếng có nhà mà chẳng có đất, không có chút quyền lợi nào cả”.

Gia đình chị Hạnh, bà Lạng chỉ là hai trong số gần 100 hộ dân (thuộc các tổ 11B, 11C, 12, phường Đức Xuân, Tp. Bắc Kạn) được chính quyền sở tại thông báo có phần diện tích chồng lấn hoặc nằm trong phạm vi đất vốn trước đó thuộc Công ty Cổ phần Lâm sản Bắc Kạn. Các hộ dân này không thể chuyển nhượng, thừa kế, chuyển đổi mục đích hay xây dựng công trình suốt hơn một năm qua.

Ông Nông Văn Hưởng, tổ trưởng tổ 11B, phường Đức Xuân, thành phố Bắc Kạn cho hay: “Trong số này thì một số hộ có bìa đỏ, bìa đất ở, đất vườn cũng có. Bà con nhân dân có nguyện vọng đề nghị cấp có thẩm quyền giải quyết nhanh về thủ tục để thuận tiện cho sử dụng đất đai cũng như chuyển quyền sử dụng, tặng cho trong hộ gia đình". 

Công ty Cổ phần Lâm sản, tiền thân là Xí nghiệp trúc Bắc Kạn được thành lập từ năm 1958 và đến năm 2000 đơn vị này tái cấu trúc thành Công ty Cổ phần Lâm sản Bắc Kạn. Năm 2002, tỉnh Bắc Kạn đã có quyết định giao đất cho đơn vị này trên cơ sở các diện tích đã sử dụng trước đó.

Tuy nhiên, do doanh nghiệp hoạt động kém hiệu quả nên tháng 1/2022, UBND tỉnh Bắc Kạn đã quyết định thu hồi khoảng 136ha đã giao, trong đó có diện tích thuộc tổ 11B, phường Đức Xuân, thành phố Bắc Kạn. Điều đáng nói, dù đất đã giao cho doanh nghiệp từ năm 2002, nhưng qua rà soát của chính quyền địa phương phát hiện có sự chồng lấn với nhiều hộ dân trong khu vực.

Phần lớn các hộ dân này đều đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong khoảng các năm 2009 đến 2012, nhiều hộ đã xây dựng các công trình nhà ở kiên cố. Chính quyền và người dân ở đây cho biết, thực tế nhiều hộ đã sinh sống ổn định lâu dài hàng chục năm trước khi được cấp bìa đỏ.

Ngay khi quyết định thu hồi, UBND tỉnh Bắc Kạn cũng đã có văn bản giao UBND thành phố Bắc Kạn lập phương án sử dụng các phần diện tích kể trên. Tuy nhiên đến thời điểm này, việc tham mưu cho tỉnh về phương án sử dụng đất, trong đó có việc giải quyết các diện tích hiện đã có dân cư sinh sống ổn định vẫn chưa hoàn tất. Hệ quả là hơn một năm qua, người dân vẫn phải ngóng đợi trong lo lắng, bất an.

Ông Nông Viết Vỹ, Chủ tịch UBND phường Đức Xuân, thành phố Bắc Kạn cho hay: “Có hộ đã được Công ty Lâm sản giao đất, giao rừng để bảo vệ, sản xuất, họ đã ở đó, canh tác, xây dựng nhà cửa kiên cố từ những năm 1985-1990 và sinh sống qua nhiều thế hệ tại tổ 11B, có phần đất xen của công ty.

Do đó, địa phương mong lần này UBND thành phố, UBND tỉnh sẽ làm một lần có phương án tổng thể, lâu dài và rõ ràng. Chúng tôi cũng mong muốn với các hộ đã sinh sống ổn định, lâu dài thì tỉnh sẽ xem xét toàn diện để đảm bảo sinh kế cũng như đóng góp của họ cho Nhà nước, tức là công ty Lâm sản về quản lý, bảo vệ đất cho đến ngày hôm nay”. 

Lãnh đạo UBND thành phố Bắc Kạn cho biết, hiện không thể ấn định mốc thời gian có thể thông qua phương án sử dụng diện tích đất tại khu vực tổ 11B, phường Đức Xuân cũng như các diện tích đã thu hồi của Công ty CP Lâm sản Bắc Kạn. Lý giải về nguyên nhân dẫn đến tình trạng chồng lấn giữa diện tích chính quyền đã cấp cho người dân với đất đã giao doanh nghiệp cũng như hướng xử lý. Ông Hoàng Hà Bắc, Chủ tịch UBND thành phố Bắc Kạn cho biết: “Có thể nói thời gian trước, công tác quản lý đất đai của cơ quan Nhà nước cũng chưa tốt, trên cơ sở đó có thể người dân sử dụng đất không phải của gia đình cũng không cơ quan nào nhắc nhở. Rồi công tác quản lý của Công ty CP Lâm sản Bắc Kạn cũng chưa sát sao chính vì vậy có sự chồng lấn.

Hiện UBND thành phố phối hợp Sở TN&MT xây dựng phương án sử dụng với khu đất đã thu hồi, trên cơ sở thống nhất và được UBND tỉnh cho ý kiến thực hiện, chúng tôi sẽ thông báo người dân triển khai thủ tục tiếp theo. Những gì thuận lợi nhất cho người dân, tạo điều kiện cho người dân sinh sống hợp pháp, tốt nhất chúng tôi sẽ theo hướng đó, trên cơ sở phải đúng quy định pháp luật”.

Người dân cũng mong mỏi chính quyền và cơ quan có thẩm quyền tỉnh Bắc Kạn sớm có phương án rõ ràng, cụ thể nhằm đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của người dân. Đồng thời các cơ quan chức năng cũng cần vào cuộc thanh, kiểm tra làm rõ vì sao có sự chồng lấn với quy mô không nhỏ tại khu vực này, qua đó để có thể giải quyết dứt điểm những vướng mắc, tồn tại liên quan.