Giá nhà ở tại TP HCM và Hà Nội đều tăng trong quý III

 Theo đó, tại TP HCM, trong quý III, chỉ số này ở mức 89,5, ổn định theo quý và tăng 0,7 điểm so với cùng kỳ năm ngoái.

Tỷ lệ hấp thụ đạt 19%, tăng mạnh 2 điểm phần trăm theo quý và 7 điểm phần trăm theo năm. Trong quý III/2014, khoảng 3.280 căn hộ được hấp thụ, tăng 29% theo quý và 85% theo năm. Đây là lượng giao dịch cao nhất kể từ quý IV/2010.

Giá nhà tăng nhẹ, hấp thụ tăng (Ảnh minh họa: KT)

Trong những quý gần đây, chỉ số giá nhà ổn định và chỉ tăng nhẹ so với quý III/2013. Savills cho rằng, việc các ngân hàng và chủ đầu tư tăng cường hỗ trợ tài chính đã làm tăng lòng tin của người mua. Hơn nữa, các sản phẩm trên thị trường cũng được đa dạng hóa để thỏa mãn nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng, góp phần tăng thanh khoản cho thị trường cũng như cải thiện mặt bằng giá. Chỉ số giá theo quý được kỳ vọng sẽ vẫn ổn định trong các quý tới.

Còn tại thị trường Hà Nội, trong quý III/2014, chỉ số giá ở mức 102,7 điểm, tăng 2,4 điểm theo quý và giảm nhẹ -0,6 điểm theo năm.

Chỉ số giá nhà ở theo kỳ cơ bản vẫn tiếp tục xu hướng giảm, ở mức 88 điểm trong quý III/2014 tuy nhiên tăng 4 điểm so với quý II/2014. Quý này chứng kiến sự tăng lên đáng kể trong cả so sánh theo quý và theo kỳ cơ bản, điều này có thể được coi như một tín hiệu tích cực cho thị trường.

Tỷ lệ hàng tồn kho giảm mạnh 24 điểm % theo quý và 26 điểm % theo năm do hoạt động tốt của toàn thị trường. Trong quý này, tỷ lệ hấp thụ tại Hà Nội đạt 38%, tăng hơn 15 điểm % theo quý.

Giá trung bình trong quý III/2014 ở mức 25,2 triệu VND/m², tăng 2% theo quý. Các quận Hoàn Kiếm, Tây Hồ và Ba Đình có mức giá cao nhất do có vị trí trung tâm và nhiều dự án hạng cao được phát triển tại đây./.