Hoãn phiên tòa xét xử vụ sai phạm đấu giá quyền sử dụng đất ở Đông Anh

Sáng 9/4, TAND TP Hà Nội xét xử 11 bị cáo trong vụ sai phạm đấu giá đất ở Đông Anh. 

Sau khi đại diện Viện kiểm sát đọc xong cáo trạng, HĐXX xét hỏi bị cáo Nguyễn Thị Loan (54 tuổi) rằng truy tố của VKS có đúng hay không. Bà Loan nói rằng "Truy tố bị cáo là oan". Đồng thời, bà Loan đề nghị hoãn phiên tòa vì các luật sư vắng mặt, không đảm bảo quyền lợi.

Ở phiên tòa này, bà Loan có 5 luật sư bào chữa nhưng có đến 4 người vắng mặt. Luật sư Trương Quốc Hòe cho biết sẽ nộp thêm tài liệu chứng cứ mới trong đầu giờ chiều 9/4. Chứng cứ mới liên quan đến thẩm định giá, so sánh các kết quả thẩm định giá và đề nghị triệu tập Công ty định giá VNG.

Trước diễn biến này, HĐXX tiếp tục hội ý. Sau đó, HĐXX xét thấy vắng mặt nhiều luật sư và cần có thời gian để cho các luật sư và bị cáo cung cấp thêm tài liệu, chứng cứ mới nên quyết định rời ngày xét xử sang ngày 17/4. 

Theo cáo trạng, sau khi UBND TP Hà Nội phê duyệt giá khởi điểm để tổ chức đấu giá khu đất dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất phía Đông Nam, thôn Cổ Dương (xã Tiên Dương, huyện Đông Anh), UBND huyện Đông Anh có quyết định phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án.

UBND huyện cũng giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Đông Anh có trách nhiệm tham mưu UBND huyện lựa chọn đơn vị tổ chức đấu giá khu đất.

Thời điểm đó, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Đông Anh đã lựa chọn Công ty hợp danh đấu giá số 5 - Quốc gia là đơn vị tổ chức thực hiện cuộc đấu giá theo hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản.

Để tham gia đấu giá quyền sử dụng đất thuộc dự án trên, bà Nguyễn Thị Loan đã sử dụng 3 công ty đều do mình điều hành hoạt động để tham gia đấu giá, thống nhất với các bị cáo khác bỏ giá các vòng với số tiền như nhau để được bốc thăm, công ty nào trúng đấu giá thì dự án vẫn của bà Loan.

Kết quả, Công ty CP phát triển nhà ở Bắc Từ Liêm là nhà đầu tư trúng đấu giá hơn 326 tỷ đồng (tương ứng hơn 20 triệu đồng/m2).

Sau khi có quyết định phê duyệt trúng đấu giá của UBND TP Hà Nội và thông báo nộp tiền sử dụng đất, bà Nguyễn Thị Loan đã chỉ đạo cháu gái là Nguyễn Thị Mỹ Hạnh (Chủ tịch HĐQT Công ty CP phát triển nhà ở Bắc Từ Liêm) ký hợp đồng tín dụng vay 350 tỷ đồng tại Ngân hàng VPBank, thế chấp dự án trên và dùng số tiền này để nộp tiền sử dụng đất.

Đến ngày 30/12/2020, Công ty CP phát triển nhà ở Bắc Từ Liêm đã nộp đủ hơn 392 tỷ đồng vào ngân sách Nhà nước.

Sau khi nhận bàn giao đất, từ ngày 27/1/2021 - 6/8/2021, bà Loan đã phê duyệt cho Công ty CP Bất động sản Belleville Hà Nội bán 21/96 căn biệt thự và liền kề với tổng giá trị hợp đồng là hơn 311 tỷ đồng.

Kết luận định giá tài sản trong tố tụng hình sự chỉ ra rằng, hành vi của các bị cáo đã gây thiệt hại cho ngân sách Nhà nước hơn 135 tỷ đồng.

Ngày 29/10/2021, tại Cơ quan điều tra, bà Nguyễn Thị Loan có đơn đề nghị trả lại dự án trên cho UBND TP Hà Nội. Ngày 18/11/2022, Công ty CP phát triển nhà ở Bắc Từ Liêm và UBND huyện Đông Anh đã ký Biên bản bàn giao lại toàn bộ hiện trạng diện tích đất, mốc giới khu đất đã được UBND huyện Đông Anh bàn giao ngày 29/1/2021.

Đến nay, bà Loan đã thanh toán các khoản tiền liên quan đến dự án trên với tổng số tiền hơn 580 tỷ đồng. Trong đó, thanh toán, thanh lý hợp đồng, trả lại tiền cho khách hàng đã ký hợp đồng mua bán, hợp đồng đặt cọc và tiền phạt cho khách hàng với tổng số tiền hơn 91 tỷ đồng; thanh toán tiền cho các nhà thầu thi công hạ tầng, ép cọc, tư vấn… tại dự án hơn 79 tỷ đồng; trả nợ tiền gốc và lãi cho VPBank hơn 410 tỷ đồng.

Theo cơ quan chức năng, bà Nguyễn Thị Loan đã khắc phục toàn bộ hậu quả do hành vi sai phạm gây ra, gia đình bị cáo có công với cách mạng, chồng bị cáo là sỹ quan quân đội đã hy sinh khi đang công tác.