TPHCM giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất so với năm 2020

Sáng nay (22/4), HĐND TPHCM khoá IX tổ chức kỳ họp thứ 25 (kỳ họp chuyên đề) và tổng kết hoạt động nhiệm kỳ 2016 – 2021, trong đó có việc thông qua dự thảo Nghị quyết về điều chỉnh giá đất năm 2021.

Tại kỳ họp, HĐND TPHCM xem xét, thông qua dự thảo Nghị quyết về điều chỉnh giá đất năm 2021. Theo tờ trình, Sở Tài chính TP cho rằng, về nguyên tắc, giá đất phải phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường. Tuy nhiên, hiện nay tình hình dịch bệnh Covid-19 đã làm ảnh hưởng đến nền kinh tế, nếu điều chỉnh tăng hệ số điều chỉnh giá đất sẽ gây khó khăn cho người sử dụng đất và an sinh xã hội. Sở Tài chính đề xuất hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 trên cơ sở giữ nguyên mức hệ số điều chỉnh giá đất năm 2020 theo Quyết định số 03/2020 của UBND TPHCM.

Cụ thể, nhóm 1 có hệ số điều chỉnh giá đất là 1,5 gồm: Trường hợp hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất không phải đất ở sang đất ở đối với diện tích đất ở vượt hạn mức; chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại Nghị định số 01/2017 của Chính phủ; thuộc trường hợp được tiếp tục sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Hệ số điều chỉnh giá đất đối với nhóm 2: Đất kinh doanh dịch vụ, thương mại, tài chính, nhà hàng, khách sạn, nhà ở cho thuê, văn phòng làm việc và cho thuê đối với khu vực 1 là 2,5 lần; khu vực 2 là 2,3 lần; khu vực 3 là 2,1 lần; khu vực 4 là 1,9 lần; khu vực 5 là 1,7 lần.

Đối với đất sản xuất công nghiệp, tiểu công nghiệp, thủ công nghiệp, nhà kho, nhà xưởng, đất xây dựng siêu thị, cửa hàng thương mại - dịch vụ bán hàng bình ổn giá, cửa hàng xăng dầu, đất xây dựng bệnh viện, phòng khám đa khoa, trường học, sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp... khu vực 1 là 1,7 lần; khu vực 2 là 1,6 lần; khu vực 3 là 1,55 lần; khu vực 4 và 5 là 1,5 lần.

Với nhóm 3, hệ số điều chỉnh giá đất đối với khu vực 1 là 2,5 lần; khu vực 2 là 2,3 lần; khu vực 3 là 2,1 lần; khu vực 4 là 1,9 lần; khu vực 5 là 1,7 lần giá đất do UBND TP quy định và công bố….Trong đó, khu vực 1 gồm các quận 1, 3, 4, 5, 10, 11, Tân Bình và Phú Nhuận. Khu vực 2 gồm các quận 2, 6, 7, Gò Vấp, Bình Thạnh, Tân Phú. Khu vực 3 gồm các quận 8, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức. Khu vực 4 gồm các huyện Bình Chánh, Củ Chi, Nhà Bè, Hóc Môn. Khu vực 5: huyện Cần Giờ.

Ngoài ra, các đại biểu HĐND TPHCM cũng xem xét, thông qua Nghị quyết về đề án Chương trình sữa học đường, cải thiện tình trạng dinh dưỡng, góp phần nâng cao tầm vóc trẻ em mẫu giáo và học sinh tiểu học trên địa bàn. Theo đó, mỗi trẻ em mẫu giáo và học sinh tiểu học được uống một hộp sữa dung tích 180 ml/lần/ngày với 5 lần/tuần trong thời gian của năm học. Đối với trẻ em mẫu giáo và học sinh tiểu học tại các trường công lập, ngoài công lập và trẻ em học mẫu giáo tư thục, thì TP sẽ hỗ trợ 30% từ nguồn ngân sách, doanh nghiệp cung cấp sữa hỗ trợ 20% và phụ huynh đóng góp 50%.

Đối với trẻ em mẫu giáo và học sinh tiểu học các trường công lập, ngoài công lập và trẻ em mẫu giáo độc lập tư thục thuộc diện hộ nghèo, cận nghèo hoặc sống tại các cơ sở bảo trợ xã hội công lập và ngoài công lập, thì TP hỗ trợ 50% từ ngân sách, doanh nghiệp cung cấp sữa hỗ trợ 50%./.