Hà Nội triển khai 6 dự án cải tạo chung cư cũ
Chi phí thuê nhà cho người dân trong quá trình cải tạo, đặc biệt là thành phố lại giới hạn chiều cao, nên rất khó để chủ đầu tư triển khai.
Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, dự kiến năm 2012, thành phố sẽ triển khai 6 dự án cải tạo chung cư cũ đã được phê duyệt nhiệm vụ thiết kế quy hoạch, đề xuất phương án quy hoạch chi tiết 1/500.
 |
|
Gian nan những dự án cải tạo chung cư cũ. (Ảnh: ANTĐ) |
Trên thực tế, nhiều năm qua, các dự án cải tạo, xây mới chung cư cũ trên địa bàn Hà Nội gặp rất nhiều khó khăn, nhiều dự án đã khởi công nhưng phải tạm dừng vì các lý do về chính sách và hỗ trợ đầu tư.
Theo một số chủ đầu tư công trình cải tạo chung cư cũ trên địa bàn thành phố, mặc dù các dự án cải tạo chung cư cũ, chủ đầu tư không phải trả tiền thuê đất, nhưng với diện tích phải đền bù căn hộ cho dân từ 1,8 đến 2,4 lần, chi phí thuê nhà cho người dân trong quá trình cải tạo, đặc biệt là thành phố lại giới hạn chiều cao, nên rất khó để chủ đầu tư triển khai. Bên cạnh đó, hầu hết khu chung cư cũ đều đã xuống cấp nghiêm trọng, nhưng các hộ dân thuộc diện di dời vẫn đòi đền bù rất cao.
Mới đây nhất, dự án cải tạo chung cư cũ Nguyễn Công Trứ, do vướng mắc về thủ tục nên mặc dù chỉ còn hơn 30 hộ chưa bàn giao mặt bằng nhưng dự án này đã phải nằm chờ nhiều năm, gây ra nhiều khó khăn cho cuộc sống của hàng trăm hộ dân đã di dời tạm cư.
Để tháo gỡ ách tắc này, thành phố Hà Nội vừa có văn bản khẳng định UBND quận Hai Bà Trưng có thẩm quyền cưỡng chế, phá dỡ đối với các hộ gia đình, cá nhân cố tình không bàn giao mặt bằng thực hiện xây lại khu chung cư này.
UBND quận cũng đang khẩn trương ra quyết định thu hồi đất, nhà với các hộ dân; tiếp tục bốc thăm căn hộ tái định cư... để xử lý dứt điểm vướng mắc tại dự án này./.