Yêu cầu báo cáo tồn kho của DN bất động sản
Bộ Xây dựng vừa có công văn đề nghị Sở Xây dựng báo cáo về tình hình tồn kho của doanh nghiệp đầu tư bất động sản tại các địa phương.
Tài liệu và nội dung báo cáo bằng văn bản đề nghị gửi về Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản - Bộ Xây dựng, 37 Lê Đại Hành, Hai Bà Trưng, Hà Nội trước ngày 15/9/2012.
Theo số liệu thống kê sơ bộ của hơn 60 doanh nghiệp niêm yết trên sàn chứng khoán Hà Nội và TP HCM, lượng hàng tồn kho tính đến tháng 7/2012 trị giá hơn 83.804 tỷ đồng, tăng 6,69% so với cuối năm 2011.
Như vậy, số bất động sản tồn kho đang chiếm tới khoảng 45,84% tổng tài sản của các doanh nghiệp này.
Trước đó, thống kê sơ bộ của các công ty nghiên cứu thị trường bất động sản, cho thấy, ước tính tới cuối quý II/2012, thị trường tồn đọng hơn 147.000 căn hộ các loại.
Trong đó, TPHCM có khoảng 47.000 căn, Hà Nội chừng 100.000 căn.
Dự kiến, từ nay đến cuối năm, sẽ có thêm khoảng 12.000 căn hộ tham gia thị trường Hà Nội, trong đó, 6.000 căn hộ thuộc phân khúc trung và cao cấp. Dự báo, trong vòng 2 năm tới, phân khúc căn hộ cao cấp sẽ chiếm khoảng 48% nguồn cung.
Áp lực thanh lý hàng tồn kho của bất động sản cao cấp lại càng lớn, khi nguồn cung vẫn có dấu hiệu tiếp tục tăng../.