Vì sao các khu đất công ở Bà Rịa – Vũng Tàu trễ hẹn đấu giá?

Chậm trễ đấu giá đất công

Theo HĐND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, trong cân đối thu chi ngân sách địa phương 2024 đã được HĐND tỉnh thông qua tại kỳ họp thứ 17 thì số thu từ đất chiếm tỷ trọng khá lớn, toàn bộ số thu trên được cân đối chi cho đầu tư. 

Qua báo cáo thu chi ngân sách của UBND tỉnh và điều hành ngân sách 6 tháng đầu năm 2024, nhiều đại biểu đặc biệt quan tâm đến việc xác định giá đất, đấu giá đất, các cơ sở nhà đất do Nhà nước quản lý đang để lãng phí và bị chiếm dụng.

Đại biểu Phạm Ngọc Hải nêu vấn đề, trong cơ cấu dự toán thu ngân sách địa phương có nguồn thu đấu giá đất công, cơ sở nhà đất là 5.000 tỷ đồng, cùng với tiền thuê đất, sử dụng đất của 52 dự án đã giao đất, cho thuê đất là khoảng 1.820 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến hết 6 tháng đầu năm 2024 thì tỉnh vẫn chưa thực hiện được 2 khoản thu này.

Đại biểu Hải đề nghị, cần có giải pháp cụ thể để đảm bảo 2 nguồn thu trên, cũng như phương án khả thi nguồn tài chính bù đắp trong trường hợp không đạt được nguồn thu dự toán. 

Cũng theo ông Hải, một trong những nguyên nhân dẫn đến việc không thực hiện việc đấu giá là do các địa phương chưa phê duyệt quy hoạch 1/500 của các khu đất: “Đề nghị UBND tỉnh giải trình rõ việc chậm phê duyệt quy hoạch có phải nguyên nhân từ quy định pháp luật hay từ yếu tố chủ quan của các cơ quan, tổ chức được giao nhiệm vụ? Khi nào các địa phương hoàn thành việc phê duyệt quy hoạch 1/500 của các khu đất dự kiến đấu giá trong năm 2024? Việc xác định giá đất cụ thể với 52 dự án trên chậm do với dự kiến không chỉ ảnh hưởng đến nguồn thu ngân sách mà còn ảnh hưởng lớn đến môi trường đầu tư kinh doanh. Đề nghị UBND tỉnh có giải pháp cụ thể”.

Nhận trách nhiệm

Theo ông Lê Ngọc Khánh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, việc chậm triển khai đấu giá các khu đất trong năm 2024, tập thể UBND tỉnh chưa bám sát, kịp thời lãnh chỉ đạo để thực hiện. Ban cán sự Đảng, UBND tỉnh nhận trách nhiệm này.

Ông Lê Ngọc Khánh cho biết, qua rà soát, có đến 55 dự án phải thực hiện phê duyệt giá đất cụ thể, trong đó có 5 dự án phải phê duyệt giá đất cụ thể theo yêu cầu điều chỉnh của cơ quan kiểm toán. Còn lại 50 dự án, trong đó có 1 dự án đã ban hành giá đất với số tiền thu là 381 tỷ đồng. Trong 2 dự án đã phê duyệt có 1 dự án đã ban hành giá, tuy nhiên, doanh nghiệp đề nghị không chuyển thuê đất hàng năm sang một lần và 1 doanh nghiệp không chuyển mục đích dự án.

“Còn lại 47 dự án mà UBND tỉnh phải xử lý, đối với những dự án này thì có 20 dự án chúng tôi cam kết thực hiện theo Nghị định 71, trong tháng 8/202 sẽ làm xong 20 dự án này, với số tiền thu về khoảng 106 tỷ đồng. Còn 27 dự án thì có 21 dự án tỉnh đã thuê 9 đơn vị tư vấn, tuy nhiên, qua làm việc với đơn vị tư vấn, cơ quan liên quan thì nhận thấy các sở, ngành chưa quan tâm, hỗ trợ cho đơn vị tư vấn trong quá trình khảo sát, dẫn đến kéo dài thời gian”, Lê Ngọc Khánh cho hay.

Theo ông Mai Ngọc Thuận, Phó chủ tịch HĐND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, đối với các cơ sở nhà, đất chưa đưa ra đấu giá, đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ngành, địa phương tăng cường quản lý để tránh xuống cấp, lấn chiếm và sớm hoàn tất các thủ tục, đủ điều kiện đưa ra đấu giá nhẳm đảm bảo thu hồi nguồn lực của Nhà nước: “Việc đưa vào quản lý cũng tránh tình trạng lãng phí tài sản công. Hiện nay, hầu hết các tài sản này đều nhỏ, lẻ cho nên việc rà soát, thống kê đưa vào danh mục quản lý là hết sức cần thiết”.

Ngày mai 17/7, kỳ họp thứ 22 HĐND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu khoá VII, nhiệm kỳ 2021-2026 sẽ tiếp tục phiên chất vấn.