Vân Đồn - điểm nhấn khác biệt trong thu hút đầu tư

•  Quảng Ninh kêu gọi dòng vốn đầu tư mới

Huyện đảo Vân Đồn là một quần đảo, gồm 600 đảo lớn nhỏ ở phía Đông và Đông Nam của tỉnh Quảng Ninh. Khu kinh tế Vân Đồn đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2007, với tổng diện tích quy hoạch gần 217.000 ha, trong đó phần lớn là diện tích mặt nước. Trong đó, được Chính phủ định hướng là Khu du lịch sinh thái biển đảo chất lượng cao, trung tâm tài chính, thương mại và là đầu mối giao thương quốc tế.  Với những lợi thế cạnh tranh vượt trội cùng với chính sách đổi mới Quảng Ninh đang trở thành một trung tâm kinh tế phát triển toàn diện hướng ra biển- trung tâm kinh tế động lực của vùng Đông Bắc của Việt Nam.

Ông Nguyễn  Văn Đọc, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh cho biết: Khu kinh tế Vân Đồn được Quảng Ninh xác định và kỳ vọng phát triển theo một tư duy mới chuyển đổi hài hòa từ tăng trưởng nóng sang tăng trưởng xanh, phát triển bền vững theo chiều sâu. Theo đó, lĩnh vực thương mại, dịch vụ giải trí là một trong các lĩnh vực được tỉnh ưu tiên khuyến khích các nhà đầu tư hợp tác dưới các hình thức đầu tư FDI, BOT, BTO, BT,PPP.

Theo Ban Quản lý Khu Kinh tế Quảng Ninh, dự án khu vui chơi giải trí tổng hợp có thưởng tại Vạn Yên được xác định là một trong những dự án trọng điểm về du lịch, mang tính chiến lược, đột phá để phát triển Khu Kinh tế Vân Đồn và vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, có diện tích 1.800 ha. Đây cũng là dự án đã nằm trong quy hoạch và được Thủ tướng Chính phủ đồng ý chủ trương đầu tư; Mục tiêu dự án sẽ tạo ra sự tương đối khác biệt và độc đáo so với các địa điểm du lịch khác nhằm thu hút rất lớn khách du lịch, đặc biệt là du khách nước ngoài. Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 4-5 tỷ USD.

Dự kiến, dự án chia thành 3 giai đoạn: Triển khai công tác chuẩn bị đầu tư, lựa chọn chủ đầu tư, thẩm tra và cấp Giấy chứng nhận đầu tư (từ 2011 - 2012); Đầu tư xây dựng giai đoạn I dự án và triển khai hoạt động kinh doanh giai đoạn I dự án (từ 2013 -2015); Tiếp tục đầu tư xây dựng hoàn thành toàn bộ các hạng mục dự án (từ 2016 – 2019) đến năm 2020 toàn bộ dự án đi vào hoạt động kinh doanh.

Các đối tác có năng lực và kinh nghiệm đầu tư, xây dựng và kinh doanh các dịch vụ vui chơi giải trí, sử dụng công nghệ hiện đại, đảm bảo an toàn, kỹ thuật và vệ sinh môi trường được Ban Quản lý Khu Kinh tế Quảng Ninh cam kết đảm bảo về kết cấu hạ tầng, nhất là cung cấp điện, nước như: chịu trách nhiệm tổ chức đền bù, giải phóng mặt bằng bằng tiền thuê đất do nhà đầu tư ứng trước. Số tiền ứng trước này của nhà đầu tư sẽ được khấu trừ vào tổng số tiền thuê đất mà nhà đầu tư phải trả: Đảm bảo cung cấp điện, nước, thông tin liên lạc đến chân hàng rào của dự án. Hiện tại đây đang triển khai xây dựng mới các trục 35 KV cấp điện cho khu vực dự án. Nguồn nước mặt và nước ngầm bảo đảm các nhu cầu sử dụng nước của dự án; Hỗ trợ nhà đầu tư đào tạo và tuyển dụng lao động phù hợp cho dự án; Đảm bảo giải quyết các thủ tục theo cơ chế một cửa, một cửa một đầu mối, hỗ trợ tối đa cho nhà đầu tư. Thông tin liên lạc tại khu vực dự án đã được xây dựng tương đối thuận lợi cho kết nối và giao dịch quốc tế.

Ngoài ra, còn có các chính sách ưu đãi, nhà đầu tư được miễn tiền thuê đất 11 năm kể từ ngày dự án xây dựng xong và bắt đầu đi vào hoạt động; Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp ưu đãi là 10% trong thời hạn 15 năm và được miễn 4 năm, kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp cho 9 năm tiếp theo cho phần thu nhập từ dự án đầu tư  mang lại. Người Việt Nam và người nước ngoài làm việc tại dự án được giảm 50% thuế thu nhập đối với người có thu nhập thuộc diện chịu thuế thu nhập và miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hoá nhập khẩu để tạo tài sản cố định của dự án.

Theo Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh Nguyễn Văn Đọc, đây là một trong những dự án trọng điểm về du lịch. mang tính chiến lược đột phá để phát triển Khu kinh tế Vân Đồn, đáp ứng nhu cầu của 6 triệu lượt khách, trong đó có 2,5 triệu khác quốc tế đến Quảng Ninh hàng năm.

Cũng tại Khu kinh tế Vân Đồn nơi được đánh giá rất giàu về nguồn tài nguyên cho phát triển du lịch sinh thái chất lượng cao nhờ có vườn Quốc gia Bái Tử Long, nhiều đảo đất hoang sơ, nhiều hang động và bãi biển đẹp, có nhiều di tích và danh lam thắng cảnh đẹp, có nguồn hải sản phong phú… Có 3 dự án khu du lịch sinh thái đang kêu gọi các nhà đầu tư là: Dự án Khu du lịch sinh thái trên đảo Phượng Hoàng, tổng mức vốn đầu tư 250 triệu USD,vòng đời dự án 20 năm, thời gian thu hồi vồn 9 năm, dự báo lợi nhuận 24,95%.

Dự án Khu du lịch sinh thái Vạn Cảnh được xác định là một trong những dự án trọng điểm về du lịch, mang tính chiến lược, đột phá để phát triển Khu Kinh tế Vân Đồn và vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ. Khi đi vào hoạt động nơi đây sẽ trở thành điểm thu hút khách du lịch trong và ngoài nước, nối các tuyến du lịch trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh, nhắm đến sự hấp dẫn của hai dạng hình khách hàng: khách du lịch tự do và các công ty tổ chức tour du lịch. Dự án có diện tích từ 500 - 700 ha. Tổng vốn đầu tư dự kiến 31,500 tỷ, vòng đời dự án 50 năm thời gian thu hồi vốn 25 năm, dự báo lợi nhuận 25,5%.

Dự án cuối cùng trong lĩnh vực dịch vụ, du lịch là xây dựng  Khu du lịch sinh thái đảo Nất Đất, tổng vốn đầu tư dự kiến 150 triệu USD, quy mô diện tích 6,91 km2,vòng đời đời dự án 20 năm, thời gian thu hồi vốn 9 năm và dự báo lợi nhuận 24,95%.Sau khi hoàn thành tại đây sẽ hình thành bãi tắm, khu biệt thự, khách sạn, bến thuyền khu du lịch sinh thái…

Ông Nguyễn Văn Đọc khẳng định: "Đối với các dự án nằm trong khu kinh tế Vân Đồn, chúng tôi đưa ra những cơ chế ưu đãi cụ thể của từng dự án như bàn giao mặt bằng sạch, đáp ứng tối đa yêu cầu của nhà đầu tư... cùng với những ưu đãi về mức thuế xuất thuế thu nhập để đảm bảo hài hòa lợi ích nhà đầu tư và địa phương là điểm nhấn tạo sự khác biệt trong chính sách thu hút làn sóng đầu tư của Quảng Ninh"./.