Vướng mắc về pháp lý khiến nhà thầu xây dựng gặp khó trong hoạt động

Tại hội thảo, các đại biểu nêu ra những vướng mắc, rủi ro trong lĩnh vực xây dựng, đó là: bất cập quy định pháp luật về hợp đồng xây dựng, vướng mắc trong thực hiện hợp đồng xây lắp… Một số quy định chồng chéo trong văn bản pháp luật khiến nhiều nhà thầu xây dựng gặp khó khăn trong điều hành công việc.

“Rủi ro trong xây dựng thì hợp đồng vẫn là một văn bản pháp luật không được quan tâm thoả đáng gây cho thiệt thòi của nhà thầu xây dựng. Tiếp đến mâu thuẫn giữa các Luật là vấn đề lớn, chúng tôi đã nhiều lần có ý kiến, hiện mỗi một Luật quy định một khác, ví dụ như hợp đồng xây dựng hiện nay có 4 Luật quy định đó là: Dân sự, Đấu Thầu, Xây dựng, Luật Thương mại, song mỗi một luật lại quy định khác nhau, điều nay gây khó khăn cho điều hành của cá nhà thầu”, ông Dương Văn Cận, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hiệp hội các Nhà thầu xây dựng Việt Nam cho biết.

Bên cạnh đó, nhiều ý kiến cũng cho rằng, trong hoạt động xây dựng phát sinh những tranh chấp trong hợp đồng như: tranh chấp liên quan đến thiết kế; các yêu cầu bồi thường thiệt hại do công trình xây dựng bị chậm trễ, không bảo đảm chất lượng; bồi thường trong việc đơn phương chấm dứt hợp đồng thi công xây dựng; yêu cầu liên quan đến bảo hiểm công trình; yêu cầu liên quan đến bảo hành công trình, chậm trễ thực hiện nghĩa vụ thanh toán theo hợp đồng…

Để phòng ngừa phòng ngừa các rủi ro tranh chấp Hợp đồng xây dựng, ông Hoàng Thiệu Bảo, Tổng công ty cổ phần xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex) kiến nghị: “Cần nâng cao chất lượng soạn thảo hợp đồng, cần lường hết được phát sinh tranh chấp trong quá trình thực hiện hợp đồng. Sử dụng từ ngữ rõ ràng để tránh các bên lợi dụng để phạt vi phạm hợp đồng. Điều chỉnh bằng các phụ lục hợp đồng, tránh hoàn thành công trình mới xem xét gây ra tranh chấp khó xác định. Thực hiện quản lý hợp đồng trong quá trình thi công tuân thủ các điều khoản của hợp đồng tránh các tranh chấp để có căn cứ củng cố hồ sơ chứng minh vi phạm khi xảy ra tranh chấp”.

Khi tranh chấp xảy ra tại Hợp đồng xây dựng, các ý kiến cho rằng, việc tiến hành giải quyết bằng trọng tài và hòa giải sẽ đem lại hiệu quả nhanh chóng. Bởi tại nhiều quốc gia trên thế giới, phương thức này được các cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp ưa chuộng do những ưu điểm vượt trội so với các phương thức giải quyết tranh chấp khác, đó là sẽ tiết kiệm thời gian, chi phí cho doanh nghiệp./.