Lệ phí chứng thực hợp đồng thuê nhà ở sẽ tới 1 triệu đồng?

Bộ Tài chính đang dự thảo Thông tư liên tịch quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng lệ phí chứng thực hợp đồng, giao dịch.

Trong đó, mức thu lệ phí đối với các việc chứng thực hợp đồng thuê quyền sử dụng đất, thuê nhà ở, thuê tài sản gắn liền với đất, thuê quyền sử dụng đất có tài sản gắn liền với đất (tính trên tổng số tiền thuê) được tính theo giá trị hợp đồng giao dịch. Chẳng hạn, mức phí thấp nhất đối với giá trị hợp đồng giao dịch dưới 50 triệu đồng là 30.000 đồng/trường hợp; còn mức phí cao nhất với giá trị hợp đồng, giao dịch trên 10 tỷ đồng sẽ thu phí 1 triệu đồng/trường hợp.

Đối với việc chứng thực hợp đồng thế chấp tài sản (tính trên giá trị tài sản; trường hợp trong hợp đồng thế chấp tài sản có ghi giá trị khoản vay thấp hơn giá trị tài sản thế chấp thì tính trên giá trị khoản vay), mức phí dao động từ 40.000 đồng đến 1,5 triệu đồng, áp dụng cho các hợp đồng có giá trị từ dưới 50 triệu đồng đến trên 10 tỷ đồng.

Thông tư này quy định lệ phí chứng thực hợp đồng, giao dịch là khoản thu thuộc ngân sách nhà nước. Cơ quan thu lệ phí nộp 100% tổng số tiền lệ phí thu được vào ngân sách nhà nước theo quy định về ngân sách nhà nước hiện hành. Các khoản chi phí liên quan đến công tác chứng thực hợp đồng, giao dịch được ngân sách nhà nước cấp theo dự toán được duyệt hàng năm.